第1316章 血拆
任侠长呼了一口气；“谢谢你的指点。”
“如果还有什么不明白的， 尽管来问我……”孔凡辉笑着提出：“如果有我解答不了的，廖老师也一定能。”
任侠放下孔凡辉的电话，又给沈诗月打了过去。
易代云说的这些往事，有几个地方让任侠不明白，比如说，现在房企拿地都是净地。
也就是说，房企是从政府哪里直接拿地，拿到的都是已经拆迁完毕，干干净净的地皮。
房企根本不负责拆迁，不制定拆迁补偿标准，换言之，拆迁跟秦明华没什么关系，那么为什么会派推土机去推平易代云家？
沈诗月是房产行业的资深人士，任侠自己不懂的东西，沈诗月一定会懂。
任侠告诉沈诗月，自己一个朋友遇到这样的事儿，半夜被开发商强拆，当时伤亡好几个人。
沈诗月马上就明白了：“血拆是吗。”
“血拆？”
“顾名思义就是带血的拆迁。”沈诗月给任侠解释起来：“过去的房企，也就是百姓所说的开发商，往往直接参与拆迁，尤其前些年房地产行业火爆，只要能够拿到地就等于爆赚了。而且，那个时候的房企往往是负债运营，迅速回笼自己非常重要，所以急于清走原住户，为了压缩成本又不愿意给太多拆迁补偿，矛盾由此产生。很多房企就动用暴力手段，发生了很多耸人听闻的事件，于是有了血拆这种说法。”
“房企负债经营？”任侠饶有兴趣的问道：“振宇地产的负债问题是不是那个时期遗留的？”
“没错。”沈诗月很坦然的承认了：“这是房产行业特殊性决定的，因为房产行业足够赚钱，所以大家普遍负债运营，不断融资扩大经营规模，结果负债率高企不下。如果行业景气发生变化，那么资金链就会出现问题，咱们公司就是这种情况。”
“咱们公司有过血拆吗？”
“绝对没有。”沈诗月郑重回答：“不管我父亲，还是我本人，做事有底线，如果我们干的出这种事，振宇地产也不会陷入经营困境。”
任侠很认真的点了点头：“我相信你。”
“正因为血拆导致民愤太大，所以后来房企就直接拿净地，血拆虽然时有发生，却少了很多。”沈诗月轻呼了一口气，补充道：“过去老百姓都骂房企，如今再出现血拆就跟房企没什么关系了，通常都是有关部门工作方法简单粗暴，或者就是专业拆迁公司。而且，像广厦这样的大城市极少会有，通常发生在一些比较偏僻的小地方。”
“明白了。”
“还有什么问题？”
“你了解秦明华吗？”
“这个人应该在坐牢吧？”沈诗月对秦明华所知不多：“他的民愤非常大，搞过不少次血拆，后来在外地强拆死了好几个人，所以被抓了。”
“你还知道什么？”
“其他的就不了解了。”沈诗月摇了摇头：“秦明华前些年风头很盛，但我当时还没进入地产行业，等到我执掌振宇地产，他已经坐牢了。我父亲应该很了解他，不过我父亲已经不在人世，你要是想打听什么，我也得让别人帮忙了解。”
“那就你让别人帮我打听一下。”
沈诗月很好奇：“你有事儿？”
“我一个朋友的母亲当年死于秦明华的血拆。”任侠直接回答了沈诗月：“秦明华让人带话，他很快就出狱了！”
沈诗月马上明白了：“要来找麻烦是吧？”
“对。”
“你放心好了，我会尽量帮你打听……”沈诗月拖着长音，意味深长的道：“现在这个社会是人走茶就凉，如果秦明华仍然继续从事地产行业，当然可以动用很多社会资源。但他坐牢好几年，势力早就不如从前，完全不用怕他。”
“我本来也不怕他，但要做到知己知彼。”
“如果有需要我的地方，尽管开口好了。”
任侠微微一笑：“谢谢。”顿了一下，任侠还真就提出一个要求：“我可能得请几天假。”
沈诗月失落的叹了一口气：“请假的事儿还用说吗，你说来就来，想走就走，什么时候跟我请过假？”
“这倒是。”任侠干笑两声：“不过，我以前没耽误公司工作，这一次可就未必了。”
沈诗月满不在意的道：“我不是说了吗，你不用把秦明华当回事，就算从牢里出来了，马上就会发现社会已经不一样。”
“反正我跟你打招呼，如果耽误了公司工作，你别怪我。”任侠却不像沈诗月这么想，原因很简单，陈志民实在太嚣张了，竟然敢当街绑架，甚至掏枪。
这说明秦明华在坐牢期间，仍然保持着自己的势力。
看起来陈志民是秦明华的代理人，在秦明华坐牢期间，陈志民负责打理一切。
这也就是说，秦明华不是沈诗月想的那么落魄，对这个对手绝对不能轻视。
任侠放下电话之后，告诉易代云：“最近几天你要一直跟我在一起。”
“真的吗？”易代云倒是很高兴：“反正我最近没飞行，你要是不忙，应该多陪陪你。”
“我陪你是为了保护你。”
“那个华少吧……”易代云面色有些黯然：“我也想过了，我们只是普通百姓，实在对付不了这种富二代，真的遇到问题就只有报警了。”
“我跟你说报警没用。”
易代云无奈的问：“什么有用？”
“当然是自己保护自己了。”任侠毫不犹豫的告诉易代云：“从今天开始，你要学会自卫。”
“我倒是也有学过一些防身术。”
“你学的那些都是蒙事儿的。”任侠摇了摇头：“如果有醉鬼，沉迷你的美色想要占便宜，这种防身术或许有用，但秦明华身边都是职业罪犯，你的防身术起不到任何作用。”
易代云愣住了：“那我该怎么办？”
“我教你。”任侠已经想好怎么办了：“我还会给你武器。”
易代云急忙问：“什么武器？”
任侠理所当然的回答：“当然是枪了。”
“老公你哪来的枪？”
“这个不重要。”任侠摇了摇头：“重要的是，不到万不得已，不要用枪，更不要让别人知道你有枪。枪这东西，只要响了，就一定会有麻烦。”
“如果还有什么不明白的， 尽管来问我……”孔凡辉笑着提出：“如果有我解答不了的，廖老师也一定能。”
任侠放下孔凡辉的电话，又给沈诗月打了过去。
易代云说的这些往事，有几个地方让任侠不明白，比如说，现在房企拿地都是净地。
也就是说，房企是从政府哪里直接拿地，拿到的都是已经拆迁完毕，干干净净的地皮。
房企根本不负责拆迁，不制定拆迁补偿标准，换言之，拆迁跟秦明华没什么关系，那么为什么会派推土机去推平易代云家？
沈诗月是房产行业的资深人士，任侠自己不懂的东西，沈诗月一定会懂。
任侠告诉沈诗月，自己一个朋友遇到这样的事儿，半夜被开发商强拆，当时伤亡好几个人。
沈诗月马上就明白了：“血拆是吗。”
“血拆？”
“顾名思义就是带血的拆迁。”沈诗月给任侠解释起来：“过去的房企，也就是百姓所说的开发商，往往直接参与拆迁，尤其前些年房地产行业火爆，只要能够拿到地就等于爆赚了。而且，那个时候的房企往往是负债运营，迅速回笼自己非常重要，所以急于清走原住户，为了压缩成本又不愿意给太多拆迁补偿，矛盾由此产生。很多房企就动用暴力手段，发生了很多耸人听闻的事件，于是有了血拆这种说法。”
“房企负债经营？”任侠饶有兴趣的问道：“振宇地产的负债问题是不是那个时期遗留的？”
“没错。”沈诗月很坦然的承认了：“这是房产行业特殊性决定的，因为房产行业足够赚钱，所以大家普遍负债运营，不断融资扩大经营规模，结果负债率高企不下。如果行业景气发生变化，那么资金链就会出现问题，咱们公司就是这种情况。”
“咱们公司有过血拆吗？”
“绝对没有。”沈诗月郑重回答：“不管我父亲，还是我本人，做事有底线，如果我们干的出这种事，振宇地产也不会陷入经营困境。”
任侠很认真的点了点头：“我相信你。”
“正因为血拆导致民愤太大，所以后来房企就直接拿净地，血拆虽然时有发生，却少了很多。”沈诗月轻呼了一口气，补充道：“过去老百姓都骂房企，如今再出现血拆就跟房企没什么关系了，通常都是有关部门工作方法简单粗暴，或者就是专业拆迁公司。而且，像广厦这样的大城市极少会有，通常发生在一些比较偏僻的小地方。”
“明白了。”
“还有什么问题？”
“你了解秦明华吗？”
“这个人应该在坐牢吧？”沈诗月对秦明华所知不多：“他的民愤非常大，搞过不少次血拆，后来在外地强拆死了好几个人，所以被抓了。”
“你还知道什么？”
“其他的就不了解了。”沈诗月摇了摇头：“秦明华前些年风头很盛，但我当时还没进入地产行业，等到我执掌振宇地产，他已经坐牢了。我父亲应该很了解他，不过我父亲已经不在人世，你要是想打听什么，我也得让别人帮忙了解。”
“那就你让别人帮我打听一下。”
沈诗月很好奇：“你有事儿？”
“我一个朋友的母亲当年死于秦明华的血拆。”任侠直接回答了沈诗月：“秦明华让人带话，他很快就出狱了！”
沈诗月马上明白了：“要来找麻烦是吧？”
“对。”
“你放心好了，我会尽量帮你打听……”沈诗月拖着长音，意味深长的道：“现在这个社会是人走茶就凉，如果秦明华仍然继续从事地产行业，当然可以动用很多社会资源。但他坐牢好几年，势力早就不如从前，完全不用怕他。”
“我本来也不怕他，但要做到知己知彼。”
“如果有需要我的地方，尽管开口好了。”
任侠微微一笑：“谢谢。”顿了一下，任侠还真就提出一个要求：“我可能得请几天假。”
沈诗月失落的叹了一口气：“请假的事儿还用说吗，你说来就来，想走就走，什么时候跟我请过假？”
“这倒是。”任侠干笑两声：“不过，我以前没耽误公司工作，这一次可就未必了。”
沈诗月满不在意的道：“我不是说了吗，你不用把秦明华当回事，就算从牢里出来了，马上就会发现社会已经不一样。”
“反正我跟你打招呼，如果耽误了公司工作，你别怪我。”任侠却不像沈诗月这么想，原因很简单，陈志民实在太嚣张了，竟然敢当街绑架，甚至掏枪。
这说明秦明华在坐牢期间，仍然保持着自己的势力。
看起来陈志民是秦明华的代理人，在秦明华坐牢期间，陈志民负责打理一切。
这也就是说，秦明华不是沈诗月想的那么落魄，对这个对手绝对不能轻视。
任侠放下电话之后，告诉易代云：“最近几天你要一直跟我在一起。”
“真的吗？”易代云倒是很高兴：“反正我最近没飞行，你要是不忙，应该多陪陪你。”
“我陪你是为了保护你。”
“那个华少吧……”易代云面色有些黯然：“我也想过了，我们只是普通百姓，实在对付不了这种富二代，真的遇到问题就只有报警了。”
“我跟你说报警没用。”
易代云无奈的问：“什么有用？”
“当然是自己保护自己了。”任侠毫不犹豫的告诉易代云：“从今天开始，你要学会自卫。”
“我倒是也有学过一些防身术。”
“你学的那些都是蒙事儿的。”任侠摇了摇头：“如果有醉鬼，沉迷你的美色想要占便宜，这种防身术或许有用，但秦明华身边都是职业罪犯，你的防身术起不到任何作用。”
易代云愣住了：“那我该怎么办？”
“我教你。”任侠已经想好怎么办了：“我还会给你武器。”
易代云急忙问：“什么武器？”
任侠理所当然的回答：“当然是枪了。”
“老公你哪来的枪？”
“这个不重要。”任侠摇了摇头：“重要的是，不到万不得已，不要用枪，更不要让别人知道你有枪。枪这东西，只要响了，就一定会有麻烦。”