八零后创业记 第705节
加上办公室、房子、门店等固定资产，得有4亿了。
再有炎夏娱乐连股份带剩下的分红差不多是1.8亿。
股价如今基本是稳在12元上下波动,没有再暴涨暴跌。
另外，秦歌股市里大概还有2亿多。
秦歌的资产已经突破10亿了。
哦，不只,那不她名下还有汤臣一品和其它豪宅么。
国庆后,秦歌让徐昭佩去银行问过。银行确实是只会按固定资产的价格给他们房贷。
不会加上秦歌算的品牌价值。
因为一旦他们公司开不下去被挤垮了,这溢出的品牌价值银行是一分都收不回来的。
不过因为四方公司这几个月的发展态势,要走流程会比较快一点。
拿四方公司的资产去做抵押，一共能贷到2亿。
炎夏娱乐的股份再贷1亿。
这两项都是优质资产,而且4万亿出台之后,政府对企业哪怕是私企也是扶持的态度。
08年真的破产了太多企业了。
所以,可以按6.4%的基准利率给她。一年1920万的利息。
秦歌便让徐昭佩去走流程了,元旦过后钱就能到账。
这个利息真的算低的了。
傅宸、王明远他们在海外借的都是12%的年利息起。
她先拿到手,主要是为了防备oo网、牵手网等大的外送公司10年会有的烧钱抢市场、抢客户的举动。
现在就算不在电视台上新广告，四方网目前每月给拉人下载app
并下单的新老客户的返点都高达3000万。
如果有新活动推出，还得在公交站、地铁站、广场电子屏幕上登广告。
最原始的请人发传单更是少不了。
不过，经过了级跳，四方网每月收的广告费、榜单费和会员费加起来也有1000万。
日常的广告支出这么算下来每月1000多万。
但如果别的背靠大资本的外送公司砸钱推广，他们也是只能奉陪。
所以这钱还是先捏在手上更方便。
虽然银行是晴天给你打伞,雨天就要收伞的角色。
但只要不是公司颓势已现，他们倒是也不会立即收伞。
这样一来，秦歌手头有了5亿现金，心头多少要踏实一些。
这下能过个好年了。
秦歌计划今年办尾牙，别等过年了再办春明宴。
两个公司一起办，事情交给卢芳去张罗了。
还是之前的形式，大部分优秀员工是在当地的傅氏五星级酒店通过视频一起参与。
各地排前五的人坐飞机却别的市场观摩、参观以及游玩。
2009年，于秦歌算是一个前所未有的丰收年了。
虽然前路依然曲折，但此时她看着报表上的数据，心头也是很欢喜的。
这些数据里，她最满意的就是十万多的会员数量了。
每年2000万的会员费都是其次。关键这就是流量，就是吃到了人口红利啊。
她分析了一下，自己去年会员数量飞涨，除了app、卫视广告、央视广告增加了知名度，还有一个非常关键的原因。
她给下载app的人一人发两元红包。
还给介绍朋友来下载app并下单的人订单金额5%的回扣。
这些人自然还会继续介绍人来。
那些被介绍来的人也拿到了自己前十单订单金额15%的回扣，也会再拉自己的熟人来下载app并下单。
这就是以点带面了！
千万不能小看了这个顾客自行增长的模式。
长期会员有十万多，偶尔点餐的人数可就多了。点过一次单的客人就算的话，全国市场有百万之巨
了。
得把偶尔点单的这部分也圈在四方网最好。想办法增加他们的点单频率。
基于此，秦歌决定把这两样红包再延期个月。到期后再视情况而定。
傅宸今年的效益也不错。
他借的钱元旦前陆续都到账了，又抓住机会买了几块地。
如今除了已经付清的两块地，他还有百多亿尾款未付。
不过，因为房价飞涨了七八成，他的资产是远大于负债的。
净资产目前也应该过百亿了。
不过，还有十来块地没付尾款，还不能那么算。
地皮只用付一成首付，然后总价涨个几成。
这真的是太涨身家了。
另外，他的建材、物流也都属于房地产的相关产业，今年的利润足有12亿。
物流的分支快递更是取得了长足的发展。
借快递的东风，他的各地特产也卖得特别好。
甚至红酒今年收益都相当的不错。
这一块又赚了一亿多。
还有，他今年就专门给人做中间人介绍融资借贷都赚了小一亿。不过，也就是今年而已。
别人以后肯定会好好供着这些海外有闲钱出借的富人的。
他手头留了十几亿的现金没动，肯定不能把子弹全部打光了。
所以，撇开地皮的涨幅，两口子现在身家都有差不多40亿了。
如无意外，傅宸明年就能回去接手傅氏了。
35岁，接掌一个千亿集团也称得上年轻有为了。
而且，据傅珩透露的消息，傅氏的股东对他这个未来的董事长也极为的满意。
离开傅氏这四年，他的成绩是相当亮眼的。
股东要的就是能带领他们赚钱的董事长嘛。
再有之前他透露要给总监以上先发分红，再分股份的打算，职业经理人那一块对他的回归也是很期盼的。
这会儿他正心情很好的在和小琅做亲子操。
“炒萝卜、炒萝卜，切切切，包饺子、包饺子，捏捏捏，好孩子、好孩子......”
小琅躺着，被他切和捏得格格笑。
亲子操做完了，
小姑娘一个翻身自己坐起来了。
都已经满了半岁了，翻六坐嘛。
而且这是在深圳，还是在靠近壁炉的地方。她只穿了一件衣服，可方便活动了！
不过要出门就得多穿点了，外头只有十多度。出了太阳也只有一十来度。
小琅坐在地毯上玩儿玩具，傅宸拿手轻点着她卤门上的两个小球球。
那是帽子上的装饰。
好久之前陈老师有一次给外孙女儿戴这个专门保护卤门的帽子，她还反着给戴过。
把两个球球戴到了了后脑勺去。
她以为就这么戴的。那戏台上武松的帽子不就是有一坨球球在后脑勺上么。
不过也没什么关系。戴错了，后面戴到前面一样是护住了卤门的。
小琅微微后仰想避开爸爸讨厌的手，结果一个用力过猛，又躺平了。
她便又自力更生的坐了起来。还转了个方向，用小屁屁对着傅宸。
嘴里咿咿呀呀的向秦歌告状。
秦歌便抬手打了傅宸的胳膊两下。
傅宸问秦歌，“外婆和咱妈去香港购物，还挺待得住啊。”
秦歌之前也带着小琅去过几次香港。她们母女是拿的探亲签，可以直接坐地铁过去，方便又省时。
深港地铁是直通的。深圳这边最后一站罗湖站，香港那边第一站上水站。
得是14天以上的签证才能直接坐地铁过去。
除了七天的旅游签证之外的工作签、读书签、探亲签都是可以的。
很多搞香港代购的，都是深圳这边的，直接坐到上水站采购了再回来。
陈老师和外婆也都办了探亲签。
坐地铁确实方便，节省了一半的时间不说，还不用过海关。
再有炎夏娱乐连股份带剩下的分红差不多是1.8亿。
股价如今基本是稳在12元上下波动,没有再暴涨暴跌。
另外，秦歌股市里大概还有2亿多。
秦歌的资产已经突破10亿了。
哦，不只,那不她名下还有汤臣一品和其它豪宅么。
国庆后,秦歌让徐昭佩去银行问过。银行确实是只会按固定资产的价格给他们房贷。
不会加上秦歌算的品牌价值。
因为一旦他们公司开不下去被挤垮了,这溢出的品牌价值银行是一分都收不回来的。
不过因为四方公司这几个月的发展态势,要走流程会比较快一点。
拿四方公司的资产去做抵押，一共能贷到2亿。
炎夏娱乐的股份再贷1亿。
这两项都是优质资产,而且4万亿出台之后,政府对企业哪怕是私企也是扶持的态度。
08年真的破产了太多企业了。
所以,可以按6.4%的基准利率给她。一年1920万的利息。
秦歌便让徐昭佩去走流程了,元旦过后钱就能到账。
这个利息真的算低的了。
傅宸、王明远他们在海外借的都是12%的年利息起。
她先拿到手,主要是为了防备oo网、牵手网等大的外送公司10年会有的烧钱抢市场、抢客户的举动。
现在就算不在电视台上新广告，四方网目前每月给拉人下载app
并下单的新老客户的返点都高达3000万。
如果有新活动推出，还得在公交站、地铁站、广场电子屏幕上登广告。
最原始的请人发传单更是少不了。
不过，经过了级跳，四方网每月收的广告费、榜单费和会员费加起来也有1000万。
日常的广告支出这么算下来每月1000多万。
但如果别的背靠大资本的外送公司砸钱推广，他们也是只能奉陪。
所以这钱还是先捏在手上更方便。
虽然银行是晴天给你打伞,雨天就要收伞的角色。
但只要不是公司颓势已现，他们倒是也不会立即收伞。
这样一来，秦歌手头有了5亿现金，心头多少要踏实一些。
这下能过个好年了。
秦歌计划今年办尾牙，别等过年了再办春明宴。
两个公司一起办，事情交给卢芳去张罗了。
还是之前的形式，大部分优秀员工是在当地的傅氏五星级酒店通过视频一起参与。
各地排前五的人坐飞机却别的市场观摩、参观以及游玩。
2009年，于秦歌算是一个前所未有的丰收年了。
虽然前路依然曲折，但此时她看着报表上的数据，心头也是很欢喜的。
这些数据里，她最满意的就是十万多的会员数量了。
每年2000万的会员费都是其次。关键这就是流量，就是吃到了人口红利啊。
她分析了一下，自己去年会员数量飞涨，除了app、卫视广告、央视广告增加了知名度，还有一个非常关键的原因。
她给下载app的人一人发两元红包。
还给介绍朋友来下载app并下单的人订单金额5%的回扣。
这些人自然还会继续介绍人来。
那些被介绍来的人也拿到了自己前十单订单金额15%的回扣，也会再拉自己的熟人来下载app并下单。
这就是以点带面了！
千万不能小看了这个顾客自行增长的模式。
长期会员有十万多，偶尔点餐的人数可就多了。点过一次单的客人就算的话，全国市场有百万之巨
了。
得把偶尔点单的这部分也圈在四方网最好。想办法增加他们的点单频率。
基于此，秦歌决定把这两样红包再延期个月。到期后再视情况而定。
傅宸今年的效益也不错。
他借的钱元旦前陆续都到账了，又抓住机会买了几块地。
如今除了已经付清的两块地，他还有百多亿尾款未付。
不过，因为房价飞涨了七八成，他的资产是远大于负债的。
净资产目前也应该过百亿了。
不过，还有十来块地没付尾款，还不能那么算。
地皮只用付一成首付，然后总价涨个几成。
这真的是太涨身家了。
另外，他的建材、物流也都属于房地产的相关产业，今年的利润足有12亿。
物流的分支快递更是取得了长足的发展。
借快递的东风，他的各地特产也卖得特别好。
甚至红酒今年收益都相当的不错。
这一块又赚了一亿多。
还有，他今年就专门给人做中间人介绍融资借贷都赚了小一亿。不过，也就是今年而已。
别人以后肯定会好好供着这些海外有闲钱出借的富人的。
他手头留了十几亿的现金没动，肯定不能把子弹全部打光了。
所以，撇开地皮的涨幅，两口子现在身家都有差不多40亿了。
如无意外，傅宸明年就能回去接手傅氏了。
35岁，接掌一个千亿集团也称得上年轻有为了。
而且，据傅珩透露的消息，傅氏的股东对他这个未来的董事长也极为的满意。
离开傅氏这四年，他的成绩是相当亮眼的。
股东要的就是能带领他们赚钱的董事长嘛。
再有之前他透露要给总监以上先发分红，再分股份的打算，职业经理人那一块对他的回归也是很期盼的。
这会儿他正心情很好的在和小琅做亲子操。
“炒萝卜、炒萝卜，切切切，包饺子、包饺子，捏捏捏，好孩子、好孩子......”
小琅躺着，被他切和捏得格格笑。
亲子操做完了，
小姑娘一个翻身自己坐起来了。
都已经满了半岁了，翻六坐嘛。
而且这是在深圳，还是在靠近壁炉的地方。她只穿了一件衣服，可方便活动了！
不过要出门就得多穿点了，外头只有十多度。出了太阳也只有一十来度。
小琅坐在地毯上玩儿玩具，傅宸拿手轻点着她卤门上的两个小球球。
那是帽子上的装饰。
好久之前陈老师有一次给外孙女儿戴这个专门保护卤门的帽子，她还反着给戴过。
把两个球球戴到了了后脑勺去。
她以为就这么戴的。那戏台上武松的帽子不就是有一坨球球在后脑勺上么。
不过也没什么关系。戴错了，后面戴到前面一样是护住了卤门的。
小琅微微后仰想避开爸爸讨厌的手，结果一个用力过猛，又躺平了。
她便又自力更生的坐了起来。还转了个方向，用小屁屁对着傅宸。
嘴里咿咿呀呀的向秦歌告状。
秦歌便抬手打了傅宸的胳膊两下。
傅宸问秦歌，“外婆和咱妈去香港购物，还挺待得住啊。”
秦歌之前也带着小琅去过几次香港。她们母女是拿的探亲签，可以直接坐地铁过去，方便又省时。
深港地铁是直通的。深圳这边最后一站罗湖站，香港那边第一站上水站。
得是14天以上的签证才能直接坐地铁过去。
除了七天的旅游签证之外的工作签、读书签、探亲签都是可以的。
很多搞香港代购的，都是深圳这边的，直接坐到上水站采购了再回来。
陈老师和外婆也都办了探亲签。
坐地铁确实方便，节省了一半的时间不说，还不用过海关。