第109章 首轮谈判（二）
“既然宣老板让我们报价，那我也就不客气啦。我们的想法，是只接受疗养院，出价一点五个亿。”说到这儿，蔡元芳就停了下来。
没等到宣思贤说话，翁鸣三已经失声叫了起来：“什么！你们只出价一点五个亿？不是说好两个亿的嘛，怎么又降了价呐。”
他这一叫，立即就让宣思贤涨红了脸，心中不是一般的郁闷。
这个翁老三，真的是害人不浅呐。我私下告诉你的话，怎么能捅到会场上来了呢？
你这么一闹，我以后还怎么做人呢？
宣思贤的原意，也不是想要泄漏李守一的收购秘密，而是提醒翁鸣三出价不要太高，免得谈判无法进行。
他没有想得到，翁鸣三这个纨绔子弟根本不会去考虑自己的处境，直接就把底牌给揭了开来。
就在宣思贤心中着急的时候，感觉到蔡元芳夫妇和李成铁的眼神，好象是在自己脸上剜了一下。
坑爹呵坑爹，我怎么就交了这么一个坑爹的朋友呢？宣思贤想要冲出会客厅，对天长啸三声才好。
其实，这也怪不得翁鸣三。
为了‘红*梅疗养院’这个烂摊子，他在翁家这个大家族中已经给压得抬不起头来了。
想要转手出去，却又找不到合适的买家。
‘红*梅疗养院’在翁鸣三的手中，已经成了一块烫手的山竽，甩不掉，丢不了。
昨天晚上，宣思贤刚一说出有朋友想要收购的事，翁鸣三就兴奋得拥抱住了宣思贤。
这样的消息，对于翁鸣三来说，无异于就是救命的稻草。也正是为了这样的缘故，他才失口说出了宣思贤提前透露的秘密。
他这样的做法，不但是让宣思贤感觉到难堪，就连翁鸣一也有点看不下去了。
老三哎，你这是怎么做事呢？照你这么一个做法，还有什么人能与你一起展开合作呐。
“蔡女士，不管是一点五个亿，还是两个亿，你们这样的出价，好象没有什么诚意吧。”为了打破尴尬，翁鸣一主动将话筒接了过来。
蔡元芳眉毛轻扬：“翁董事长，我的出价是不是有诚意？让我们用事实来说话吧。”
说话的同时，她就请陈院长打开事先准备好的大屏幕。
坐在她旁边的宁静，已经调好了手提电脑。接下来，在屏幕上显示出了一排数据和资料介绍。
从这些资料中可以看得出来，在太湖，或者是在太湖的周边城市中，重新选择一块地盘，建设现有规模的疗养院。
所有的各项费用加到一起，大约也就是两个亿的光景。
这么说起来，蔡元芳出价一点五个亿来收购疗养院，也算得上是在情在理的事情。
不管怎么说，现在的‘红*梅疗养院’已经是百孔千疮，破败不堪。
人家多花五千万，就能建造出一个崭新的疗养院。这中间的优劣差距，一目了然，用不着多说。
看到屏幕上的这些介绍，不但是翁家弟兄目瞪口呆，就连宣思贤也吓了一跳。
昨天晚上才刚刚说好的事情，没有想得到会在这一*夜之中，蔡元芳夫妇就做了这么多的基础工作。
“蔡女士，我们疗养院的楼房虽说是旧了一些，可你用破败不堪这样的形容词，恐怕也有点言过其实了吧。”翁鸣三有些不服的争辩道。
蔡元芳头也不抬：“是嘛。你感觉到我们是言过其实。行，请看大屏幕。”
这时的大屏幕上，出现了疗养院几幢楼房的照片。
房间里破烂不堪，所有的床铺都成了一推垃圾。上面能够拆卸的物件，全都已经不翼而飞。
不仅仅是如此，就连门窗也都已经被拆卸得七七八八。
至于那些用于疗养人员检查身体、休息疗养的器*材和设备，更是不见踪影。
说白了的话，这已经不是什么疗养院，纯粹就是一处废弃的垃圾场。
看到这儿，不等蔡元芳再说什么，翁鸣一已经拍案而起：“陈院长，你告诉我这是怎么一回事？”
坐在会场角落旁听的陈静秀，早在开始播放这些视频之前，就已经有了被责难的精神准备。
其他的不说，谁让自己是这个维持会长哩。因此，刚一听到翁鸣一的点名，陈静秀就站了起来。
她不慌不忙的禀报说：“翁董事长，之所以会出现眼前的这种情形，作为临时院长的我来说，肯定是责无旁贷。
但是，在事情刚刚出现苗头的时候，我就向三老板做过回报。是三老板让我不要多管闲事，说我是吃饱了饭撑得慌。”
“说，是谁干的！”用不着多说，翁鸣一也能知道是自己的弟*弟失职。而且，在这中间是有老三的私货。
他不想在外人面前教训自己的弟*弟，只好把锋芒直接对准了惹祸的人。
“是看大门的翁瘸子，是他带着那帮保安，把疗养院里能拆卸的物品都给拆下来，都去卖了废品。”陈静秀恨恨的说。
作为疗养院的老人，她对这样的行为自是恨得咬牙切齿。却因为人微言轻，说了也不管用。
今天借着这么一个难得的机会，陈静秀既是洗清了自己的干净身子，也好好发泄了一回。
听到这儿，翁鸣一骂了一声‘混账’，就嘭的一声坐到了椅子上。
这么一声‘混账’，到底骂的是谁？也没有人好去加以探讨和追问。
只要看脸色的变化，也能看出一、二。
那个翁瘸子并不是翁家的什么族人，只是因为生了一个貌美如花的女儿，才被翁鸣三安排到了疗养院看大门。
对于翁瘸子的所作所为，翁鸣三也有所耳闻，却没有想得到会做到这么一个程度。
会场上一时陷入寂静之中。
蔡元芳抬头看了一眼对面的翁鸣一，继续着自己的话题：“翁董事长，要想把这所已经废弃的疗养院恢复到能够使用的状态，没有两个亿的投资，那是不可能的事情。
这么说起来，我们收购这座疗养院，除了可以迅速上马以外，别无其他利益可得。你们说，出价一点五亿，是不是一个十分恰当的价格？”
注意到对面女士的目光，翁鸣一有点勉强的笑了一笑：“蔡女士，你说的情况，也是事实，我翁鸣一不会加以否认，更不会强词夺理。”
“这就好，这就有了相互谈判的基础。”蔡元芳表扬了一句。
听到表扬声，翁鸣一苦笑起来。
这样的表扬，他可不怎么愿意听。听了这样的表扬，需得在真金白银上作出让步才行。
“蔡女士，你也知道的。我们先后花费了七个亿的投资。即使是要折价出售，也得有个谱儿才行。
如果是从七个亿，直接减到了一点五个亿，我也没法对董事会有所交待哟。”说完之后，翁鸣一摇了摇头。
蔡元芳毫不犹豫的接口说：“翁董事长，我想提醒你两点。”
“鸣一洗耳恭听。”
“其一，你们当初的收购价是五个亿，仅仅是一个表面价格。要想揭开这个谜底，也是简单的事情。
只要了解一下‘南方集团’当年购入地皮的数量与价格，再与当时太湖同类地皮的价格进行一下对比。呵呵——翁董事长，就不要我说得太明白了吧。”
“蔡女士高明。”
“如果扣除你们另外所得到的好处，这座疗养院的真实售价不会超过一个亿。再加上疗养院被破坏的损失折算，我们出价一点五个亿，也算是让你们有了一些不算太大的赚头。”
“蔡女士，如果你还可以进行选择的话，鸣一愿意用‘南方集团’副总经理的位置虚席以待。”
听到这种当场收买对方谈判代表的做法，在场的人，除了佩服翁鸣一的气魄以外，也对他的无耻有了足够的了解。
为了成功，不择手段的去做一切事。这就是翁鸣一的人生哲学。
“谢谢翁董事长的厚爱。对不起，蔡元芳虽是一个女流之辈，也有自己的操守。”
“失言，失言，我们还是言归正传吧。”
“其二，我们想要收购的是疗养院，不是其他乱七八糟的东西。因此，你的另外那个投资与我们没有半点关系。”
“蔡女士，你说其他的事，我也不好多说什么。不过，你说三千亩土地和这些别墅、商品房是乱七八糟的东西，我就有点不赞成了。”
“翁董事长，你是日理万机的人物。也许，你对这些别墅中的事情不很清楚。
我只是要告诉你一句话，这里是藏污纳垢、肮脏不堪的风月场所。
我们是办疗养院，可不是办公子哥儿寻*欢作乐的会所
你说，我们要这些别墅和商品房干什么用呢？”
到了这时，翁鸣一再也无法忍耐，猛的一拍桌子道：“翁老三，你给我滚！”
随着这猛烈一拍，茶杯立即倒在了桌子上。
眼见得茶水打湿了桌子上的文件，也没有谁敢在董事长盛怒的情况下去把茶杯扶起来。
翁鸣一平定了一会情绪之后，主动招呼道：“蔡女士，翁某失礼了，还请多多谅解。”
“好说，好说。”蔡元芳淡淡的说。
事情闹到了这么一个样子，谈判也就算是暂时卡了壳。
翁鸣一起身说：“蔡女士，具体的价格嘛，翁某还得与董事会的同仁进行协商。我想上午的谈判，先谈到这里吧。”
谈判双方的代表，很快就离开了临时会议室。
当陈静秀转身来准备安排人打扫卫生时，却发现刚才一直没有说话的李成铁，正默默的坐在那儿抽香烟。
没等到宣思贤说话，翁鸣三已经失声叫了起来：“什么！你们只出价一点五个亿？不是说好两个亿的嘛，怎么又降了价呐。”
他这一叫，立即就让宣思贤涨红了脸，心中不是一般的郁闷。
这个翁老三，真的是害人不浅呐。我私下告诉你的话，怎么能捅到会场上来了呢？
你这么一闹，我以后还怎么做人呢？
宣思贤的原意，也不是想要泄漏李守一的收购秘密，而是提醒翁鸣三出价不要太高，免得谈判无法进行。
他没有想得到，翁鸣三这个纨绔子弟根本不会去考虑自己的处境，直接就把底牌给揭了开来。
就在宣思贤心中着急的时候，感觉到蔡元芳夫妇和李成铁的眼神，好象是在自己脸上剜了一下。
坑爹呵坑爹，我怎么就交了这么一个坑爹的朋友呢？宣思贤想要冲出会客厅，对天长啸三声才好。
其实，这也怪不得翁鸣三。
为了‘红*梅疗养院’这个烂摊子，他在翁家这个大家族中已经给压得抬不起头来了。
想要转手出去，却又找不到合适的买家。
‘红*梅疗养院’在翁鸣三的手中，已经成了一块烫手的山竽，甩不掉，丢不了。
昨天晚上，宣思贤刚一说出有朋友想要收购的事，翁鸣三就兴奋得拥抱住了宣思贤。
这样的消息，对于翁鸣三来说，无异于就是救命的稻草。也正是为了这样的缘故，他才失口说出了宣思贤提前透露的秘密。
他这样的做法，不但是让宣思贤感觉到难堪，就连翁鸣一也有点看不下去了。
老三哎，你这是怎么做事呢？照你这么一个做法，还有什么人能与你一起展开合作呐。
“蔡女士，不管是一点五个亿，还是两个亿，你们这样的出价，好象没有什么诚意吧。”为了打破尴尬，翁鸣一主动将话筒接了过来。
蔡元芳眉毛轻扬：“翁董事长，我的出价是不是有诚意？让我们用事实来说话吧。”
说话的同时，她就请陈院长打开事先准备好的大屏幕。
坐在她旁边的宁静，已经调好了手提电脑。接下来，在屏幕上显示出了一排数据和资料介绍。
从这些资料中可以看得出来，在太湖，或者是在太湖的周边城市中，重新选择一块地盘，建设现有规模的疗养院。
所有的各项费用加到一起，大约也就是两个亿的光景。
这么说起来，蔡元芳出价一点五个亿来收购疗养院，也算得上是在情在理的事情。
不管怎么说，现在的‘红*梅疗养院’已经是百孔千疮，破败不堪。
人家多花五千万，就能建造出一个崭新的疗养院。这中间的优劣差距，一目了然，用不着多说。
看到屏幕上的这些介绍，不但是翁家弟兄目瞪口呆，就连宣思贤也吓了一跳。
昨天晚上才刚刚说好的事情，没有想得到会在这一*夜之中，蔡元芳夫妇就做了这么多的基础工作。
“蔡女士，我们疗养院的楼房虽说是旧了一些，可你用破败不堪这样的形容词，恐怕也有点言过其实了吧。”翁鸣三有些不服的争辩道。
蔡元芳头也不抬：“是嘛。你感觉到我们是言过其实。行，请看大屏幕。”
这时的大屏幕上，出现了疗养院几幢楼房的照片。
房间里破烂不堪，所有的床铺都成了一推垃圾。上面能够拆卸的物件，全都已经不翼而飞。
不仅仅是如此，就连门窗也都已经被拆卸得七七八八。
至于那些用于疗养人员检查身体、休息疗养的器*材和设备，更是不见踪影。
说白了的话，这已经不是什么疗养院，纯粹就是一处废弃的垃圾场。
看到这儿，不等蔡元芳再说什么，翁鸣一已经拍案而起：“陈院长，你告诉我这是怎么一回事？”
坐在会场角落旁听的陈静秀，早在开始播放这些视频之前，就已经有了被责难的精神准备。
其他的不说，谁让自己是这个维持会长哩。因此，刚一听到翁鸣一的点名，陈静秀就站了起来。
她不慌不忙的禀报说：“翁董事长，之所以会出现眼前的这种情形，作为临时院长的我来说，肯定是责无旁贷。
但是，在事情刚刚出现苗头的时候，我就向三老板做过回报。是三老板让我不要多管闲事，说我是吃饱了饭撑得慌。”
“说，是谁干的！”用不着多说，翁鸣一也能知道是自己的弟*弟失职。而且，在这中间是有老三的私货。
他不想在外人面前教训自己的弟*弟，只好把锋芒直接对准了惹祸的人。
“是看大门的翁瘸子，是他带着那帮保安，把疗养院里能拆卸的物品都给拆下来，都去卖了废品。”陈静秀恨恨的说。
作为疗养院的老人，她对这样的行为自是恨得咬牙切齿。却因为人微言轻，说了也不管用。
今天借着这么一个难得的机会，陈静秀既是洗清了自己的干净身子，也好好发泄了一回。
听到这儿，翁鸣一骂了一声‘混账’，就嘭的一声坐到了椅子上。
这么一声‘混账’，到底骂的是谁？也没有人好去加以探讨和追问。
只要看脸色的变化，也能看出一、二。
那个翁瘸子并不是翁家的什么族人，只是因为生了一个貌美如花的女儿，才被翁鸣三安排到了疗养院看大门。
对于翁瘸子的所作所为，翁鸣三也有所耳闻，却没有想得到会做到这么一个程度。
会场上一时陷入寂静之中。
蔡元芳抬头看了一眼对面的翁鸣一，继续着自己的话题：“翁董事长，要想把这所已经废弃的疗养院恢复到能够使用的状态，没有两个亿的投资，那是不可能的事情。
这么说起来，我们收购这座疗养院，除了可以迅速上马以外，别无其他利益可得。你们说，出价一点五亿，是不是一个十分恰当的价格？”
注意到对面女士的目光，翁鸣一有点勉强的笑了一笑：“蔡女士，你说的情况，也是事实，我翁鸣一不会加以否认，更不会强词夺理。”
“这就好，这就有了相互谈判的基础。”蔡元芳表扬了一句。
听到表扬声，翁鸣一苦笑起来。
这样的表扬，他可不怎么愿意听。听了这样的表扬，需得在真金白银上作出让步才行。
“蔡女士，你也知道的。我们先后花费了七个亿的投资。即使是要折价出售，也得有个谱儿才行。
如果是从七个亿，直接减到了一点五个亿，我也没法对董事会有所交待哟。”说完之后，翁鸣一摇了摇头。
蔡元芳毫不犹豫的接口说：“翁董事长，我想提醒你两点。”
“鸣一洗耳恭听。”
“其一，你们当初的收购价是五个亿，仅仅是一个表面价格。要想揭开这个谜底，也是简单的事情。
只要了解一下‘南方集团’当年购入地皮的数量与价格，再与当时太湖同类地皮的价格进行一下对比。呵呵——翁董事长，就不要我说得太明白了吧。”
“蔡女士高明。”
“如果扣除你们另外所得到的好处，这座疗养院的真实售价不会超过一个亿。再加上疗养院被破坏的损失折算，我们出价一点五个亿，也算是让你们有了一些不算太大的赚头。”
“蔡女士，如果你还可以进行选择的话，鸣一愿意用‘南方集团’副总经理的位置虚席以待。”
听到这种当场收买对方谈判代表的做法，在场的人，除了佩服翁鸣一的气魄以外，也对他的无耻有了足够的了解。
为了成功，不择手段的去做一切事。这就是翁鸣一的人生哲学。
“谢谢翁董事长的厚爱。对不起，蔡元芳虽是一个女流之辈，也有自己的操守。”
“失言，失言，我们还是言归正传吧。”
“其二，我们想要收购的是疗养院，不是其他乱七八糟的东西。因此，你的另外那个投资与我们没有半点关系。”
“蔡女士，你说其他的事，我也不好多说什么。不过，你说三千亩土地和这些别墅、商品房是乱七八糟的东西，我就有点不赞成了。”
“翁董事长，你是日理万机的人物。也许，你对这些别墅中的事情不很清楚。
我只是要告诉你一句话，这里是藏污纳垢、肮脏不堪的风月场所。
我们是办疗养院，可不是办公子哥儿寻*欢作乐的会所
你说，我们要这些别墅和商品房干什么用呢？”
到了这时，翁鸣一再也无法忍耐，猛的一拍桌子道：“翁老三，你给我滚！”
随着这猛烈一拍，茶杯立即倒在了桌子上。
眼见得茶水打湿了桌子上的文件，也没有谁敢在董事长盛怒的情况下去把茶杯扶起来。
翁鸣一平定了一会情绪之后，主动招呼道：“蔡女士，翁某失礼了，还请多多谅解。”
“好说，好说。”蔡元芳淡淡的说。
事情闹到了这么一个样子，谈判也就算是暂时卡了壳。
翁鸣一起身说：“蔡女士，具体的价格嘛，翁某还得与董事会的同仁进行协商。我想上午的谈判，先谈到这里吧。”
谈判双方的代表，很快就离开了临时会议室。
当陈静秀转身来准备安排人打扫卫生时，却发现刚才一直没有说话的李成铁，正默默的坐在那儿抽香烟。