八零后创业记 第732节
这口罩应该是为了孙女儿才戴的。因为小婴儿戴口罩呼吸不过来。
别人可没这待遇，毕竟老爷子得的又不是传染病。
他只是觉得自己身上有病气，不能过给孙女儿而已。
这会儿他精
神还可以。
小琅探头的时候，他偶尔还配合地‘喵’一声。
曲兰陵按住康康的肩膀，“你也只能站这里。”
他们夫妻回来了，秦歌就轻松多了。
她哄着小琅和康康跟她出去，到东厢房玩。
她问康康，“饿不饿？”
“不饿，路上吃了点心。”
“哦，那你等你爸妈过来接你。”
厨房刚问过傅珩，他说等下吃汤粉，不用弄饭菜那么麻烦了。
晚一点他们过来，直接在东厢的餐厅吃的晚饭。
小琅看到他们都在吃便也呀呀的叫，秦歌就让人把煮汤粉的高汤给了她一些。
把油撇干净，晾凉了放进奶瓶搁桌上让她自己扶着两只耳朵喝。
曲兰陵挑着汤粉道：“这人老了真的是三灾九难不断。我爷爷还有他那些老战友也是一样的。”
秦歌道：“他们和爸爸都算是好的了。”都能享受最好的医疗待遇。
国家的医疗资源不足，平民就医要难上许多。
傅宸则是第三天中午飞回来的，正好赶上吃午饭。
秦歌带着小琅到机场接的他。一见面她就问道：“你那里都交接好了？”
他点头，“从xx地产挖的副总裁，200万年薪外加3%的分红。开始我问舒展，他说他就看着投资公司和物流公司就好，房地产他是外行。”
舒展如今也做到200万年薪+3%分红了。
去年光分红都拿到了千多万。
还有贺平、老吴收入也都几级跳了。
傅宸如今用的助理薇薇安向秦歌微微躬身，“老板娘好——”
秦歌点头，“你好，她跟你回傅氏？”
“是的。”
秦歌便没再问了。就不是薇薇安，以傅宸的性子应该也不会再用susan做总裁助理了。
肯定是把她放到其他岗位，毕竟也是个人才。
就可能不会再进入核心层而已。
傅宸坐进车里接过小琅，“马上十个月了啊！”
小琅岔开腿坐在他腿上，玩儿他抱着自己的大手。
秦歌和傅宸说了说公爹的情况
。
今早官方层面也来了人问候，秦歌懒得说场面话让曲兰陵去接待的。
车子启动，傅宸抱着小琅扭头道：“对了，那百来套房子你怎么一套都没有卖？”
不但抵债的那些没卖，就连上海外滩那套400平米的大平层、蓉城西门200平米早就决定卖的房子都没卖。
难道现在还你的、我的分那么清啊？
秦歌挠头道：“都有人在问价，也去看过房子了。而且有几拨人购买意愿还挺强烈的。但是你知道现在房子差不多一天一个价。不但新房如此，就连二手房都是如此。他们出的价，我只要一想到很快就可以再涨一成、两成，我就不舍得了。”
对，之前开价的客人都是被秦歌考虑之后提价回绝的。
她不舍得以现在的价格卖。
她那六套小房子卖了立即一转手就买入了办公室。
这个不亏，因为办公室也在涨价，甚至比住宅还涨得好些。
但现在把那些房子卖了，是贴到秦歌外送给人送优惠。
这就很不值得了啊！
本来这疯狂打折就打得秦歌心痛得狠。
还要再卖了当下的优质资产房子往里贴现钱，这是要让她心尖尖都痛啊。
傅宸失笑。好吧，这个回答很秦歌。
“我还以为你知道国家要限购了。”
秦歌挑眉，“设定门槛不准一部分人买房子？”
傅宸点头，“是这个意思。从09年3月到如今，差不多全国房价都翻了一番。这个涨幅，越来越多的热情涌入房地产行业。国家虽然是要利用房地产增加财政收入，但并不想房地产成为富人牟利的工具。衣食住行，房地产这是民生工程啊。所以，肯定会限定买房的条件的。”
“这样啊，那更不能卖了。卖了不是想买就能买回来的。”
房地产行业，秦歌就认得丁蕾蕾两口子。他俩都只是基层的执行人员。
傅宸认识的才可能是制定政策的相关部门的人。
所以他消息比她灵通再正常不过了。
政策公布前，不但老百姓不知道，基层执行人员也是不可能知道的。除非上头有人！
傅宸道：“你
最近是不是没怎么和庄老师交流？”这位应该是得到风声了的。
“没顾得上。”
庄老师也知道秦歌如今面临的是什么局面。email里除了指导论文，别的他都没有多说。
“政策应该过几天就会出台了。既然赶在这个节骨眼上，我估着应该是劳动节放假前会正式出台。到时候再看具体的吧。”
秦歌摸摸下巴，这对她的中介公司会有什么影响？
出台政策不让不符合条件的人买了，那购房人肯定会减少。
不过，国人不是通常有人抢才觉得香么。
没人抢的房子是不会有几个人买的。
设置门槛不让买了，估计大家就更觉得是香饽饽了。
那么会造成什么结果呢？
肯定有人会把政策吃透，然后打擦边球啊。
这是真正的削尖了脑袋往里挤。
所以，长期的话，这应该是对中介公司的利好。
但政策刚出台的时候，就有些利空了。
偏是她最需要中介公司发力的时候来这样的政策！
本来她进行了中介费打折之后，生意还可以的。
房价这么涨、房地产商还捂盘，秦歌中介手头捏着部分新盘的有限代理权，还肯对自己人打折。
那上秦歌中介咨询和买房的人可不得变多么？
三月她因此多了五百单，多赚了600多万。四月预估是会多八百单，多赚1000万。
而被她归入自己人范畴的有57万人呢！
就算只有1%的人因此上秦歌中介买房，那也得有5700人啊。
因此秦歌后面八个月原本对中介公司寄望很深的。
她都开到150家中介门店了。
目前一个月入账一千多万，对秦歌外送来说真的是一个很好的填亏空的兄弟企业啊。
如今秦歌中介的人私下和秦歌外送的人交流，都会忍不住道：“现在谁是弟弟？”
那叫一个意气风发！
可一旦限购，还能再大幅提升业绩？
真是愁人啊！
‘五一’节就要来了，回头生意又会因此爆单。再加上疯狂打折的效果，亏钱真是亏得哗啦啦的啊！
傅宸道：“不舍得卖，你回头再拿那些房子去抵押好了。”
“手续挺麻烦的，那些房子可达遍布全国一二三线城市。飞着去签字，想想都心疼油钱。真到了不得不走这步再说吧。”
傅宸想了想，“也行。反正九月我燕郊的楼盘就开盘了。”
秦歌挑眉，“燕郊不会限购吧？”
要是限购，你的新盘还卖得出去么？！
第564章
一旦燕郊限购,那傅宸这一波豪赌就还是输了。
而且是因为自己画蛇添足要卖精装房再多赚一笔输的！
那就是贪心不足的锅了。
傅宸摇头，“燕郊还没那么重要，第一个不会就拿它开刀！要树立典型,肯定是从北上广深这些一线城市开始。一旦北京限购......”
别人可没这待遇，毕竟老爷子得的又不是传染病。
他只是觉得自己身上有病气，不能过给孙女儿而已。
这会儿他精
神还可以。
小琅探头的时候，他偶尔还配合地‘喵’一声。
曲兰陵按住康康的肩膀，“你也只能站这里。”
他们夫妻回来了，秦歌就轻松多了。
她哄着小琅和康康跟她出去，到东厢房玩。
她问康康，“饿不饿？”
“不饿，路上吃了点心。”
“哦，那你等你爸妈过来接你。”
厨房刚问过傅珩，他说等下吃汤粉，不用弄饭菜那么麻烦了。
晚一点他们过来，直接在东厢的餐厅吃的晚饭。
小琅看到他们都在吃便也呀呀的叫，秦歌就让人把煮汤粉的高汤给了她一些。
把油撇干净，晾凉了放进奶瓶搁桌上让她自己扶着两只耳朵喝。
曲兰陵挑着汤粉道：“这人老了真的是三灾九难不断。我爷爷还有他那些老战友也是一样的。”
秦歌道：“他们和爸爸都算是好的了。”都能享受最好的医疗待遇。
国家的医疗资源不足，平民就医要难上许多。
傅宸则是第三天中午飞回来的，正好赶上吃午饭。
秦歌带着小琅到机场接的他。一见面她就问道：“你那里都交接好了？”
他点头，“从xx地产挖的副总裁，200万年薪外加3%的分红。开始我问舒展，他说他就看着投资公司和物流公司就好，房地产他是外行。”
舒展如今也做到200万年薪+3%分红了。
去年光分红都拿到了千多万。
还有贺平、老吴收入也都几级跳了。
傅宸如今用的助理薇薇安向秦歌微微躬身，“老板娘好——”
秦歌点头，“你好，她跟你回傅氏？”
“是的。”
秦歌便没再问了。就不是薇薇安，以傅宸的性子应该也不会再用susan做总裁助理了。
肯定是把她放到其他岗位，毕竟也是个人才。
就可能不会再进入核心层而已。
傅宸坐进车里接过小琅，“马上十个月了啊！”
小琅岔开腿坐在他腿上，玩儿他抱着自己的大手。
秦歌和傅宸说了说公爹的情况
。
今早官方层面也来了人问候，秦歌懒得说场面话让曲兰陵去接待的。
车子启动，傅宸抱着小琅扭头道：“对了，那百来套房子你怎么一套都没有卖？”
不但抵债的那些没卖，就连上海外滩那套400平米的大平层、蓉城西门200平米早就决定卖的房子都没卖。
难道现在还你的、我的分那么清啊？
秦歌挠头道：“都有人在问价，也去看过房子了。而且有几拨人购买意愿还挺强烈的。但是你知道现在房子差不多一天一个价。不但新房如此，就连二手房都是如此。他们出的价，我只要一想到很快就可以再涨一成、两成，我就不舍得了。”
对，之前开价的客人都是被秦歌考虑之后提价回绝的。
她不舍得以现在的价格卖。
她那六套小房子卖了立即一转手就买入了办公室。
这个不亏，因为办公室也在涨价，甚至比住宅还涨得好些。
但现在把那些房子卖了，是贴到秦歌外送给人送优惠。
这就很不值得了啊！
本来这疯狂打折就打得秦歌心痛得狠。
还要再卖了当下的优质资产房子往里贴现钱，这是要让她心尖尖都痛啊。
傅宸失笑。好吧，这个回答很秦歌。
“我还以为你知道国家要限购了。”
秦歌挑眉，“设定门槛不准一部分人买房子？”
傅宸点头，“是这个意思。从09年3月到如今，差不多全国房价都翻了一番。这个涨幅，越来越多的热情涌入房地产行业。国家虽然是要利用房地产增加财政收入，但并不想房地产成为富人牟利的工具。衣食住行，房地产这是民生工程啊。所以，肯定会限定买房的条件的。”
“这样啊，那更不能卖了。卖了不是想买就能买回来的。”
房地产行业，秦歌就认得丁蕾蕾两口子。他俩都只是基层的执行人员。
傅宸认识的才可能是制定政策的相关部门的人。
所以他消息比她灵通再正常不过了。
政策公布前，不但老百姓不知道，基层执行人员也是不可能知道的。除非上头有人！
傅宸道：“你
最近是不是没怎么和庄老师交流？”这位应该是得到风声了的。
“没顾得上。”
庄老师也知道秦歌如今面临的是什么局面。email里除了指导论文，别的他都没有多说。
“政策应该过几天就会出台了。既然赶在这个节骨眼上，我估着应该是劳动节放假前会正式出台。到时候再看具体的吧。”
秦歌摸摸下巴，这对她的中介公司会有什么影响？
出台政策不让不符合条件的人买了，那购房人肯定会减少。
不过，国人不是通常有人抢才觉得香么。
没人抢的房子是不会有几个人买的。
设置门槛不让买了，估计大家就更觉得是香饽饽了。
那么会造成什么结果呢？
肯定有人会把政策吃透，然后打擦边球啊。
这是真正的削尖了脑袋往里挤。
所以，长期的话，这应该是对中介公司的利好。
但政策刚出台的时候，就有些利空了。
偏是她最需要中介公司发力的时候来这样的政策！
本来她进行了中介费打折之后，生意还可以的。
房价这么涨、房地产商还捂盘，秦歌中介手头捏着部分新盘的有限代理权，还肯对自己人打折。
那上秦歌中介咨询和买房的人可不得变多么？
三月她因此多了五百单，多赚了600多万。四月预估是会多八百单，多赚1000万。
而被她归入自己人范畴的有57万人呢！
就算只有1%的人因此上秦歌中介买房，那也得有5700人啊。
因此秦歌后面八个月原本对中介公司寄望很深的。
她都开到150家中介门店了。
目前一个月入账一千多万，对秦歌外送来说真的是一个很好的填亏空的兄弟企业啊。
如今秦歌中介的人私下和秦歌外送的人交流，都会忍不住道：“现在谁是弟弟？”
那叫一个意气风发！
可一旦限购，还能再大幅提升业绩？
真是愁人啊！
‘五一’节就要来了，回头生意又会因此爆单。再加上疯狂打折的效果，亏钱真是亏得哗啦啦的啊！
傅宸道：“不舍得卖，你回头再拿那些房子去抵押好了。”
“手续挺麻烦的，那些房子可达遍布全国一二三线城市。飞着去签字，想想都心疼油钱。真到了不得不走这步再说吧。”
傅宸想了想，“也行。反正九月我燕郊的楼盘就开盘了。”
秦歌挑眉，“燕郊不会限购吧？”
要是限购，你的新盘还卖得出去么？！
第564章
一旦燕郊限购,那傅宸这一波豪赌就还是输了。
而且是因为自己画蛇添足要卖精装房再多赚一笔输的！
那就是贪心不足的锅了。
傅宸摇头，“燕郊还没那么重要，第一个不会就拿它开刀！要树立典型,肯定是从北上广深这些一线城市开始。一旦北京限购......”