第269章 比佛利的土地
陈林芝看得认真。
因为是手绘的图案，要等真正做出成品才能看出实际效果。
他问赵白露说：“哪些是英国皇家的图案，也能拿到授权？”
“调查了解皇家格纹时候，我发现只有叫做balmoral的条纹是专属于皇室的特权，通过法律明令禁止，普通人想穿戴这种图案，要先获得女王的允许，女王的风笛手身上也有。
balmoral条纹由灰、黑、红三种颜色组成，是由维多利亚女王的丈夫设计，这么多年过去，他的家族男性成员都离世了，唯一的血脉由女性延续，我估计拿不到授权，女王不会缺钱，1955年博柏利公司也只拿到由伊丽莎白女王授权的御用徽章。”
陈林芝看看所谓的balmoral条纹，确实很经典，无论做围巾还是皮包、大衣都可以，然而类似的图案太多，缺少特色。
而蔻驰目前最缺的就是特色，还有经典感和历史感，这东西需要时间金钱慢慢营造。
一大堆设计图放在面前，陈林芝开始头疼了，纠结于不知道选哪一款，靠想象力来猜测实物的模样。
安娜塔西亚同样难以抉择，在她看来没选错设计师，这些图案和商标都颇具美感，下面还用花体字写着设计灵感，有些图案的配色适合将格子放大后做衣服。
最终决定先交给皮料工厂的师傅们，做出成品后再说，请公司的设计师负责配色，抓紧时间生产出成品。
陈林芝做主，选了一款新logo，借鉴英国的家族徽章，呈现出盾牌形状，以金色为主，要等做出实物后才能确定。
这些决策比较重要，可能沿用许多年，不能冲动做决定，等到实物做出来，还得问问公司职员们的建议，大多数人认可后才能推向市场。
终究还是没机会联系在医院遇到的那位女人。
陈林芝又在纽约停留两天，道琼斯指数在新年开始，接连大涨，投资者们异常热情，没有任何利好消息，纯粹被牛市的上涨刺激，无数资金涌入股市，他签订的合同一时间总共升值四百多万美金。
没有回旧金山，而是选择带着赵白露一起，先飞去洛杉矶。
有地产经纪人给他打电话，比佛利山丘陵附近有块土地正对外出售，占地足足一百五十七公顷，带有一片葡萄园。
它占据了比弗利丘陵地带接近山顶的位置，坐落于环球影城的南部，贝尔埃尔的东部，三百六十度全景观赏从圣盖博山脉到马里布、太平洋以及洛杉矶市中心，距离陈林芝入住过的贝尔埃尔酒店很近。
根据地产经纪人的介绍，这片名叫“thevineyard”的土地目前归莎姆·巴列维公主所有，她是伊朗末代国王穆罕默德·礼萨·巴列维的姐姐。
她在几年前买入这块空地，并打算为弟弟建造成私家庄园，不过伊朗在七九年发生了变故，之后修建庄园的事情也不了了之了，目前仅是一块荒地，距离住宅区有点远，出行也不方便。
那么大一块地，挂牌价仅为五百三十万美金，因此陈林芝才急急忙忙从纽约动身，租了架公务机赶往洛杉矶，这么大一块地足以修建好几座高尔夫球场，是目前整个南加州售价最为昂贵的住宅用地，现在土地便宜，修建成本却很高昂，想把这么大一块土地全部利用起来，往少了说也要砸进去两三千万美金。
架不住陈林芝一直有个豪宅梦，谁不希望自家院子里拥有一座十八洞的高尔夫球场？再设计个直升机坪、网球场、大花园等等。
然而等到陈林芝约地产经纪人，实际踏上这片荒地，才明白为什么能够修建好几套大宅子的土地，只卖这个价格。
真正规划过，被允许建造房子的土地，大约只占到土地面积的三分之一，这就让众多地产开发商们选择放弃。
除此之外，这里真是片荒地，距离最近的一套比佛利山豪宅，也在它的七公里以外，如果买下它意味着还要掏钱修建条道路，陈林芝和赵白露等人，坐着地产经纪人准备的四轮山地车，才顺利来到山顶上。
此时此时。
在杂草丛生的荒地上行走，葡萄园也荒废了，能看见葡萄架之间，荒草丛生。
陈林芝黑着脸，头发上挂着蜘蛛网和树叶，都是在林地里坐山地车沾到的杂物，他对地产经纪人说道：“这就是你所说的风景绝佳？我什么都看不见，而且还太偏僻，没有道路意味着造价会上升。”
“现在被树遮挡住了，这里的房子能修建得更高，到时候直接可以在客厅里，眺望洛杉矶市中心的夜景，最近几年没动工，看起来很原始自然，住在这里完全不必担心被人窥探隐私，最适合修建豪宅。”
地产经纪人难得抓住个大客户，卖力推销着，缺点到他嘴里也变成了优点，还不忘提醒说已经有地产开发商和曰本人过来参观过。
陈林芝被逗笑，嘲讽道：“是啊，我最近的邻居在两英里以外，哪怕我家被导弹击中，他家玻璃都不会碎裂，隐私当然很不错，谁会来这种地方，实在太偏僻。”
别看陈林芝冷嘲热讽，实际上他比较心动。
尽管以更低的价格，能在周围买到相同面积的土地，可地势绝不会有这么高。
另外，几年前这里还被平整过，除草后直接就能修建房子，说起来仍在比佛利山，现在不值钱，但眼光放长远些，将来或许很值钱。
投资不动产，核心就是“地段”两个字，陈林芝这种经历过轰轰烈烈房产变革期的刚需，自然明白这个道理。
五百多万美金，数字听起来不多。
可要知道，这才1987年，旧金山白领的平均年薪也只有一万美金左右，已经属于高薪。
跟二三十年后动不动十多万美金的待遇相比，目前的钱还非常值钱，纳斯达克有些上市公司总市值不过才数百万美金，部分还不如这块土地的价值。
陈林芝的脑子里正想象着如何打造这片土地，投资巨大是肯定的，但不需要一次性支付，工期很可能长达五年以上，就像鹏城的那块地，分期投入可以减少资金压力。
……
因为是手绘的图案，要等真正做出成品才能看出实际效果。
他问赵白露说：“哪些是英国皇家的图案，也能拿到授权？”
“调查了解皇家格纹时候，我发现只有叫做balmoral的条纹是专属于皇室的特权，通过法律明令禁止，普通人想穿戴这种图案，要先获得女王的允许，女王的风笛手身上也有。
balmoral条纹由灰、黑、红三种颜色组成，是由维多利亚女王的丈夫设计，这么多年过去，他的家族男性成员都离世了，唯一的血脉由女性延续，我估计拿不到授权，女王不会缺钱，1955年博柏利公司也只拿到由伊丽莎白女王授权的御用徽章。”
陈林芝看看所谓的balmoral条纹，确实很经典，无论做围巾还是皮包、大衣都可以，然而类似的图案太多，缺少特色。
而蔻驰目前最缺的就是特色，还有经典感和历史感，这东西需要时间金钱慢慢营造。
一大堆设计图放在面前，陈林芝开始头疼了，纠结于不知道选哪一款，靠想象力来猜测实物的模样。
安娜塔西亚同样难以抉择，在她看来没选错设计师，这些图案和商标都颇具美感，下面还用花体字写着设计灵感，有些图案的配色适合将格子放大后做衣服。
最终决定先交给皮料工厂的师傅们，做出成品后再说，请公司的设计师负责配色，抓紧时间生产出成品。
陈林芝做主，选了一款新logo，借鉴英国的家族徽章，呈现出盾牌形状，以金色为主，要等做出实物后才能确定。
这些决策比较重要，可能沿用许多年，不能冲动做决定，等到实物做出来，还得问问公司职员们的建议，大多数人认可后才能推向市场。
终究还是没机会联系在医院遇到的那位女人。
陈林芝又在纽约停留两天，道琼斯指数在新年开始，接连大涨，投资者们异常热情，没有任何利好消息，纯粹被牛市的上涨刺激，无数资金涌入股市，他签订的合同一时间总共升值四百多万美金。
没有回旧金山，而是选择带着赵白露一起，先飞去洛杉矶。
有地产经纪人给他打电话，比佛利山丘陵附近有块土地正对外出售，占地足足一百五十七公顷，带有一片葡萄园。
它占据了比弗利丘陵地带接近山顶的位置，坐落于环球影城的南部，贝尔埃尔的东部，三百六十度全景观赏从圣盖博山脉到马里布、太平洋以及洛杉矶市中心，距离陈林芝入住过的贝尔埃尔酒店很近。
根据地产经纪人的介绍，这片名叫“thevineyard”的土地目前归莎姆·巴列维公主所有，她是伊朗末代国王穆罕默德·礼萨·巴列维的姐姐。
她在几年前买入这块空地，并打算为弟弟建造成私家庄园，不过伊朗在七九年发生了变故，之后修建庄园的事情也不了了之了，目前仅是一块荒地，距离住宅区有点远，出行也不方便。
那么大一块地，挂牌价仅为五百三十万美金，因此陈林芝才急急忙忙从纽约动身，租了架公务机赶往洛杉矶，这么大一块地足以修建好几座高尔夫球场，是目前整个南加州售价最为昂贵的住宅用地，现在土地便宜，修建成本却很高昂，想把这么大一块土地全部利用起来，往少了说也要砸进去两三千万美金。
架不住陈林芝一直有个豪宅梦，谁不希望自家院子里拥有一座十八洞的高尔夫球场？再设计个直升机坪、网球场、大花园等等。
然而等到陈林芝约地产经纪人，实际踏上这片荒地，才明白为什么能够修建好几套大宅子的土地，只卖这个价格。
真正规划过，被允许建造房子的土地，大约只占到土地面积的三分之一，这就让众多地产开发商们选择放弃。
除此之外，这里真是片荒地，距离最近的一套比佛利山豪宅，也在它的七公里以外，如果买下它意味着还要掏钱修建条道路，陈林芝和赵白露等人，坐着地产经纪人准备的四轮山地车，才顺利来到山顶上。
此时此时。
在杂草丛生的荒地上行走，葡萄园也荒废了，能看见葡萄架之间，荒草丛生。
陈林芝黑着脸，头发上挂着蜘蛛网和树叶，都是在林地里坐山地车沾到的杂物，他对地产经纪人说道：“这就是你所说的风景绝佳？我什么都看不见，而且还太偏僻，没有道路意味着造价会上升。”
“现在被树遮挡住了，这里的房子能修建得更高，到时候直接可以在客厅里，眺望洛杉矶市中心的夜景，最近几年没动工，看起来很原始自然，住在这里完全不必担心被人窥探隐私，最适合修建豪宅。”
地产经纪人难得抓住个大客户，卖力推销着，缺点到他嘴里也变成了优点，还不忘提醒说已经有地产开发商和曰本人过来参观过。
陈林芝被逗笑，嘲讽道：“是啊，我最近的邻居在两英里以外，哪怕我家被导弹击中，他家玻璃都不会碎裂，隐私当然很不错，谁会来这种地方，实在太偏僻。”
别看陈林芝冷嘲热讽，实际上他比较心动。
尽管以更低的价格，能在周围买到相同面积的土地，可地势绝不会有这么高。
另外，几年前这里还被平整过，除草后直接就能修建房子，说起来仍在比佛利山，现在不值钱，但眼光放长远些，将来或许很值钱。
投资不动产，核心就是“地段”两个字，陈林芝这种经历过轰轰烈烈房产变革期的刚需，自然明白这个道理。
五百多万美金，数字听起来不多。
可要知道，这才1987年，旧金山白领的平均年薪也只有一万美金左右，已经属于高薪。
跟二三十年后动不动十多万美金的待遇相比，目前的钱还非常值钱，纳斯达克有些上市公司总市值不过才数百万美金，部分还不如这块土地的价值。
陈林芝的脑子里正想象着如何打造这片土地，投资巨大是肯定的，但不需要一次性支付，工期很可能长达五年以上，就像鹏城的那块地，分期投入可以减少资金压力。
……