第602章 规划！！
官场之上，其实就是个江湖，有时候讲人在江湖，身不由己，大抵就是如此。
官场上人和人之间的关系是一门很深的学问，以前唐俊刚刚干公务员，身边的关系比较简单，他对此体会不深。
但是现在，他自己当上了领导，身边的人和事多了，人际关系复杂了，他才深刻的体会到人际关系这一门学科的深奥。
人的精力是有限的，应酬是无限的，怎么能够安排好自己的时间，怎么能够把工作效率和人际关系结合起来，这就是学问了。
唐俊以前经常被钱朝阳批评，就是因为他经常和一些重要的人疏于联系，甚至有时候忙起来之后，他和秦吉春的联系都会便少，这怎么能行呢？
所以唐俊意识到了问题，因而就给自己搞了一个专门的本子，每天记录，每天提醒！有了这个办法，唐俊觉得自己的人际关系改善了很多，路子也像是越走越宽了。
最近这段时间，唐俊就是利用自己有点轻松的心态，把以前的一些老关系多走动，通过这些沟通走动，为接下来新月镇的发展找到一些方向和灵感。
今天，王朝阳兄弟又主动请客，他们请客的由头是这一次新雍公路项目升级，大获成功，作为促成了这一次公路项目升级的各方，大家聚一聚，庆祝一下。
本来这样的庆祝是不是要请陈希全呢？结果王朝阳和王寒阳兄弟没有请陈希全，只请唐俊。
在请客之前，王寒阳道：“朝阳，官场之上，最讲究顺理成章！我们和唐镇长一直有来往，彼此非常熟悉，那当然就请唐镇长！
如果我们去请了陈希全，就显得刻意，一旦刻意了，有些话就不好说，有些事情也就不好谈！”
王朝阳道：“我听说陈希全和唐俊之间的关系不错，两个人在新月镇配合得很好，合作愉快……”
“老弟啊，你就想当然了！就算要请陈希全，那我们首先要征求唐镇长的意见！但是这一次请客，我们只是初步接触，后续有的是机会，我们急那一下干什么呢？完全没有必要，是不是？”
就这样，王氏兄弟和唐俊再一次坐在了一桌。
唐俊恰好要找他们，吃饭一开始，唐俊就讲了一下新月镇的发展规划，唐俊直接道：“为了发展新月镇，我们已经和县主要领导沟通好了，镇里的拆迁，土地转让等等这一套，包括改变土地用途我们都有自主权！
新月镇公路搞好了，我们规划桔香公园，我们更喜欢你们这些地产商能够到我们那边拿地，投资，我这么跟你们讲吧！
雍平现在缺公园，公园的项目是我们的重点，另外，雍平县城现在也没有土地搞别墅，但是我们新月镇可以有，而且临河，而且和县城保证十分钟的车程，我们有元宝山，这是风水宝地，我们希望房地产商能够看到这个商机！”
王朝阳和王寒阳兄弟非常惊讶，因为他们以前从来没有听过新月镇还能自己卖土地了，唐俊和陈希全这路子也太野了。
还有，如果真的如唐俊所说，新月镇真的有开发空间，那对他们地产商来说真的是绝好的机会，现在正是房地产最火爆的时候。
基本上盖了房子都是不愁卖的，而且雍平现在有得天独厚的优势，首先雍平的教育现在在周边几个县城非常有名。
湘南省的人都重视子女教育，只要雍平保证教育的优势，可以肯定雍平一中会对周围的中学形成虹吸的效应，而这样的虹吸效应对房地产商人来说，就是巨大的机会。
所以雍平地产大家现在普遍看好，王寒阳这种老地产商都在想办法储备土地，而像刘道军这种新人，这几年也混得风生水起，赚了不少钱。
两人感兴趣，当然就要问元宝山的情况，唐俊道：
“关于元宝山的开发问题，目前是我们的设想，但是可以肯定，这个项目是能批准的！这个项目我先跟你们讲，其他的人和任何人都没有告知。
尤其是金地公司，我这种关系不能把机会都给老婆，要不然这是违规违纪的，我可能要被处理！
元宝山我们要干两件事，第一件事是要利用元宝山，搞一个大公园，这个公园的作用就是吸引雍平市民前去休闲娱乐，我们要对县城的人形成吸引力。
我们有了公园之后，再盖别墅，别墅就毗邻公园，保证别墅区有山有水还有江景，这样的别墅品质，人居环境肯定是雍平第一！
雍平这些年富了一批人，我坚信这样的高品质别墅一定畅销，而地产商通过这样一个项目，也更加能确立自己在雍平地产界的位置，对你们也是非常有好处的……”
唐俊一番畅谈，说得王氏兄弟激动得不得了，这个项目可以啊，现在雍平有钱的人多，很多人都希望能根本性的改善居住环境，如果能够开发出一个别墅区，肯定有销路啊。
还有，唐俊这个公园的思路也非常的高妙，现在雍平城市建设最大的问题就是没有地方建公园，一个没有公园的城市，肯定不能算是宜居城市，但是现在新月镇找到了这么一块地方，找到了这么一块山来建公园，如果公园能够搞起来，在公园里面搞个别墅区，这个地产价值想想都让人激动。
“好，唐镇长，你们这个思路太棒了！现在真的没有好地，没有一块好的地方建房子！如果我们能开发元宝山！
我们自己都会住在元宝山，那个地方有历史啊，是个风水宝地！”王寒阳道。
他毫不掩饰自己的兴奋，他知道，唐俊是个直爽性子，在唐俊面前不要搞掩饰那一套，都是成了精的狐狸，你越掩饰越显得虚伪。
王寒阳在领导面前经常就是表现出率真，现在他就很直接的道：
“元宝山，首先在这个山型就像一个元宝，另外据说明清年代，元宝山出了八姓贵人，也就是说居住在元宝山周围的一共有八大姓，八大姓都走出了大贵人！
这一块地我们以前想过搞开发，但是没有zf的支持基本不可能，现在新月镇要搞城建，开发这座山，准备搞公园，这个机会太好了！”
唐俊道：“机会是很好，就看谁能把握得住，我跟你们讲了，你们可以去看一看，了解一下！回头我们肯定要做规划，等规划出来之后，我们再划土地，定方案！
我跟你们透个底，现在我们新月镇缺钱，但是建设要搞，所以我们只能从土地财政中要搞出前来，用这些钱来改造我们的城镇，建设新街道，开发搞公园。
所以地产是我们接下来重要的方向，我们希望地产商能够多给我们出主意，想办法，我们一起把新月镇建设起来，建设漂亮！”
唐俊这个态度也非常坦诚，其实今天的这些谈话都是一些试探，首先唐俊要知道地产商他们对新月镇真实的看法。
有时候场面上的话不真，因为唐俊是官员，商人都很圆滑，在酒桌上说支持的时候那都一切好说，但真正落到实际就不容易。
所以，归根到底还是要在商言商，新月镇需要有优质资源，只要有优质资源，就肯定能吸引有实力的商人来加盟。
所以唐俊就抛出元宝山，其实新月镇土地一大把，但是新月镇的很多土地目前对地产商肯定是没有吸引力的。
但是唐俊觉得要搞开发，那肯定不能说光只卖优质资源，而是要把好的资源和差的资源一起搭配，新月镇城建要搞，新月镇镇上的建设也不能只是农民房，最好也能有几个楼盘支撑，这样新月镇才能真正的搞起来。
结束了饭局之后，唐俊一个人回到家里打开电脑画图，画了一会儿图之后，他在电脑上敲出两行字：
“1、元宝山的开发规划！”
“2、新街道建设的规划！”
唐俊反复分析，归纳，最终把新城建设聚焦到了这两个点，新月镇的城镇化推动，最终肯定就是落实到这两件事情上，第一件事就是元宝山，怎么开发好元宝山，这关乎到新月镇，更关乎到整个雍平。
另外，新月镇新街道建设怎么搞，新街道决定新月镇是不是能够建成雍平的后花园，唐俊按照这两条，按照自己的想法把重点提纲都写了出来，然后给陈希全打电话汇报。
陈希全在电话中听了一会儿，道：“电话中说不好，你是不是在家里？我们当面谈！你写了东西最好打印一下，我们一人一份，我还是不太习惯用电脑，习惯用纸笔来谈事情！”
陈希全也是个工作狂，而且他也是性情中人，唐俊想的这些问题他也一直在想。应该说，唐俊的很多思路能给他非常多的启发，因为唐俊代表的是年轻人的思维，代表的是比较前沿的，现代的思维。
新月镇的城镇建设不是小事，可以说，对目前的新月镇来说，已经变成了重点工作了……
官场上人和人之间的关系是一门很深的学问，以前唐俊刚刚干公务员，身边的关系比较简单，他对此体会不深。
但是现在，他自己当上了领导，身边的人和事多了，人际关系复杂了，他才深刻的体会到人际关系这一门学科的深奥。
人的精力是有限的，应酬是无限的，怎么能够安排好自己的时间，怎么能够把工作效率和人际关系结合起来，这就是学问了。
唐俊以前经常被钱朝阳批评，就是因为他经常和一些重要的人疏于联系，甚至有时候忙起来之后，他和秦吉春的联系都会便少，这怎么能行呢？
所以唐俊意识到了问题，因而就给自己搞了一个专门的本子，每天记录，每天提醒！有了这个办法，唐俊觉得自己的人际关系改善了很多，路子也像是越走越宽了。
最近这段时间，唐俊就是利用自己有点轻松的心态，把以前的一些老关系多走动，通过这些沟通走动，为接下来新月镇的发展找到一些方向和灵感。
今天，王朝阳兄弟又主动请客，他们请客的由头是这一次新雍公路项目升级，大获成功，作为促成了这一次公路项目升级的各方，大家聚一聚，庆祝一下。
本来这样的庆祝是不是要请陈希全呢？结果王朝阳和王寒阳兄弟没有请陈希全，只请唐俊。
在请客之前，王寒阳道：“朝阳，官场之上，最讲究顺理成章！我们和唐镇长一直有来往，彼此非常熟悉，那当然就请唐镇长！
如果我们去请了陈希全，就显得刻意，一旦刻意了，有些话就不好说，有些事情也就不好谈！”
王朝阳道：“我听说陈希全和唐俊之间的关系不错，两个人在新月镇配合得很好，合作愉快……”
“老弟啊，你就想当然了！就算要请陈希全，那我们首先要征求唐镇长的意见！但是这一次请客，我们只是初步接触，后续有的是机会，我们急那一下干什么呢？完全没有必要，是不是？”
就这样，王氏兄弟和唐俊再一次坐在了一桌。
唐俊恰好要找他们，吃饭一开始，唐俊就讲了一下新月镇的发展规划，唐俊直接道：“为了发展新月镇，我们已经和县主要领导沟通好了，镇里的拆迁，土地转让等等这一套，包括改变土地用途我们都有自主权！
新月镇公路搞好了，我们规划桔香公园，我们更喜欢你们这些地产商能够到我们那边拿地，投资，我这么跟你们讲吧！
雍平现在缺公园，公园的项目是我们的重点，另外，雍平县城现在也没有土地搞别墅，但是我们新月镇可以有，而且临河，而且和县城保证十分钟的车程，我们有元宝山，这是风水宝地，我们希望房地产商能够看到这个商机！”
王朝阳和王寒阳兄弟非常惊讶，因为他们以前从来没有听过新月镇还能自己卖土地了，唐俊和陈希全这路子也太野了。
还有，如果真的如唐俊所说，新月镇真的有开发空间，那对他们地产商来说真的是绝好的机会，现在正是房地产最火爆的时候。
基本上盖了房子都是不愁卖的，而且雍平现在有得天独厚的优势，首先雍平的教育现在在周边几个县城非常有名。
湘南省的人都重视子女教育，只要雍平保证教育的优势，可以肯定雍平一中会对周围的中学形成虹吸的效应，而这样的虹吸效应对房地产商人来说，就是巨大的机会。
所以雍平地产大家现在普遍看好，王寒阳这种老地产商都在想办法储备土地，而像刘道军这种新人，这几年也混得风生水起，赚了不少钱。
两人感兴趣，当然就要问元宝山的情况，唐俊道：
“关于元宝山的开发问题，目前是我们的设想，但是可以肯定，这个项目是能批准的！这个项目我先跟你们讲，其他的人和任何人都没有告知。
尤其是金地公司，我这种关系不能把机会都给老婆，要不然这是违规违纪的，我可能要被处理！
元宝山我们要干两件事，第一件事是要利用元宝山，搞一个大公园，这个公园的作用就是吸引雍平市民前去休闲娱乐，我们要对县城的人形成吸引力。
我们有了公园之后，再盖别墅，别墅就毗邻公园，保证别墅区有山有水还有江景，这样的别墅品质，人居环境肯定是雍平第一！
雍平这些年富了一批人，我坚信这样的高品质别墅一定畅销，而地产商通过这样一个项目，也更加能确立自己在雍平地产界的位置，对你们也是非常有好处的……”
唐俊一番畅谈，说得王氏兄弟激动得不得了，这个项目可以啊，现在雍平有钱的人多，很多人都希望能根本性的改善居住环境，如果能够开发出一个别墅区，肯定有销路啊。
还有，唐俊这个公园的思路也非常的高妙，现在雍平城市建设最大的问题就是没有地方建公园，一个没有公园的城市，肯定不能算是宜居城市，但是现在新月镇找到了这么一块地方，找到了这么一块山来建公园，如果公园能够搞起来，在公园里面搞个别墅区，这个地产价值想想都让人激动。
“好，唐镇长，你们这个思路太棒了！现在真的没有好地，没有一块好的地方建房子！如果我们能开发元宝山！
我们自己都会住在元宝山，那个地方有历史啊，是个风水宝地！”王寒阳道。
他毫不掩饰自己的兴奋，他知道，唐俊是个直爽性子，在唐俊面前不要搞掩饰那一套，都是成了精的狐狸，你越掩饰越显得虚伪。
王寒阳在领导面前经常就是表现出率真，现在他就很直接的道：
“元宝山，首先在这个山型就像一个元宝，另外据说明清年代，元宝山出了八姓贵人，也就是说居住在元宝山周围的一共有八大姓，八大姓都走出了大贵人！
这一块地我们以前想过搞开发，但是没有zf的支持基本不可能，现在新月镇要搞城建，开发这座山，准备搞公园，这个机会太好了！”
唐俊道：“机会是很好，就看谁能把握得住，我跟你们讲了，你们可以去看一看，了解一下！回头我们肯定要做规划，等规划出来之后，我们再划土地，定方案！
我跟你们透个底，现在我们新月镇缺钱，但是建设要搞，所以我们只能从土地财政中要搞出前来，用这些钱来改造我们的城镇，建设新街道，开发搞公园。
所以地产是我们接下来重要的方向，我们希望地产商能够多给我们出主意，想办法，我们一起把新月镇建设起来，建设漂亮！”
唐俊这个态度也非常坦诚，其实今天的这些谈话都是一些试探，首先唐俊要知道地产商他们对新月镇真实的看法。
有时候场面上的话不真，因为唐俊是官员，商人都很圆滑，在酒桌上说支持的时候那都一切好说，但真正落到实际就不容易。
所以，归根到底还是要在商言商，新月镇需要有优质资源，只要有优质资源，就肯定能吸引有实力的商人来加盟。
所以唐俊就抛出元宝山，其实新月镇土地一大把，但是新月镇的很多土地目前对地产商肯定是没有吸引力的。
但是唐俊觉得要搞开发，那肯定不能说光只卖优质资源，而是要把好的资源和差的资源一起搭配，新月镇城建要搞，新月镇镇上的建设也不能只是农民房，最好也能有几个楼盘支撑，这样新月镇才能真正的搞起来。
结束了饭局之后，唐俊一个人回到家里打开电脑画图，画了一会儿图之后，他在电脑上敲出两行字：
“1、元宝山的开发规划！”
“2、新街道建设的规划！”
唐俊反复分析，归纳，最终把新城建设聚焦到了这两个点，新月镇的城镇化推动，最终肯定就是落实到这两件事情上，第一件事就是元宝山，怎么开发好元宝山，这关乎到新月镇，更关乎到整个雍平。
另外，新月镇新街道建设怎么搞，新街道决定新月镇是不是能够建成雍平的后花园，唐俊按照这两条，按照自己的想法把重点提纲都写了出来，然后给陈希全打电话汇报。
陈希全在电话中听了一会儿，道：“电话中说不好，你是不是在家里？我们当面谈！你写了东西最好打印一下，我们一人一份，我还是不太习惯用电脑，习惯用纸笔来谈事情！”
陈希全也是个工作狂，而且他也是性情中人，唐俊想的这些问题他也一直在想。应该说，唐俊的很多思路能给他非常多的启发，因为唐俊代表的是年轻人的思维，代表的是比较前沿的，现代的思维。
新月镇的城镇建设不是小事，可以说，对目前的新月镇来说，已经变成了重点工作了……