第725章 745习惯
周强承诺，会支付他们三十万的介绍费，随后就挂断了手机。
700亿!
周强根本就拿不出来，他能拿出的流动资金，也不过一百亿出头，还不到700亿的六分之一。
周强最初想在飞洲买地皮，是因为根据日记本中的记载，在飞洲查摩尔半岛发现了一个钻石矿坑，而且储量不小，周强还想着赚一笔钱，所以才会去飞洲考察。
实地去了之后，发现很难确定钻矿的具体位置，只知道是卡尼迪峡谷以东的位置，尽头则是临着大海，这块面积大概有八十多平方公里，周强亲自带人寻找过，但是并没有发现钻矿的踪迹，同时他一直没有放弃，刘辉留在飞洲，依旧在帮他寻找钻矿的具体地点。
但是从现在的情况来看，钻矿应该是在地下，单从表面看很难发现，必须找到专业的团队，才能探测到钻矿的具体位置，但是，周强不敢轻易的雇佣所谓的专业团队。
因为，一旦找到了钻矿，走漏了消息，那块地皮就成了香饽饽，肯定会有很多势力想要收购，甚至让罗尼亚政i府知道了，人家很可能自己开采，根本不考虑再出售。
所以，最稳妥的办法，就是将疑似矿坑的地皮都买下来，等那块地归了周强，即便查处了那里有钻矿，别人也别想从他手中夺走。
至于在飞洲开发房地产的事，也是周强后来才做的决定，毕竟买下来那么一片土地，不可能白白的放在那，再加上周强第一次去飞洲，见到了美丽、充满野i性的大草原，跟内地的反差太大了，让他有了想要打造一个旅游、休闲、度假城市的想法。
查摩尔半岛，东面临海、有美丽的沙滩，丰富的海洋资源；西面是草原，有各种野生动物，原始部落，还可以打猎，中间还有一个大峡谷，可以攀岩、探险；只要用心经营一番，肯定会吸引很多游客，周强很像将它打造成澳i门、米国维加i斯一样的旅游胜地，这将是一座属于他的城市。
周强也知道，这个计划很宏大，很难完成，但只要一步步的规划，总有实现的可能，只是没想到，罗尼亚会要价如此之高。
要知道，那块地虽然面积不小，但只有一些零散的居民，人数很少，基本上没有任何利益和税收，转手卖给周强，对当地政府没有任何影响，还能至少得到上百亿。
然而，周强没有想到，他们会如此贪心，居然狮子大开口，向他索要七百亿的巨款，他又不是傻子，别说拿不出来，就算拿的出来，也不会花这些冤枉钱。
周强决定，暂时晾一晾多米帕，对方没有直接给他打电话，他也没必要直接回电话，让许茹芸给奥利加打一通电话，告诉对方自己买不起，便不再理会。
周强做生意，最不能缺的就是耐心，谁先主动，谁就会丧失主动权。
根据日记本中的记载，短时间内，那个矿坑还不会被其他人发现，周强还有时间。
……
翌日上午。
许茹芸多了一个物业经理的头衔，还多了三个手下，看着年纪都不大，像是刚来公司不久。
在许茹芸的主持下，彼此相互介绍了一番，三个手下两男一女，两个男的一个姓郑，一个姓李，那个女员工姓赵，梳着一个马尾辫，虽然长得一般，但是性格很活泼，很讨喜。
相互认识之后，许茹芸开始训话，道：“小郑、小李、小赵，你们现在都是物业部的人了，虽然只是临时的，但只要把物业部做起来，你们就能转正，咱们物业部的人少，即是弱势，也是优势，你们每个人都有晋升的可能。”
“许经理，您普通话真标准，说话真好听。”女员工小赵一脸羡慕道，她是当地人，说话口音较重。
许茹芸却想到了另一层，道：“我说普通话，当地的村民能听清楚吗？”
“可以的，我们虽然说不好，但是能听懂。”小赵道。
“那就好。”许茹芸应道，她还真怕，当地村民听普通话会吃力。
“许经理，物业部以后有多大规模呀？”小郑问道。
“这就要靠咱们大家的努力，周董说了，只要咱们物业公司能做到收支平衡，那二十个拆i迁改i造的小区，都会由咱们物业公司接管。”许茹芸道。
“二十多个小区？那咱们物业部，岂不是要扩招不少人。”小李有些惊讶。
“当然了，到时候，咱们物业部会整体扩编，我当物业部总经理，你们只要表现的好，为公司做了贡献，都有机会被提拔为分管经理。”许茹芸道。
小赵来了干劲，问道：“许经理，那咱们现在该干些什么？”
“对呀，您安排任务吧。”小郑道。
看到三人都有了干劲，许茹芸对自己的表现，还是比较满意的，道：“咱们先从刘家村小区入手，将这里作为试点，做一个走访社区调查，看看有没有成立物业公司的基础。”
许茹芸现学现卖，将周强说的那一套，都用上了……
刘家村小区。
许茹芸准备了一番后，当天下午就开始进行社区调查，总过有四个问题，第一个，小区是否需要物业公司？第二，觉得多少物业费合理？第三，想要物业公司提供什么服务？第四，对物业公司有什么要求。
四个人分成两拨，许茹芸和女员工小赵在东门，小郑和小李在西门，每个人手里都拿着碳素笔和问卷，见了人就发问卷，询问人家的意见。
因为没有物业公司，所以进出小区也没人管，许茹芸站在东门内侧，小赵则是站在东门外面，两人分头询问，效率也更高一些。
许茹芸拦住一个带孩子的大妈，问道：“阿姨，能请您做个社区调查吗？”
“啥玩意？”大妈没听懂。
“就是，问您几个关于咱们小区的问题。”许茹芸道。
大妈是个喜欢唠嗑的人，也没什么事，把孩子往怀里一抱，道：“问吧。”
“您在咱们小区住的还习惯吗？”许茹芸问道。
“不习惯，天天憋在楼上，连个自家的院子都没有，别扭的很。”大妈道。
许茹芸觉得，自己的开场白有些多余，很多在农村住习惯的人，搬进楼房里都会不习惯，尤其是上了年纪的人。
“阿姨，您觉得咱们小区，是否需要物业公司？”许茹芸问道。
“啥公司？”大妈没听懂。
“物业公司。”许茹芸道。
“干啥的？”大妈疑惑道，这并不是她无知，而是她以前的生活里，没有接触过物业这个行业。
“就是负责管理咱们小区的公司。”许茹芸解释道。
“要那玩意干啥，不是有村委会吗？再整个公司管着，不是找不自在嘛。”大妈摇头道。
另一边。
小赵拦住了一个大爷，问道：“大爷，您觉得咱们小区需要物业公司吗？“
“不需要，没用。”大爷道。
“咋会没用呢，物业可以协助管理小区，这些汽车就不能随便开进小区，乱停乱放了。”小赵说道。
“那就更不需要了，又不是当猪养，凭啥让人管着，俺家的房子，凭啥不让俺把车开进小区。”大爷有些激动。
“汽车随便进出小区，会十分的危险，还会影响小区的环境，小区有地下车库，为什么不放进车库里。”小赵问道。
“黑咕隆咚了，谁愿意去。”大爷一挥手，潇洒的走了。
……
另一旁，许茹芸又拦住了一个青年，问道；“您好，请问您觉得小区要是有物业公司，多少物业费合适？”
“一百块钱吧。”青年道。
许茹芸笑了笑，觉得这个还算靠谱，道：“您是说一个月吗？”
“美女开啥玩笑，又不是抢钱，一年一百还不行？”青年说道。
许茹芸有些无语，这一年一百，物业公司还不得赔死。
许茹芸深吸了一口气，继续问道：“如果一年一百的话，您会交吗？”
“看情况吧，先服务一段时间，要是别人交的话，我也交。”青年道。
“那要是有人不愿意交，您会怎样？”许茹芸问道。
“那我也肯定不交了，都是乡里乡亲，凭啥让我吃亏，我掏钱，服务他们。”青年摊了摊手，或许是看许茹芸长得漂亮，并没有主动离开的意思。
许茹芸却不想再问了，说了句谢谢，就走了。
四个问题许茹芸只问了两个，剩下的两个她没有机会问，也觉得没有必要再问了，或者，在小区没有彻底破旧之前，村民不会意识到物业公司的重要性。
私家车为了方便，随意在小区开，撞到孩子怎么办？
垃圾胡乱堆放，没人清理怎么办？
下水道堵栽怎么办？
小区没有保安，进出人员混乱怎么办？
……
这些问题，都需要物业公司处理，但村民们并不在乎；他们都自由惯了，在他们看来，找物业公司管理小区，就是花钱找罪受。
这到不是说他们差了，生活本无对错，只是习惯不同。
半个小时后。
许茹芸将三个手下召集起来，询问了一下他们的调查情况，结果如出一辙，村民们大多都不希望物业公司入驻，愿意缴纳物业费的人，只有两成。
许茹芸叹了一口气，自己这次尝试，肯定是失败了，暗道，或许周强早就料到了，正等着看自己的笑话……
700亿!
周强根本就拿不出来，他能拿出的流动资金，也不过一百亿出头，还不到700亿的六分之一。
周强最初想在飞洲买地皮，是因为根据日记本中的记载，在飞洲查摩尔半岛发现了一个钻石矿坑，而且储量不小，周强还想着赚一笔钱，所以才会去飞洲考察。
实地去了之后，发现很难确定钻矿的具体位置，只知道是卡尼迪峡谷以东的位置，尽头则是临着大海，这块面积大概有八十多平方公里，周强亲自带人寻找过，但是并没有发现钻矿的踪迹，同时他一直没有放弃，刘辉留在飞洲，依旧在帮他寻找钻矿的具体地点。
但是从现在的情况来看，钻矿应该是在地下，单从表面看很难发现，必须找到专业的团队，才能探测到钻矿的具体位置，但是，周强不敢轻易的雇佣所谓的专业团队。
因为，一旦找到了钻矿，走漏了消息，那块地皮就成了香饽饽，肯定会有很多势力想要收购，甚至让罗尼亚政i府知道了，人家很可能自己开采，根本不考虑再出售。
所以，最稳妥的办法，就是将疑似矿坑的地皮都买下来，等那块地归了周强，即便查处了那里有钻矿，别人也别想从他手中夺走。
至于在飞洲开发房地产的事，也是周强后来才做的决定，毕竟买下来那么一片土地，不可能白白的放在那，再加上周强第一次去飞洲，见到了美丽、充满野i性的大草原，跟内地的反差太大了，让他有了想要打造一个旅游、休闲、度假城市的想法。
查摩尔半岛，东面临海、有美丽的沙滩，丰富的海洋资源；西面是草原，有各种野生动物，原始部落，还可以打猎，中间还有一个大峡谷，可以攀岩、探险；只要用心经营一番，肯定会吸引很多游客，周强很像将它打造成澳i门、米国维加i斯一样的旅游胜地，这将是一座属于他的城市。
周强也知道，这个计划很宏大，很难完成，但只要一步步的规划，总有实现的可能，只是没想到，罗尼亚会要价如此之高。
要知道，那块地虽然面积不小，但只有一些零散的居民，人数很少，基本上没有任何利益和税收，转手卖给周强，对当地政府没有任何影响，还能至少得到上百亿。
然而，周强没有想到，他们会如此贪心，居然狮子大开口，向他索要七百亿的巨款，他又不是傻子，别说拿不出来，就算拿的出来，也不会花这些冤枉钱。
周强决定，暂时晾一晾多米帕，对方没有直接给他打电话，他也没必要直接回电话，让许茹芸给奥利加打一通电话，告诉对方自己买不起，便不再理会。
周强做生意，最不能缺的就是耐心，谁先主动，谁就会丧失主动权。
根据日记本中的记载，短时间内，那个矿坑还不会被其他人发现，周强还有时间。
……
翌日上午。
许茹芸多了一个物业经理的头衔，还多了三个手下，看着年纪都不大，像是刚来公司不久。
在许茹芸的主持下，彼此相互介绍了一番，三个手下两男一女，两个男的一个姓郑，一个姓李，那个女员工姓赵，梳着一个马尾辫，虽然长得一般，但是性格很活泼，很讨喜。
相互认识之后，许茹芸开始训话，道：“小郑、小李、小赵，你们现在都是物业部的人了，虽然只是临时的，但只要把物业部做起来，你们就能转正，咱们物业部的人少，即是弱势，也是优势，你们每个人都有晋升的可能。”
“许经理，您普通话真标准，说话真好听。”女员工小赵一脸羡慕道，她是当地人，说话口音较重。
许茹芸却想到了另一层，道：“我说普通话，当地的村民能听清楚吗？”
“可以的，我们虽然说不好，但是能听懂。”小赵道。
“那就好。”许茹芸应道，她还真怕，当地村民听普通话会吃力。
“许经理，物业部以后有多大规模呀？”小郑问道。
“这就要靠咱们大家的努力，周董说了，只要咱们物业公司能做到收支平衡，那二十个拆i迁改i造的小区，都会由咱们物业公司接管。”许茹芸道。
“二十多个小区？那咱们物业部，岂不是要扩招不少人。”小李有些惊讶。
“当然了，到时候，咱们物业部会整体扩编，我当物业部总经理，你们只要表现的好，为公司做了贡献，都有机会被提拔为分管经理。”许茹芸道。
小赵来了干劲，问道：“许经理，那咱们现在该干些什么？”
“对呀，您安排任务吧。”小郑道。
看到三人都有了干劲，许茹芸对自己的表现，还是比较满意的，道：“咱们先从刘家村小区入手，将这里作为试点，做一个走访社区调查，看看有没有成立物业公司的基础。”
许茹芸现学现卖，将周强说的那一套，都用上了……
刘家村小区。
许茹芸准备了一番后，当天下午就开始进行社区调查，总过有四个问题，第一个，小区是否需要物业公司？第二，觉得多少物业费合理？第三，想要物业公司提供什么服务？第四，对物业公司有什么要求。
四个人分成两拨，许茹芸和女员工小赵在东门，小郑和小李在西门，每个人手里都拿着碳素笔和问卷，见了人就发问卷，询问人家的意见。
因为没有物业公司，所以进出小区也没人管，许茹芸站在东门内侧，小赵则是站在东门外面，两人分头询问，效率也更高一些。
许茹芸拦住一个带孩子的大妈，问道：“阿姨，能请您做个社区调查吗？”
“啥玩意？”大妈没听懂。
“就是，问您几个关于咱们小区的问题。”许茹芸道。
大妈是个喜欢唠嗑的人，也没什么事，把孩子往怀里一抱，道：“问吧。”
“您在咱们小区住的还习惯吗？”许茹芸问道。
“不习惯，天天憋在楼上，连个自家的院子都没有，别扭的很。”大妈道。
许茹芸觉得，自己的开场白有些多余，很多在农村住习惯的人，搬进楼房里都会不习惯，尤其是上了年纪的人。
“阿姨，您觉得咱们小区，是否需要物业公司？”许茹芸问道。
“啥公司？”大妈没听懂。
“物业公司。”许茹芸道。
“干啥的？”大妈疑惑道，这并不是她无知，而是她以前的生活里，没有接触过物业这个行业。
“就是负责管理咱们小区的公司。”许茹芸解释道。
“要那玩意干啥，不是有村委会吗？再整个公司管着，不是找不自在嘛。”大妈摇头道。
另一边。
小赵拦住了一个大爷，问道：“大爷，您觉得咱们小区需要物业公司吗？“
“不需要，没用。”大爷道。
“咋会没用呢，物业可以协助管理小区，这些汽车就不能随便开进小区，乱停乱放了。”小赵说道。
“那就更不需要了，又不是当猪养，凭啥让人管着，俺家的房子，凭啥不让俺把车开进小区。”大爷有些激动。
“汽车随便进出小区，会十分的危险，还会影响小区的环境，小区有地下车库，为什么不放进车库里。”小赵问道。
“黑咕隆咚了，谁愿意去。”大爷一挥手，潇洒的走了。
……
另一旁，许茹芸又拦住了一个青年，问道；“您好，请问您觉得小区要是有物业公司，多少物业费合适？”
“一百块钱吧。”青年道。
许茹芸笑了笑，觉得这个还算靠谱，道：“您是说一个月吗？”
“美女开啥玩笑，又不是抢钱，一年一百还不行？”青年说道。
许茹芸有些无语，这一年一百，物业公司还不得赔死。
许茹芸深吸了一口气，继续问道：“如果一年一百的话，您会交吗？”
“看情况吧，先服务一段时间，要是别人交的话，我也交。”青年道。
“那要是有人不愿意交，您会怎样？”许茹芸问道。
“那我也肯定不交了，都是乡里乡亲，凭啥让我吃亏，我掏钱，服务他们。”青年摊了摊手，或许是看许茹芸长得漂亮，并没有主动离开的意思。
许茹芸却不想再问了，说了句谢谢，就走了。
四个问题许茹芸只问了两个，剩下的两个她没有机会问，也觉得没有必要再问了，或者，在小区没有彻底破旧之前，村民不会意识到物业公司的重要性。
私家车为了方便，随意在小区开，撞到孩子怎么办？
垃圾胡乱堆放，没人清理怎么办？
下水道堵栽怎么办？
小区没有保安，进出人员混乱怎么办？
……
这些问题，都需要物业公司处理，但村民们并不在乎；他们都自由惯了，在他们看来，找物业公司管理小区，就是花钱找罪受。
这到不是说他们差了，生活本无对错，只是习惯不同。
半个小时后。
许茹芸将三个手下召集起来，询问了一下他们的调查情况，结果如出一辙，村民们大多都不希望物业公司入驻，愿意缴纳物业费的人，只有两成。
许茹芸叹了一口气，自己这次尝试，肯定是失败了，暗道，或许周强早就料到了，正等着看自己的笑话……