第39节
“我开了条缝, 你没看到吗？”叶·撒谎不眨眼·信芳如此说道。
宋修之皱了皱眉，执着的问道：“是在我转身的时候开的吗？”
“我真开了窗户。”叶信芳小心翼翼的避开问题陷阱，转而看向林云帆，使了个眼色，“林兄, 我开了窗户对不对？”
“对，对，我看到了。”林云帆打了个哈欠，“不早了，都散了吧，没什么大事。”
叶信芳拉扯着宋修之的衣袖，走一步扯一步，宋修之脸上还是写着怀疑，进屋了都还在喋喋不休的问着：“你什么时候关窗户的，我就转个身，你为什么这么快，你是不是骗我？它从窗户跑得，是不是在我床上经过了？”
“躺下，睡觉！”叶信芳说完，掀开被子钻了进去，一秒钟后鼾声响起。
宋修之哼了两声，见他毫无反应，只得小心翼翼的掀起被子的一角，确定里面没有藏老鼠之后，才慢慢的爬进去躺下，然后就看着摇曳的灯火陷入了沉思。
“叶哥，叶哥，熄灯。”宋修之低声喊道。
叶信芳如同僵尸一般从床上坐起身来，缓缓的下床吹灯，然后又躺回床上。
“叶哥，叶哥，我能跟你睡吗？”宋修之接着问道。
在用三秒钟回忆了小孩子口水糊在自己衣服上的难忘经历后，叶信芳方向传来掀房顶一般的呼噜声。
黑暗中，宋修之的小脸气鼓鼓的，瞪了叶信芳一眼，他总感觉某个地方藏着一双绿油油的小眼睛，一阵细微的风，吓得他抖了抖，努力的将自己缩在被窝里，颤抖着闭上了眼睛。
一夜安稳。
府学里各类教学设施齐全，单单举人身份的先生就有五位，他们都是上了年纪的老举人，不能更进一步，便选择投身教学事业，五位先生每七天开一次课，一次讲半天，彼此之间的时间完美错开，但凡他们开课，总是座无虚席。
除了举人们授课，君子六艺也有专门的老师教导，这些老师都是西宁府在各自项目中的佼佼者，如果说举人授课是必修课，那么六艺课程就更像是选修课，这些课程选在下午开课，上课与否，全凭生员自愿。
如果不愿意上选修课，也可以选择自己温书，有类似于图书馆的藏书阁，不准外借但可以在里面阅读、抄书。
叶信芳有一种回到了大学的感觉，充斥着学术与自由的气息。相比较私塾，这里的先生们也会布置课后作业，但交不交全凭自愿，不强制，如果你教了，他就会认真的批改，若是有不懂之处，对方也会非常细心的解答，丝毫没有身为举人的架子，叶信芳感叹古人淳朴，为人师表就是兢兢业业。
六艺之中叶信芳只选修了书法，其他的也很想学，但时间就像是一把悬在头顶的利剑。宋修之除了书法，还选修了萧，去上了几回课后就天天在院子里呜呜咽咽的吹着，扰的所有人都不胜其烦，终于有一天院子里某个忍无可忍的同窗，越过重重阻碍，潜进宋修之的卧室，毁掉了那根竹萧，院中诸人纷纷大呼义士，至于到底是谁，一时成了院子里的不解之谜。
“宋同学，能不能回忆一下当时的案发经过？”姜云明脸上贴着一把假胡子，装模作样的捋了又捋。
“我从藏书馆回来，就看到竹萧坏了。”宋修之答道。
“是现在这样吗，你看到的时候，它就已经失去了气息，还是经过了一番挣扎？”
“你的竹萧吸气给我看看。”宋修之没好气的说道，“你别烦我，我去买根新的。”
“别，真相只有一个，我们必须要查清楚！”姜云明一副真理斗士的样子。
叶信芳、刘俊彦、林云帆坐在一起，嗑着瓜子，安静的看着姜戏精的表演。
宋修之翻了个白眼，刚要拿起竹萧，就被姜云明一声惊呼打断：“你这是在破坏案发现场？我有理由怀疑，你不在场证据的真实性。”
“这具尸体送你了。”宋修之将两截竹萧往他身上一扔。
“包公大人说过，凡是发生过的事情，都是有迹可循的，你毁掉了痕迹，就是毁掉了真相，你这样做的动机很简单，真相已经一目了然，你，就是真凶！”姜云明指着宋修之，义正言辞的结案，“你因为觉得这支竹萧音质不好，年老色衰，又不想背上喜新厌旧的坏名声，就装作小贼偷偷摸摸毁掉它，这样你就可以名正言顺的另寻新欢！”
“真是没有想到，你小小年纪，长得也是钟灵流秀，居然能干出这种人面兽心的事情！”
“是钟灵毓秀。”宋修之不高兴的纠正道。
“读书好了不起啊，你这个杀人、不对，杀萧凶手！”姜云明气势汹汹的指责他。
“有毛病。”宋修之没理他直接走了。
“天理昭昭，报应不爽，你现在年纪小不懂事，等到老了，就会明白公道自在人心。”姜云明一副悲天悯人的样子，好似举世皆醉他独醒一般。
“收摊了收摊了。”林云帆低声对着叶信芳说道，临走时还不忘将瓜子带走，“下回接着吃，这种戏比烟柳姑娘跳舞好看多了，我能看一辈子。”
叶信芳前些日子又抽空去了胡发财那里一趟，一番据理力争，终于将下一个故事提价到了一百两。他并没有一窝蜂的卖出已经写好的故事，而是有计划的等待市场的反应，这样的结果是，新书出来，姜云明的侦探幻想症更加的严重了，鸡毛蒜皮的小事都能查的个鸡飞狗跳，现在他与宋修之在院子里，都属于人见人烦的那一类。
秋去冬来，等到院内那棵老树落叶全部掉光，宋修之也终于能吹奏出完整的乐曲，叶信芳又卖了两个故事，在米饭小菜之外，终于能鼓起勇气加一份肉了。
“你拉我到这里来干什么？”宋修之不解的看着眼前这座有些陈旧的小院子。
这天是休沐日，府学里每六天放一天假，难得两人都没有回家，叶信芳也没有苦读，而是起了个大早，拉着宋修之进了文昌胡同。
文昌胡同因为文昌祠而得名，离府学很近，搁现代就是学区房了，叶信芳这几个月卖书也攒了一些银钱，一直与家人聚少离多也不是长久之计，他想着在府城置办一处宅院，把她们接过来居住。
“你要买房子？”宋修之回过味来了。
叶信芳点了点头，“这院子听说要卖出去，我想接手，你陪我进去看看。”
宋修之有些不高兴，“府学里住的不好吗？”
“你不是一直觉得人多，院子里挤得慌吗？”叶信芳不解的问道。
“也有我的房间？不是你们一家人住吗？”宋修之两眼亮晶晶的问道。
“我答应了要照顾你。”叶信芳理所当然的说道，想了想又补充了一句，“当然，你要是能一个人住，也行啊。”
“我跟你一起！”宋修之不假思索的说道。
叶信芳上前敲门，开门后看见一张有些眼熟的脸庞，“你们俩到这干嘛？”
叶信芳只觉得这人有些面熟，一时到没有想起来是谁，还是被宋修之叫破的， “余常春，怎么是你？”
“这是我的房子，怎么不能是我。”对方也很不高兴。
“余兄，听说你这房子要出售？”叶信芳问道。
余常春闻言脸一黑，“我这房子，不卖给你们俩。”
第50章 买房
说完, 就“砰”的一声将门关上。
叶信芳急忙将宋修之往后拉, 省得他碰到了灰又得不高兴。
“你认识他？”叶信芳只觉得此人面熟，却对不上名号。
宋修之不高兴的道：“上次他还瞪我呢, 林云帆说是因为我们挤掉了他原本的廪生名额，所以就不高兴了, 这么大的人了, 还跟个小孩子一样, 真小气。”
原来这人是被挤掉的三个廪生之一, 宋修之说起他来满脸都是鄙视, 叶信芳还是想试试，这附近的房子里，比较合适的，也就这一家。
这次敲门, 余常春打开后还是一副不耐烦的模样，“说了不卖就不卖。”
“余兄, 我们也是诚心想买，都是同窗, 可否通融一二？”叶信芳好声好气的问道。
对方见他如此, 却跟蹬鼻子上脸一般, 闲闲的道：“这院子卖给别人是一百五十两，你要真是诚心想买，就出三百两吧。”
“还买什么买，走了！”宋修之拉起叶信芳就走，“痴人说梦, 就让他抱着院子发霉吧！”
对方这样说，叶信芳也有些生气了，二人路上越想越生气。
“自己学问不精，还有脸责怪旁人学得太好。”宋修之气鼓鼓的，“以后就算他求着我们买，也不能买他房子，气量这般狭小，活该考了几届都不能中举。”
“算了，各人有各人的缘法。”
叶信芳却不愿意在这个问题上多说，房子是必须买的，明年他若是中举了，举家还是要搬到府城居住，一来离大姐比较近，二来府城举人多，可以一起交流学习，省得他留在县城里坐井观天；他若是没有中举，那就还要在府学继续读书，一家人老是分离不是长久之计，因而买房就被提上了日程。
“还有其他家吗？我就不信就他一家了。”宋修之愤愤不平的说道。
“再往前走，倒是有一家，就是不知道有没有卖出去。”叶信芳有些犹豫的说道。
“先去看看再说。”
二人运气比较好，碰巧那家主人也在家，主家得知二人来意后，很是开心。
这是一处两进的院子，原本只是叶信芳的备胎选项，因为家中人口较少，感觉用不上这么大的房子，之前只是听人介绍，未曾真的进来过，不过转了一圈，就喜欢上了这处开阔的院子。
“两位是听人介绍的吗？”宅子的主人是一个胖胖的中年人，笑容十分和蔼。
“是同窗介绍的。”叶信芳笑着答道。
“是我托外甥放的消息，我家要搬回县里居住，家业败落，府城物贵，负担不起，这处宅院离府学比较近，是祖上传下来的，原想着为了方便小儿读书，一直不舍得卖，没成想最后连个秀才也没考上。”宅子的主人唉声叹气，又问道：“两位是附近私塾的学生？”
宋修之听了他的话，眉头皱了皱，但仍然没有开口。
叶信芳摇了摇头，答道：“我们都是府学的学子。”
“哎哟，原来还是两位秀才公，失敬，失敬，没想到小公子这么小的年纪就能中秀才，要是我那个不成器的儿子，天天就知道玩耍，不求上进，要是他能跟两位一样就好了……”胖胖的大叔，说起自己的儿子就生气。
叶信芳强忍着听完了对方喋喋不休的抱怨，方才开口问道：“大叔，您这房子我很喜欢，不知作价几何？”
“看在两位都是读书人的份上，说个实诚的价格，三百两，屋里还剩的一些家具我就不要了，赠与二位，你看如何？”胖大叔笑着说道。
叶信芳心里算计了一番，这前前后后加起来有十来间房，对比之前余常春的房子，这个价格不算贵，但一家人住太过奢侈了，若是买了这处宅院，身上的钱也花的所剩无几了，然而看着这处阳光宅院，心下又有些不舍。
“能不能便宜一些，家中没有几个人，住这么大的宅院，太过宽敞了。”叶信芳尝试着压压价。
“二百九十两，秀才公，这价格真的不能再少了，您家现在人少，等过两年考上举人了，总要买一两个下人吧，且既是中了举，总要纳新人，这人丁不也就跟着随之而来，只怕到时候还嫌院子小呢。”胖大叔眨了眨眼睛，笑得十分猥琐。
叶信芳赶忙摆了摆手，说道：“家中全赖妻子操持，万不敢生此心。”
“嘿嘿。”胖大叔挤眉弄眼的，一副“男人都懂的”表情。
叶信芳只觉得头大，看着房子实在是喜欢，脸上就不免有些犹豫之色。
“这价格真的不能再低了，像那前面那房子，还没我家这一半大，朝向也没这么好，就敢要二百两，几个月了都没卖出去！”胖大叔说道。
“那宅子不是卖一百五十两吗？”叶信芳沿着他指的方向，正好是余常春的那座宅子。
胖大叔眼珠子转了转，解释道：“那是现在，一开始他头抬得比天高，成天用鼻孔跟人说话，开口就是两百两，听说他买这房子还欠了债，靠着这几年当廪生给人作保挣了一些，今年好像廪生被人顶了，没了进项，还不起钱，这才急着要卖出去。”
宋修之听了许久，突然开口：“一百五十两没人买，说明还能杀杀价，你这房子是他的两倍大，但不见得要卖他两倍的价格，你家这样的房子更适合那种人丁众多的家庭居住，但这地方比较偏僻，同样的价钱，别人更愿意买城中的大宅院。这一块多是读书人住，相较而言，那边那座宅院，单门独院，应该会更好卖。”
“况且，这房子也不是你说的什么祖宅，两年前我来这里的时候，屋外挂的还是‘顾宅’，如今却变成了‘刘宅’。”
宋修之神情笃定，接着道：“两年前，这边新开了一家私塾，授课的先生是四年前考取院试案首的郑易相公，因他名声大，故而一时许多学童前来就学，鼎盛之时，有两百学童入学，连带着，这一片地区的房价涨了起来，想必你就是那时候入手的宅院，为的也不是什么儿子读书，而是想要低买高卖，你算盘打得很精，却没有想到郑先生不过教了一年，就因为私塾里出现一起恶意伤人事件，深感教学不易，心灰意冷之下就关闭私塾。”
叶信芳睁大眼睛，没想到古代也有炒房团，更不敢置信的是，眼前个头小小的宋修之，对这一切居然如数家珍。
宋修之看叶信芳惊奇的样子，挺直了小胸脯，那模样更加得意了，只听他继续说道：“既然私塾都不开了，那这里的房价也就降了下来，而你却没来得及出手，故而，这宅子就一直蹉跎到了现在。你说的剩下的家具，刚才粗略的看了一眼，都是些极其陈旧的货色，想必还是上一任主人留下来的吧。”
胖大叔脸上的笑容顿时凝滞了，“小秀才公这张嘴，真是让人没有活路，您这般精明，我也不耍花样了，给您透个底，低于二百五十两，免谈。”
“二百两，你若不愿意，那就算了。”宋修之自信满满的道。
“小秀才公啊，您这是要逼死人啊，这房子我买的时候就是二百五十两啊。”胖大叔被他弄得简直想哭。
宋修之没有任何可怜，直截了当开口：“您原价买原价卖听着是很合理，但这宅子，现在就值二百两，做生意，总是有赚有赔的，没有把握好时机，就得承受风险。况且，这附近虽然有一座府学，但一来外出居住的学子不多，二来您太贪心，买的宅院太大，很难脱手。”
“小秀才公，您也适可而止啊，我家上有老下有小，做生意需要银钱周转，就等着这宅子卖出去好回本呢。”
叶信芳看着都觉得有些不忍了，可宋修之就好像修了一副铁石心肠一般，“二百两，你也卖了这么久了，除了我们你找不到更有诚意的买家，这附近的另外一家私塾你也知道，离你这边比较远，且他家每年考中童生的人数日益减少，已经引起了许多不满，你这房子再屯在手里，只怕烂得更厉害。”
宋修之皱了皱眉，执着的问道：“是在我转身的时候开的吗？”
“我真开了窗户。”叶信芳小心翼翼的避开问题陷阱，转而看向林云帆，使了个眼色，“林兄, 我开了窗户对不对？”
“对，对，我看到了。”林云帆打了个哈欠，“不早了，都散了吧，没什么大事。”
叶信芳拉扯着宋修之的衣袖，走一步扯一步，宋修之脸上还是写着怀疑，进屋了都还在喋喋不休的问着：“你什么时候关窗户的，我就转个身，你为什么这么快，你是不是骗我？它从窗户跑得，是不是在我床上经过了？”
“躺下，睡觉！”叶信芳说完，掀开被子钻了进去，一秒钟后鼾声响起。
宋修之哼了两声，见他毫无反应，只得小心翼翼的掀起被子的一角，确定里面没有藏老鼠之后，才慢慢的爬进去躺下，然后就看着摇曳的灯火陷入了沉思。
“叶哥，叶哥，熄灯。”宋修之低声喊道。
叶信芳如同僵尸一般从床上坐起身来，缓缓的下床吹灯，然后又躺回床上。
“叶哥，叶哥，我能跟你睡吗？”宋修之接着问道。
在用三秒钟回忆了小孩子口水糊在自己衣服上的难忘经历后，叶信芳方向传来掀房顶一般的呼噜声。
黑暗中，宋修之的小脸气鼓鼓的，瞪了叶信芳一眼，他总感觉某个地方藏着一双绿油油的小眼睛，一阵细微的风，吓得他抖了抖，努力的将自己缩在被窝里，颤抖着闭上了眼睛。
一夜安稳。
府学里各类教学设施齐全，单单举人身份的先生就有五位，他们都是上了年纪的老举人，不能更进一步，便选择投身教学事业，五位先生每七天开一次课，一次讲半天，彼此之间的时间完美错开，但凡他们开课，总是座无虚席。
除了举人们授课，君子六艺也有专门的老师教导，这些老师都是西宁府在各自项目中的佼佼者，如果说举人授课是必修课，那么六艺课程就更像是选修课，这些课程选在下午开课，上课与否，全凭生员自愿。
如果不愿意上选修课，也可以选择自己温书，有类似于图书馆的藏书阁，不准外借但可以在里面阅读、抄书。
叶信芳有一种回到了大学的感觉，充斥着学术与自由的气息。相比较私塾，这里的先生们也会布置课后作业，但交不交全凭自愿，不强制，如果你教了，他就会认真的批改，若是有不懂之处，对方也会非常细心的解答，丝毫没有身为举人的架子，叶信芳感叹古人淳朴，为人师表就是兢兢业业。
六艺之中叶信芳只选修了书法，其他的也很想学，但时间就像是一把悬在头顶的利剑。宋修之除了书法，还选修了萧，去上了几回课后就天天在院子里呜呜咽咽的吹着，扰的所有人都不胜其烦，终于有一天院子里某个忍无可忍的同窗，越过重重阻碍，潜进宋修之的卧室，毁掉了那根竹萧，院中诸人纷纷大呼义士，至于到底是谁，一时成了院子里的不解之谜。
“宋同学，能不能回忆一下当时的案发经过？”姜云明脸上贴着一把假胡子，装模作样的捋了又捋。
“我从藏书馆回来，就看到竹萧坏了。”宋修之答道。
“是现在这样吗，你看到的时候，它就已经失去了气息，还是经过了一番挣扎？”
“你的竹萧吸气给我看看。”宋修之没好气的说道，“你别烦我，我去买根新的。”
“别，真相只有一个，我们必须要查清楚！”姜云明一副真理斗士的样子。
叶信芳、刘俊彦、林云帆坐在一起，嗑着瓜子，安静的看着姜戏精的表演。
宋修之翻了个白眼，刚要拿起竹萧，就被姜云明一声惊呼打断：“你这是在破坏案发现场？我有理由怀疑，你不在场证据的真实性。”
“这具尸体送你了。”宋修之将两截竹萧往他身上一扔。
“包公大人说过，凡是发生过的事情，都是有迹可循的，你毁掉了痕迹，就是毁掉了真相，你这样做的动机很简单，真相已经一目了然，你，就是真凶！”姜云明指着宋修之，义正言辞的结案，“你因为觉得这支竹萧音质不好，年老色衰，又不想背上喜新厌旧的坏名声，就装作小贼偷偷摸摸毁掉它，这样你就可以名正言顺的另寻新欢！”
“真是没有想到，你小小年纪，长得也是钟灵流秀，居然能干出这种人面兽心的事情！”
“是钟灵毓秀。”宋修之不高兴的纠正道。
“读书好了不起啊，你这个杀人、不对，杀萧凶手！”姜云明气势汹汹的指责他。
“有毛病。”宋修之没理他直接走了。
“天理昭昭，报应不爽，你现在年纪小不懂事，等到老了，就会明白公道自在人心。”姜云明一副悲天悯人的样子，好似举世皆醉他独醒一般。
“收摊了收摊了。”林云帆低声对着叶信芳说道，临走时还不忘将瓜子带走，“下回接着吃，这种戏比烟柳姑娘跳舞好看多了，我能看一辈子。”
叶信芳前些日子又抽空去了胡发财那里一趟，一番据理力争，终于将下一个故事提价到了一百两。他并没有一窝蜂的卖出已经写好的故事，而是有计划的等待市场的反应，这样的结果是，新书出来，姜云明的侦探幻想症更加的严重了，鸡毛蒜皮的小事都能查的个鸡飞狗跳，现在他与宋修之在院子里，都属于人见人烦的那一类。
秋去冬来，等到院内那棵老树落叶全部掉光，宋修之也终于能吹奏出完整的乐曲，叶信芳又卖了两个故事，在米饭小菜之外，终于能鼓起勇气加一份肉了。
“你拉我到这里来干什么？”宋修之不解的看着眼前这座有些陈旧的小院子。
这天是休沐日，府学里每六天放一天假，难得两人都没有回家，叶信芳也没有苦读，而是起了个大早，拉着宋修之进了文昌胡同。
文昌胡同因为文昌祠而得名，离府学很近，搁现代就是学区房了，叶信芳这几个月卖书也攒了一些银钱，一直与家人聚少离多也不是长久之计，他想着在府城置办一处宅院，把她们接过来居住。
“你要买房子？”宋修之回过味来了。
叶信芳点了点头，“这院子听说要卖出去，我想接手，你陪我进去看看。”
宋修之有些不高兴，“府学里住的不好吗？”
“你不是一直觉得人多，院子里挤得慌吗？”叶信芳不解的问道。
“也有我的房间？不是你们一家人住吗？”宋修之两眼亮晶晶的问道。
“我答应了要照顾你。”叶信芳理所当然的说道，想了想又补充了一句，“当然，你要是能一个人住，也行啊。”
“我跟你一起！”宋修之不假思索的说道。
叶信芳上前敲门，开门后看见一张有些眼熟的脸庞，“你们俩到这干嘛？”
叶信芳只觉得这人有些面熟，一时到没有想起来是谁，还是被宋修之叫破的， “余常春，怎么是你？”
“这是我的房子，怎么不能是我。”对方也很不高兴。
“余兄，听说你这房子要出售？”叶信芳问道。
余常春闻言脸一黑，“我这房子，不卖给你们俩。”
第50章 买房
说完, 就“砰”的一声将门关上。
叶信芳急忙将宋修之往后拉, 省得他碰到了灰又得不高兴。
“你认识他？”叶信芳只觉得此人面熟，却对不上名号。
宋修之不高兴的道：“上次他还瞪我呢, 林云帆说是因为我们挤掉了他原本的廪生名额，所以就不高兴了, 这么大的人了, 还跟个小孩子一样, 真小气。”
原来这人是被挤掉的三个廪生之一, 宋修之说起他来满脸都是鄙视, 叶信芳还是想试试，这附近的房子里，比较合适的，也就这一家。
这次敲门, 余常春打开后还是一副不耐烦的模样，“说了不卖就不卖。”
“余兄, 我们也是诚心想买，都是同窗, 可否通融一二？”叶信芳好声好气的问道。
对方见他如此, 却跟蹬鼻子上脸一般, 闲闲的道：“这院子卖给别人是一百五十两，你要真是诚心想买，就出三百两吧。”
“还买什么买，走了！”宋修之拉起叶信芳就走，“痴人说梦, 就让他抱着院子发霉吧！”
对方这样说，叶信芳也有些生气了，二人路上越想越生气。
“自己学问不精，还有脸责怪旁人学得太好。”宋修之气鼓鼓的，“以后就算他求着我们买，也不能买他房子，气量这般狭小，活该考了几届都不能中举。”
“算了，各人有各人的缘法。”
叶信芳却不愿意在这个问题上多说，房子是必须买的，明年他若是中举了，举家还是要搬到府城居住，一来离大姐比较近，二来府城举人多，可以一起交流学习，省得他留在县城里坐井观天；他若是没有中举，那就还要在府学继续读书，一家人老是分离不是长久之计，因而买房就被提上了日程。
“还有其他家吗？我就不信就他一家了。”宋修之愤愤不平的说道。
“再往前走，倒是有一家，就是不知道有没有卖出去。”叶信芳有些犹豫的说道。
“先去看看再说。”
二人运气比较好，碰巧那家主人也在家，主家得知二人来意后，很是开心。
这是一处两进的院子，原本只是叶信芳的备胎选项，因为家中人口较少，感觉用不上这么大的房子，之前只是听人介绍，未曾真的进来过，不过转了一圈，就喜欢上了这处开阔的院子。
“两位是听人介绍的吗？”宅子的主人是一个胖胖的中年人，笑容十分和蔼。
“是同窗介绍的。”叶信芳笑着答道。
“是我托外甥放的消息，我家要搬回县里居住，家业败落，府城物贵，负担不起，这处宅院离府学比较近，是祖上传下来的，原想着为了方便小儿读书，一直不舍得卖，没成想最后连个秀才也没考上。”宅子的主人唉声叹气，又问道：“两位是附近私塾的学生？”
宋修之听了他的话，眉头皱了皱，但仍然没有开口。
叶信芳摇了摇头，答道：“我们都是府学的学子。”
“哎哟，原来还是两位秀才公，失敬，失敬，没想到小公子这么小的年纪就能中秀才，要是我那个不成器的儿子，天天就知道玩耍，不求上进，要是他能跟两位一样就好了……”胖胖的大叔，说起自己的儿子就生气。
叶信芳强忍着听完了对方喋喋不休的抱怨，方才开口问道：“大叔，您这房子我很喜欢，不知作价几何？”
“看在两位都是读书人的份上，说个实诚的价格，三百两，屋里还剩的一些家具我就不要了，赠与二位，你看如何？”胖大叔笑着说道。
叶信芳心里算计了一番，这前前后后加起来有十来间房，对比之前余常春的房子，这个价格不算贵，但一家人住太过奢侈了，若是买了这处宅院，身上的钱也花的所剩无几了，然而看着这处阳光宅院，心下又有些不舍。
“能不能便宜一些，家中没有几个人，住这么大的宅院，太过宽敞了。”叶信芳尝试着压压价。
“二百九十两，秀才公，这价格真的不能再少了，您家现在人少，等过两年考上举人了，总要买一两个下人吧，且既是中了举，总要纳新人，这人丁不也就跟着随之而来，只怕到时候还嫌院子小呢。”胖大叔眨了眨眼睛，笑得十分猥琐。
叶信芳赶忙摆了摆手，说道：“家中全赖妻子操持，万不敢生此心。”
“嘿嘿。”胖大叔挤眉弄眼的，一副“男人都懂的”表情。
叶信芳只觉得头大，看着房子实在是喜欢，脸上就不免有些犹豫之色。
“这价格真的不能再低了，像那前面那房子，还没我家这一半大，朝向也没这么好，就敢要二百两，几个月了都没卖出去！”胖大叔说道。
“那宅子不是卖一百五十两吗？”叶信芳沿着他指的方向，正好是余常春的那座宅子。
胖大叔眼珠子转了转，解释道：“那是现在，一开始他头抬得比天高，成天用鼻孔跟人说话，开口就是两百两，听说他买这房子还欠了债，靠着这几年当廪生给人作保挣了一些，今年好像廪生被人顶了，没了进项，还不起钱，这才急着要卖出去。”
宋修之听了许久，突然开口：“一百五十两没人买，说明还能杀杀价，你这房子是他的两倍大，但不见得要卖他两倍的价格，你家这样的房子更适合那种人丁众多的家庭居住，但这地方比较偏僻，同样的价钱，别人更愿意买城中的大宅院。这一块多是读书人住，相较而言，那边那座宅院，单门独院，应该会更好卖。”
“况且，这房子也不是你说的什么祖宅，两年前我来这里的时候，屋外挂的还是‘顾宅’，如今却变成了‘刘宅’。”
宋修之神情笃定，接着道：“两年前，这边新开了一家私塾，授课的先生是四年前考取院试案首的郑易相公，因他名声大，故而一时许多学童前来就学，鼎盛之时，有两百学童入学，连带着，这一片地区的房价涨了起来，想必你就是那时候入手的宅院，为的也不是什么儿子读书，而是想要低买高卖，你算盘打得很精，却没有想到郑先生不过教了一年，就因为私塾里出现一起恶意伤人事件，深感教学不易，心灰意冷之下就关闭私塾。”
叶信芳睁大眼睛，没想到古代也有炒房团，更不敢置信的是，眼前个头小小的宋修之，对这一切居然如数家珍。
宋修之看叶信芳惊奇的样子，挺直了小胸脯，那模样更加得意了，只听他继续说道：“既然私塾都不开了，那这里的房价也就降了下来，而你却没来得及出手，故而，这宅子就一直蹉跎到了现在。你说的剩下的家具，刚才粗略的看了一眼，都是些极其陈旧的货色，想必还是上一任主人留下来的吧。”
胖大叔脸上的笑容顿时凝滞了，“小秀才公这张嘴，真是让人没有活路，您这般精明，我也不耍花样了，给您透个底，低于二百五十两，免谈。”
“二百两，你若不愿意，那就算了。”宋修之自信满满的道。
“小秀才公啊，您这是要逼死人啊，这房子我买的时候就是二百五十两啊。”胖大叔被他弄得简直想哭。
宋修之没有任何可怜，直截了当开口：“您原价买原价卖听着是很合理，但这宅子，现在就值二百两，做生意，总是有赚有赔的，没有把握好时机，就得承受风险。况且，这附近虽然有一座府学，但一来外出居住的学子不多，二来您太贪心，买的宅院太大，很难脱手。”
“小秀才公，您也适可而止啊，我家上有老下有小，做生意需要银钱周转，就等着这宅子卖出去好回本呢。”
叶信芳看着都觉得有些不忍了，可宋修之就好像修了一副铁石心肠一般，“二百两，你也卖了这么久了，除了我们你找不到更有诚意的买家，这附近的另外一家私塾你也知道，离你这边比较远，且他家每年考中童生的人数日益减少，已经引起了许多不满，你这房子再屯在手里，只怕烂得更厉害。”