第495节
“罗恩先生客气了。”木常林笑着起身，跟罗恩随意握了握手。
而后，两人再度落座。
“关于退租问题，之前的约定，罗恩先生也都知道，相信也不用我多说了。”木常林从下属手里拿过一份文件，笑道，“那请签个字吧。”
签了字，大客户那边就可以签合同。
木常林还赶着去呢。
罗恩身边，米兰达脸色有些焦急。
虽然罗恩还是很平静，但是在她看来，这件事，已经没什么回旋余地了。
“没错，之前我们确实约定好了，这无可厚非。”罗恩点道，“不过，我们刚在这里稳定下来，不想搬走。”
木常林一怔，忍不住嘲弄一笑。
这是你想不想的事儿吗！
“罗恩先生，你可真幽默！可惜我欣赏不了！”木常林冷哼一声，语气透着冷漠。
罗恩的话，也让米兰达吃一惊。
难道说老大要跟人家耍流氓，赖着不走？
“不，我的意思是……”罗恩看出木常林的嘲讽，依旧认真道，“我们想买下这里！”
这句话，让米兰达直接惊呆了，翻译过去，连木常林都是一愣。
买下这里？
罗恩说真的？
他们现在租用的这三分之一层办公室，近七百平米，市价三千万！
木常林对这家公司还有印象，毕竟他们员工全是老外，也比较稀罕，原本以为他们富得流油，准备好好开发一下，哪知道他们处处节俭，没什么钱的样子。
可这才过了多久，三千万资金就有了？
木常林忍不住瞥了一眼会客厅里，挂着的logo牌。
现在的商业咨询顾问公司，都这么赚钱吗！
隔行如隔山。
木常林不清楚，罗恩团队在传媒大数据领域是个怎么的存在。罗恩团队也因为关于精研传媒领域，导致其他产业研究滞后，声名没起来。
在获悉罗恩是认真的，米兰达忍不住雀跃。
这下子，他们不用搬了！
罗恩也满面笑容看着木常林，“木先生，我们可以全款支付，即刻办理，即刻打款，如何？”
在他看来，这么顺利的买卖，总比什么意向客户要靠谱，天选国际大厦没有理由拒绝。
眼看着罗恩的自信满满，听到了翻译的话，木常林呵呵一笑，“罗恩先生，真不好意思，要是你提前个把月说，我还真挺高兴。不过，我们这个客户要的不是三分之一，是半层！所以……”
木常林一脸遗憾。
“要不然，你挑个其他楼层或者其他栋好了，都是天选国际大厦，又没什么差别！”木常林有几分热情道。
没想到这些穷老外，还真是个潜藏客户！
可惜，大客户买的是半层！
所以他不能答应罗恩。
米兰达一呆，神情顿时苦涩，原话翻译给罗恩。
罗恩也是一愣。
半层？
两者一比较，那边客户是大头，天选国际自然不会同意他们购买了！
罗恩脸色也是微微发白。
“怎么样，罗恩先生，你考虑吗！”木常林无比热情道。
米兰达翻译过去，罗恩不禁苦笑，对米兰达道，“看来这次，没办法了。”
米兰达无奈，“既然不能在这里，那我们的地址总是要变，与其这样，我们还不如去其他地方，长租十年那种，把这笔钱省下来发展公司。而这里，只有短租，不适合我们……”
“是啊。”罗恩苦笑。
两人压低声音的这番谈话，被木常林身边的翻译听到，跟木常林耳语一番，如实转达。
木常林的脸色顿时沉了下来。
不买，还不租了？
“简直是耽误我时间！”木常林脸色不好看了，冷哼一声，看了一眼腕表，有些不耐烦。
他甚至抬手，叩了叩桌面，很没耐心地打断了罗恩两人的议论。
“罗恩先生，别耽误大家时间了，我看你赶紧把这个签了，这月底搬走吧！”木常林冷梆梆说道。
“月底？”米兰达听清了木常林的话，骇然道。
罗恩一愣。
“木先生，这还有一周就到月底，就算搬，不该提前一个月告诉我们吗？这不合规矩！”米兰达不等罗恩开口，抢先道。
“规矩？”
木常林冷哼一声，目光轻蔑，懒洋洋一笑，“我们的大客户战略就这样，要不，你也买下这半层，我们同样优待你？没钱，那就不好意思了！一周内，给我搬走！”
第607章 阴险的合同
木常林今天来，是督促罗恩他们签退租协议，告知搬迁时间，并且督促他们赶紧搬走、腾地方的，对他们不报什么深入合作想法。
罗恩一说要买这里，有能力买，木常林还惊喜了一下。
但是得知，罗恩他们只要所在的这个办公区，哪怕是这个项目别的栋、别的楼层都不考虑，还嘀嘀咕咕的，说什么换租别的地方，要搬走之类的。
木常林顿时不高兴了。
真瞎耽误工夫！
这群老外，都特别的固执，有了主意，根本不听“劝告”。这一点，当初租给他们这片办公区的时候，木常林就深有体会。
眼看做不成客户了，那他也就不客气了！
对于搬出的时间，又再起争执。
木常林就会为这个来的，早有准备。
“木先生，你们这种做法，违背了契约精神！怎么能只给我们这么短的时间呢！”罗恩听米兰达一说，也有些生气地跟木常林道。
“罗恩先生，饭可以乱吃，话不可以乱说，涉及本公司名誉，我可以告你诽谤的。”木常林懒洋洋说道。
米兰达气得小脸发青，给罗恩翻译完，不待罗恩回答，直接开怼。
“我们还没有告你，你凭什么告我们，是你们违反了当初签的租赁协议好不好！协议里的内容，可是提前一个月提出通知！”米兰达怒冲冲道，“你们呢，只提前一周，这是违约！”
而后，她翻译给罗恩听。
罗恩点点头，这也是他想说的。
“是的，木先生，是你们要违约！我们完全可以诉诸法律！”罗恩也强硬道。
听完了翻译，木常林嗤笑一声，看看米兰达，看看罗恩，“你们那协议呢。”
这次来谈判，当初签的租赁协议，米兰达自然是带过来了，当即翻开，找到相应的条款，指给木常林看，“在这里，木先生不会连字都不认识吧！”
条款中，明确有一条：“因甲方原因中止租赁的，须提前告知，提前日期一个月”。
这一行在这一页的最后一句，白纸黑字，清清楚楚。
木常林只瞥了一眼，半笑不笑道，“翻过来，给我念念第一句。”
米兰达皱起眉头，不解地看了眼罗恩，照着做。
下一页第一句，“内容双方核准无误。”
这怎么了？米拉达颇为不解，讲给罗恩听。
“米兰达小姐口语很好嘛。”木常林大笑，“不知你在上一页那句话的后面，有没有看到标点符号。这上下，可是一句话。”
木常林如此一说，米兰达一愣，翻看前后，默念几遍，脸色一变。
连起来就是“因甲方原因中止租赁的，须提前告知，提前日期一个月内容双方核准无误”。
“内容”两字中间，空了半个格，更像是分开的。
那读起来就成了通知在“一个月内”“容双方核准无误”通知即可。
“一个月内”就不是一个月了，一周的时间也行！
米兰达震惊。
罗恩眼见米兰达脸色都变了，急忙追问，米兰达喃喃讲述，罗恩的脸色也变了。
合约的严谨性，就是一个标点都不容有失！
按着当初签的，对方确实合法合规。
“一周时间不短啦，罗恩先生，你们还是尽早打算，其实要买的话，选择我们这里，也是个不错的选择。”木常林笑呵呵劝道。
罗恩沉默，忽然说了一番话。
米兰达有几分难以置信地看着他，惊愕之际，翻译给木常林。
“木先生，你们跟所有人签的合约都是这样吗？如果是的话，不会没人发现吧，还是说，你只跟我们，又或者是少数人这么签的！天选国际是大企业，我们不相信会因为这点小利变更合同，而你从一开始，就亲自跟我们接触，也是你亲自带来的合同！”
米兰达转述罗恩的话，美丽的眼睛里由疑惑变为恍然大悟，眼神之中透着愤怒，“那我们可不可以理解，是你私下作出的变动，你们集团不知情。如果我将这件事上报你们集团，你将如何！”
罗恩就是做大数据的，能是白痴吗，前后一联想，迅速得出这个阴险的结论。
木常林笑容敛去，抱着肩膀，皮笑肉不笑看着罗恩他们。
“罗恩先生，你这个推论很有意思啊。”木常林点头，“你说一个集团在某地的项目，它营销副总，有没有可能瞒着总公司，把部分物业短租给客户，赚点钱呢？这里边又该怎么运作呢，这位营销副总，可不可以跟集团解释，是你们这边为了再降低些租金，自己加的这个条款？”
而后，两人再度落座。
“关于退租问题，之前的约定，罗恩先生也都知道，相信也不用我多说了。”木常林从下属手里拿过一份文件，笑道，“那请签个字吧。”
签了字，大客户那边就可以签合同。
木常林还赶着去呢。
罗恩身边，米兰达脸色有些焦急。
虽然罗恩还是很平静，但是在她看来，这件事，已经没什么回旋余地了。
“没错，之前我们确实约定好了，这无可厚非。”罗恩点道，“不过，我们刚在这里稳定下来，不想搬走。”
木常林一怔，忍不住嘲弄一笑。
这是你想不想的事儿吗！
“罗恩先生，你可真幽默！可惜我欣赏不了！”木常林冷哼一声，语气透着冷漠。
罗恩的话，也让米兰达吃一惊。
难道说老大要跟人家耍流氓，赖着不走？
“不，我的意思是……”罗恩看出木常林的嘲讽，依旧认真道，“我们想买下这里！”
这句话，让米兰达直接惊呆了，翻译过去，连木常林都是一愣。
买下这里？
罗恩说真的？
他们现在租用的这三分之一层办公室，近七百平米，市价三千万！
木常林对这家公司还有印象，毕竟他们员工全是老外，也比较稀罕，原本以为他们富得流油，准备好好开发一下，哪知道他们处处节俭，没什么钱的样子。
可这才过了多久，三千万资金就有了？
木常林忍不住瞥了一眼会客厅里，挂着的logo牌。
现在的商业咨询顾问公司，都这么赚钱吗！
隔行如隔山。
木常林不清楚，罗恩团队在传媒大数据领域是个怎么的存在。罗恩团队也因为关于精研传媒领域，导致其他产业研究滞后，声名没起来。
在获悉罗恩是认真的，米兰达忍不住雀跃。
这下子，他们不用搬了！
罗恩也满面笑容看着木常林，“木先生，我们可以全款支付，即刻办理，即刻打款，如何？”
在他看来，这么顺利的买卖，总比什么意向客户要靠谱，天选国际大厦没有理由拒绝。
眼看着罗恩的自信满满，听到了翻译的话，木常林呵呵一笑，“罗恩先生，真不好意思，要是你提前个把月说，我还真挺高兴。不过，我们这个客户要的不是三分之一，是半层！所以……”
木常林一脸遗憾。
“要不然，你挑个其他楼层或者其他栋好了，都是天选国际大厦，又没什么差别！”木常林有几分热情道。
没想到这些穷老外，还真是个潜藏客户！
可惜，大客户买的是半层！
所以他不能答应罗恩。
米兰达一呆，神情顿时苦涩，原话翻译给罗恩。
罗恩也是一愣。
半层？
两者一比较，那边客户是大头，天选国际自然不会同意他们购买了！
罗恩脸色也是微微发白。
“怎么样，罗恩先生，你考虑吗！”木常林无比热情道。
米兰达翻译过去，罗恩不禁苦笑，对米兰达道，“看来这次，没办法了。”
米兰达无奈，“既然不能在这里，那我们的地址总是要变，与其这样，我们还不如去其他地方，长租十年那种，把这笔钱省下来发展公司。而这里，只有短租，不适合我们……”
“是啊。”罗恩苦笑。
两人压低声音的这番谈话，被木常林身边的翻译听到，跟木常林耳语一番，如实转达。
木常林的脸色顿时沉了下来。
不买，还不租了？
“简直是耽误我时间！”木常林脸色不好看了，冷哼一声，看了一眼腕表，有些不耐烦。
他甚至抬手，叩了叩桌面，很没耐心地打断了罗恩两人的议论。
“罗恩先生，别耽误大家时间了，我看你赶紧把这个签了，这月底搬走吧！”木常林冷梆梆说道。
“月底？”米兰达听清了木常林的话，骇然道。
罗恩一愣。
“木先生，这还有一周就到月底，就算搬，不该提前一个月告诉我们吗？这不合规矩！”米兰达不等罗恩开口，抢先道。
“规矩？”
木常林冷哼一声，目光轻蔑，懒洋洋一笑，“我们的大客户战略就这样，要不，你也买下这半层，我们同样优待你？没钱，那就不好意思了！一周内，给我搬走！”
第607章 阴险的合同
木常林今天来，是督促罗恩他们签退租协议，告知搬迁时间，并且督促他们赶紧搬走、腾地方的，对他们不报什么深入合作想法。
罗恩一说要买这里，有能力买，木常林还惊喜了一下。
但是得知，罗恩他们只要所在的这个办公区，哪怕是这个项目别的栋、别的楼层都不考虑，还嘀嘀咕咕的，说什么换租别的地方，要搬走之类的。
木常林顿时不高兴了。
真瞎耽误工夫！
这群老外，都特别的固执，有了主意，根本不听“劝告”。这一点，当初租给他们这片办公区的时候，木常林就深有体会。
眼看做不成客户了，那他也就不客气了！
对于搬出的时间，又再起争执。
木常林就会为这个来的，早有准备。
“木先生，你们这种做法，违背了契约精神！怎么能只给我们这么短的时间呢！”罗恩听米兰达一说，也有些生气地跟木常林道。
“罗恩先生，饭可以乱吃，话不可以乱说，涉及本公司名誉，我可以告你诽谤的。”木常林懒洋洋说道。
米兰达气得小脸发青，给罗恩翻译完，不待罗恩回答，直接开怼。
“我们还没有告你，你凭什么告我们，是你们违反了当初签的租赁协议好不好！协议里的内容，可是提前一个月提出通知！”米兰达怒冲冲道，“你们呢，只提前一周，这是违约！”
而后，她翻译给罗恩听。
罗恩点点头，这也是他想说的。
“是的，木先生，是你们要违约！我们完全可以诉诸法律！”罗恩也强硬道。
听完了翻译，木常林嗤笑一声，看看米兰达，看看罗恩，“你们那协议呢。”
这次来谈判，当初签的租赁协议，米兰达自然是带过来了，当即翻开，找到相应的条款，指给木常林看，“在这里，木先生不会连字都不认识吧！”
条款中，明确有一条：“因甲方原因中止租赁的，须提前告知，提前日期一个月”。
这一行在这一页的最后一句，白纸黑字，清清楚楚。
木常林只瞥了一眼，半笑不笑道，“翻过来，给我念念第一句。”
米兰达皱起眉头，不解地看了眼罗恩，照着做。
下一页第一句，“内容双方核准无误。”
这怎么了？米拉达颇为不解，讲给罗恩听。
“米兰达小姐口语很好嘛。”木常林大笑，“不知你在上一页那句话的后面，有没有看到标点符号。这上下，可是一句话。”
木常林如此一说，米兰达一愣，翻看前后，默念几遍，脸色一变。
连起来就是“因甲方原因中止租赁的，须提前告知，提前日期一个月内容双方核准无误”。
“内容”两字中间，空了半个格，更像是分开的。
那读起来就成了通知在“一个月内”“容双方核准无误”通知即可。
“一个月内”就不是一个月了，一周的时间也行！
米兰达震惊。
罗恩眼见米兰达脸色都变了，急忙追问，米兰达喃喃讲述，罗恩的脸色也变了。
合约的严谨性，就是一个标点都不容有失！
按着当初签的，对方确实合法合规。
“一周时间不短啦，罗恩先生，你们还是尽早打算，其实要买的话，选择我们这里，也是个不错的选择。”木常林笑呵呵劝道。
罗恩沉默，忽然说了一番话。
米兰达有几分难以置信地看着他，惊愕之际，翻译给木常林。
“木先生，你们跟所有人签的合约都是这样吗？如果是的话，不会没人发现吧，还是说，你只跟我们，又或者是少数人这么签的！天选国际是大企业，我们不相信会因为这点小利变更合同，而你从一开始，就亲自跟我们接触，也是你亲自带来的合同！”
米兰达转述罗恩的话，美丽的眼睛里由疑惑变为恍然大悟，眼神之中透着愤怒，“那我们可不可以理解，是你私下作出的变动，你们集团不知情。如果我将这件事上报你们集团，你将如何！”
罗恩就是做大数据的，能是白痴吗，前后一联想，迅速得出这个阴险的结论。
木常林笑容敛去，抱着肩膀，皮笑肉不笑看着罗恩他们。
“罗恩先生，你这个推论很有意思啊。”木常林点头，“你说一个集团在某地的项目，它营销副总，有没有可能瞒着总公司，把部分物业短租给客户，赚点钱呢？这里边又该怎么运作呢，这位营销副总，可不可以跟集团解释，是你们这边为了再降低些租金，自己加的这个条款？”