第482章 李崇庆急了
深城，绿桂园总部。
李崇庆最近的心情非常的糟糕。
这个月，他们集团的整体业绩下滑了86%！
这个数字非常的夸张，如果是放在普通的小企业来说，基本上可以宣告破产关门了。
可是绿桂园家大业大，还能够撑得住。
只不过现在，摆在他面前的依旧是一个非常严峻的问题。
那就是他们现在的房子，没有人买了！
不是买的少了，是根本没有人买了！
张奕的长租公寓推出之后，年轻人压根不考虑短期内买房。
反正现在房价已经高到这种地步，一二线城市的房价接近饱和，短期内根本不会有太大的变动。
而四五线小城市的房子压根又不是年轻人的考虑范围之内。
所以，他们与其背负巨额房贷去买一套房子，还不如抱有一丝希望，去等待着安居公寓的审合通过结果。
张奕这一手以小博大，直接把绿桂园给玩崩了！
没办法，人家手里面就是有钱，直接跟你打资本战！
要是张奕恶意拿地，跟他们打价格战，说实话绿桂园都不是特别怂。
毕竟张奕要去做房地产，大不了影响到他们的销量，可还不至于让他们没有房子可以卖。
但现在，张奕另辟蹊径，以一种年轻人拒绝不了的方式，直接断了他们的客户来源！
“董事长，我们现在继续这样下去不是办法！必须想办法解决现在的问题。要不然，每个月光是银行利息都得好十几个亿啊！”
“是啊，盛世集团的长租公寓一出来，年轻人都不买房了！就等着可以分到一套。相比来说，我们的房子可就没有了任何的优势。”
几个主要部门的领导聚集在董事长办公室，一脸发愁的向李崇庆诉苦。
李崇庆揉了揉自己紧皱的眉头，扫视了一眼他们问道：“关于现在的局面，你们有什么想法都说说吧！”
张奕这一招玩的太狠，因为他压根就没考虑过赚钱不赚钱的事。
本身他就是在做公益，我那么多房子以低廉的价格租给年轻人，一租就是一辈子！
你拿什么跟我玩？
有本事你也把自己的房子低价卖出去啊！
说实话，绿桂园正在盖的那些楼盘，可比张奕手中的房源多了去了。
但是李崇庆毕竟不是张奕。
房地产就是他的命根子。
而张奕靠着一手苍龙之血和聚宝盆，手里面的资金就像流水一样源源不绝。
这就是赤裸裸的资本战！
李崇庆也没有太好的法子，或者可以说，房地产行业和长租公寓都不是一个行业。
他想要用业内的规矩制裁张奕都做不到，投诉他恶意打压房价也做不到。
毕竟，人家就不是做房地产的啊！
怎么，我租房子你还不许了？
面对属下的诉苦，他也只能让大家一起来出出主意，共渡难关。
一群绿桂园的领导面面相觑。
他们心里面各怀心思，但是对于目前这种复杂的状态，真的是危急存亡的时刻了，谁也不敢说有把握能够解决。
毕竟事情的起因他们都听说了，来源于李崇庆和张奕的恶斗。
你都要挖人家祖坟了，现在这个仇已经是结下了，让我们该怎么办？
“你们倒是说句话啊！现在都成哑巴了？”
李崇庆看到大家眼观鼻鼻观心，顿时怒了，现在还不说话要你们这些人有何用？
“陈祖让，你先说！”
李崇庆指着销售部总经理陈祖让。
陈祖让小心翼翼的看了眼李崇庆，吞了口唾沫，才试探性的问道：“要不然，我们去跟盛世集团商量商量。大家都是求财，以和为贵。以后低头不见抬头见的，让他高抬贵手怎么样？”
李崇庆的眼睛里面顿时闪过一抹厌恶之色，抬手就把手边的镇纸扔了过去。
“你放屁！让我跟那个小赤佬讲和？”
这个计划他觉得愚蠢至极。
现在张奕跟他势同水火了，过去讲和岂不是任由人家宰割？
而且，李崇庆一直认为自己家大业大，还有许多后路可以走。
不到万不得已，他是不可能向张奕低头的！
陈祖让赶紧躲开飞过来的镇纸，脑门上满是大汗，“对不起李董，是我失言了！”
其他人见状，更加害怕，心里面哪怕有些什么想法也不敢说了。
“别一个个给我当哑巴，继续说！”
李崇庆表情严肃的盯着他们，眼神犀利的像是要吃人一般。
其他领导面面相觑，他们看了看彼此之后，心中也明白求和这条路李崇庆肯定是不愿意走了。
这时候，营销部的总经理思索了一番，说道：“李董，如果您不愿意跟张奕讲和。或许我们可以让别人过去说和一下！”
李崇庆眉头一皱，“你这句话是什么意思？”
他李崇庆不可能过去找张奕讲和，因为他的面子不允许。
但是如果让别人去，那性质就不一样了，最起码可以保留他房地产大佬的尊严！
营销部总经理见到李崇庆的表情缓和了一些，这才敢开口：“如果利用正常的商业手段，我们拿张奕没有任何办法。毕竟他手中的聚宝盆和苍龙之血实在是太赚钱呢！他可以不计代价的跟我们耗，可我们却耗不起。”
这番话说出了绿桂园最大的问题。
张奕从事的主要有两种生意，聚宝盆和苍龙之血，现在都已经是收获的阶段。
换句话来说，就是前期的投入已经结束了，如今完全是收获的阶段。所以没有任何的资金压力。
但是绿桂园是做房地产的，房地产行业一直都资产负债率极高的一种行业。
他们的产业模式，是通过向银行借贷来完成资金获取。比如说绿桂园，拥有价值8000亿的资产，但是光银行贷款就高达4000亿！每年光是需要偿还的利息就高达近200亿元！也就是说，每个月绿桂园啥也不干，就固定得还银行十几亿！
“常规的手段当然不行了。但是咱们绿桂园纵横商界那么多年，背景和人脉可不是盛世集团能比的。”
“您不如利用咱们的人脉，警告一下张奕，让他收敛一些。”
营销部总经理的眼睛里闪过一抹狠辣之色，“如果实在不行，就花点钱，查封了他的公寓！”
李崇庆最近的心情非常的糟糕。
这个月，他们集团的整体业绩下滑了86%！
这个数字非常的夸张，如果是放在普通的小企业来说，基本上可以宣告破产关门了。
可是绿桂园家大业大，还能够撑得住。
只不过现在，摆在他面前的依旧是一个非常严峻的问题。
那就是他们现在的房子，没有人买了！
不是买的少了，是根本没有人买了！
张奕的长租公寓推出之后，年轻人压根不考虑短期内买房。
反正现在房价已经高到这种地步，一二线城市的房价接近饱和，短期内根本不会有太大的变动。
而四五线小城市的房子压根又不是年轻人的考虑范围之内。
所以，他们与其背负巨额房贷去买一套房子，还不如抱有一丝希望，去等待着安居公寓的审合通过结果。
张奕这一手以小博大，直接把绿桂园给玩崩了！
没办法，人家手里面就是有钱，直接跟你打资本战！
要是张奕恶意拿地，跟他们打价格战，说实话绿桂园都不是特别怂。
毕竟张奕要去做房地产，大不了影响到他们的销量，可还不至于让他们没有房子可以卖。
但现在，张奕另辟蹊径，以一种年轻人拒绝不了的方式，直接断了他们的客户来源！
“董事长，我们现在继续这样下去不是办法！必须想办法解决现在的问题。要不然，每个月光是银行利息都得好十几个亿啊！”
“是啊，盛世集团的长租公寓一出来，年轻人都不买房了！就等着可以分到一套。相比来说，我们的房子可就没有了任何的优势。”
几个主要部门的领导聚集在董事长办公室，一脸发愁的向李崇庆诉苦。
李崇庆揉了揉自己紧皱的眉头，扫视了一眼他们问道：“关于现在的局面，你们有什么想法都说说吧！”
张奕这一招玩的太狠，因为他压根就没考虑过赚钱不赚钱的事。
本身他就是在做公益，我那么多房子以低廉的价格租给年轻人，一租就是一辈子！
你拿什么跟我玩？
有本事你也把自己的房子低价卖出去啊！
说实话，绿桂园正在盖的那些楼盘，可比张奕手中的房源多了去了。
但是李崇庆毕竟不是张奕。
房地产就是他的命根子。
而张奕靠着一手苍龙之血和聚宝盆，手里面的资金就像流水一样源源不绝。
这就是赤裸裸的资本战！
李崇庆也没有太好的法子，或者可以说，房地产行业和长租公寓都不是一个行业。
他想要用业内的规矩制裁张奕都做不到，投诉他恶意打压房价也做不到。
毕竟，人家就不是做房地产的啊！
怎么，我租房子你还不许了？
面对属下的诉苦，他也只能让大家一起来出出主意，共渡难关。
一群绿桂园的领导面面相觑。
他们心里面各怀心思，但是对于目前这种复杂的状态，真的是危急存亡的时刻了，谁也不敢说有把握能够解决。
毕竟事情的起因他们都听说了，来源于李崇庆和张奕的恶斗。
你都要挖人家祖坟了，现在这个仇已经是结下了，让我们该怎么办？
“你们倒是说句话啊！现在都成哑巴了？”
李崇庆看到大家眼观鼻鼻观心，顿时怒了，现在还不说话要你们这些人有何用？
“陈祖让，你先说！”
李崇庆指着销售部总经理陈祖让。
陈祖让小心翼翼的看了眼李崇庆，吞了口唾沫，才试探性的问道：“要不然，我们去跟盛世集团商量商量。大家都是求财，以和为贵。以后低头不见抬头见的，让他高抬贵手怎么样？”
李崇庆的眼睛里面顿时闪过一抹厌恶之色，抬手就把手边的镇纸扔了过去。
“你放屁！让我跟那个小赤佬讲和？”
这个计划他觉得愚蠢至极。
现在张奕跟他势同水火了，过去讲和岂不是任由人家宰割？
而且，李崇庆一直认为自己家大业大，还有许多后路可以走。
不到万不得已，他是不可能向张奕低头的！
陈祖让赶紧躲开飞过来的镇纸，脑门上满是大汗，“对不起李董，是我失言了！”
其他人见状，更加害怕，心里面哪怕有些什么想法也不敢说了。
“别一个个给我当哑巴，继续说！”
李崇庆表情严肃的盯着他们，眼神犀利的像是要吃人一般。
其他领导面面相觑，他们看了看彼此之后，心中也明白求和这条路李崇庆肯定是不愿意走了。
这时候，营销部的总经理思索了一番，说道：“李董，如果您不愿意跟张奕讲和。或许我们可以让别人过去说和一下！”
李崇庆眉头一皱，“你这句话是什么意思？”
他李崇庆不可能过去找张奕讲和，因为他的面子不允许。
但是如果让别人去，那性质就不一样了，最起码可以保留他房地产大佬的尊严！
营销部总经理见到李崇庆的表情缓和了一些，这才敢开口：“如果利用正常的商业手段，我们拿张奕没有任何办法。毕竟他手中的聚宝盆和苍龙之血实在是太赚钱呢！他可以不计代价的跟我们耗，可我们却耗不起。”
这番话说出了绿桂园最大的问题。
张奕从事的主要有两种生意，聚宝盆和苍龙之血，现在都已经是收获的阶段。
换句话来说，就是前期的投入已经结束了，如今完全是收获的阶段。所以没有任何的资金压力。
但是绿桂园是做房地产的，房地产行业一直都资产负债率极高的一种行业。
他们的产业模式，是通过向银行借贷来完成资金获取。比如说绿桂园，拥有价值8000亿的资产，但是光银行贷款就高达4000亿！每年光是需要偿还的利息就高达近200亿元！也就是说，每个月绿桂园啥也不干，就固定得还银行十几亿！
“常规的手段当然不行了。但是咱们绿桂园纵横商界那么多年，背景和人脉可不是盛世集团能比的。”
“您不如利用咱们的人脉，警告一下张奕，让他收敛一些。”
营销部总经理的眼睛里闪过一抹狠辣之色，“如果实在不行，就花点钱，查封了他的公寓！”