第1333章 为什么京沪永远涨
“明白了。”任侠点了点头：“反正铁山煤矿区已经脏乱差，而且本地又没什么居民，什么废水废气在那都可以随便排放。更不用说，那地方山高皇帝远，有关部门也不愿意去调查，他们在那边怎么经营全凭自己的心愿。”
“也就是说，建工业园不假，但不是那种合规经营的工业园。”沈诗月轻哼了一声：“秦明华这种人才不会正经做生意！”
“话说，工业园还没谱，他就先把地买下来？”
“铁山煤矿区地价便宜，放到几年前要更便宜，不管能不能把工业园区建起来，先把地囤下来也不亏。可能因为秦明华案发，被抓进去坐牢了，所以这几块地就没开发……”沈诗月意味深长的告诉任侠：“什么资源具有唯一性，而且不可再生，无法复制？当然是土地了，只要把土地资源掌握在手里，就算短期不挣钱，从长远来看绝对不会亏了！”
任侠意味深长的点了一下头：“非常有道理。”
“理论上来说，我们国家有九百六十万平方公里，虽然领土广袤，但有大量的戈壁、沙漠和崇山峻岭，其实真正适宜人居的地方并不多。”沈诗月这个地产公司总裁可不是白当的，各种资料和数据牢记心里，张口就来：“如果从东北的黑河，到彩云之南的腾冲，用一根直线连接起来，刚好把我们国家一分为二，在地理学上被称为黑腾线，当然这根线并不是实际存在的，只是用作研究。我们国家百分之九十五的人口，集中在黑腾线以东，我们此时就是在东侧，每平方公里 有二百二十五人。而黑腾线以西，每平方公里仅有十二人，经济方面就更不用说了，全国百分之九十的经济总量在黑腾线以东。而东侧的发展也不均衡，比如东北那边，虽然大部分在东侧，但大家都知道，近年人口崩塌非常严重。事实上，人口和经济总量集中在少数几个城市群，也就是京津唐城市群、长三角城市群和广府省所在的珠三角城市群。这些城市群以一两个大型城市为核心，比如京津唐城市群的核心就是京城，广厦则是珠三角城市群核心城市之一。为什么经常有人信誓旦旦的说，京沪永远涨，就是因为这几个大城市，集中大量人口和经济，土地资源必然稀缺。”
“也就是说，虽然铁山煤矿区是个兔子不拉屎的地方，但因为毕竟是广厦这座大城市的下辖地区，仍必然是不可复制的资源。”
“没错，不管在那干点什么，都不会亏本。不只是建工业园区……”沈诗月说到这里，长呼了一口气：“这样看起来，秦明华还是挺有远见的，如果能正正经经做生意，其实是个人才！”
“他现在也是人才，只不过是歪才！”任侠冷冷一笑：“不过我从这个歪才这里倒是学到不少东西！”
沈诗月一愣：“难道你也想去铁山煤矿区囤地？”
“不是我，而是我们。”任侠拖着长音，缓缓说道：“铁山煤矿区的矿产已经枯竭，当地肯定要进行转型，那么机会就来了。”
“也对哈。”沈诗月认同的点了点头：“不管怎么说，那个地方毕竟是广厦辖区，广厦这么一座国际大都市，周围有那么几个地方荒着，肯定也是暂时的。”
任侠呵呵笑了笑：“这事儿值得好好研究一下。”
“本来谈的是你跟秦明华的恩怨，这么谈着怎么就谈出来商机了……”沈诗月很认真的道：“这事儿确实应该好好研究，反正我们已经建设了文化小镇，算是把一枝旗插到当地，再搞其他项目也比较容易了！”
任侠跟沈诗月讨论着公司发展前途，同时陈志民终于逃到安全的地方，惶惶若丧家之犬。
陈志民被任侠追杀的时候，高喊“报警”，结果还真有路人报警了，陈志民在警察赶到之前溜走了。
生命面临危险的时候，只要有人能救自己，哪怕是警察，陈志民也愿意。
不过，陈志民亲眼看到，任侠没继续追杀自己，而是转身离开了，那么他就不愿跟警察打交道了。
原因很简单，陈志民不干净，身上背着很多麻烦事，身上还有武器，真的碰到警察肯定麻烦。
陈志民有好几个藏身之处，逃到其中一个之后，给秦明华打了一个电话：“任侠当街追杀我，我的两个手下被干掉了……妈的，又折了两个兄弟，任侠简直就是疯子！”
“任侠追杀你？”秦明华一愣：“在哪？”
“我求振宇地产，跟沈诗月谈判，任侠好像知道我回去，跑去沈诗月办公室堵我……”顿了一下，陈志民继续说道：“等我离开振宇地产，任侠开车追上来，当街对我开枪……”
“你当时离开多远？”
“没多远。”
秦明华有些难以相信：“那可是cbd，广厦人口最密集的地方，任侠在那里当街开枪？”
“当时是在一条小街，没什么行人，也没过往车辆。”
秦明华一字一顿的道：“那可毕竟也是闹市区！”
“可任侠就是在闹市区开枪。”虽然陈志民这一路上非常狼狈，但这个人头脑机敏，在逃命的同时，始终观察周围，所以知道任侠当时都做了些什么：“有人接应任侠，任侠只负责追杀我，另外有人清理了现场，带走了尸体，还把我的车开走了！”
陈志民把经过讲了一遍，秦明华更加惊讶：“手脚干净利落，不留一点痕迹，动作也足够快，这特么是高手呀！”
“确实是高手！”陈志民一边说，一边不住摇头：“我们的情报有误，任侠不是地产公司员工这么简单，还有其他身份！”
“任侠确实是在振宇地产工作？”
“没错。”陈志民点头：“沈诗月承认，公司确实有这么员工，而且任侠也出现在沈诗月办公室，看起来对振宇地产非常熟悉，应该是工作有段时间了！任侠肯定是振宇地产的人，只是有我们不知道的其他身份，而这身份恐怕非常麻烦！”
“也就是说，建工业园不假，但不是那种合规经营的工业园。”沈诗月轻哼了一声：“秦明华这种人才不会正经做生意！”
“话说，工业园还没谱，他就先把地买下来？”
“铁山煤矿区地价便宜，放到几年前要更便宜，不管能不能把工业园区建起来，先把地囤下来也不亏。可能因为秦明华案发，被抓进去坐牢了，所以这几块地就没开发……”沈诗月意味深长的告诉任侠：“什么资源具有唯一性，而且不可再生，无法复制？当然是土地了，只要把土地资源掌握在手里，就算短期不挣钱，从长远来看绝对不会亏了！”
任侠意味深长的点了一下头：“非常有道理。”
“理论上来说，我们国家有九百六十万平方公里，虽然领土广袤，但有大量的戈壁、沙漠和崇山峻岭，其实真正适宜人居的地方并不多。”沈诗月这个地产公司总裁可不是白当的，各种资料和数据牢记心里，张口就来：“如果从东北的黑河，到彩云之南的腾冲，用一根直线连接起来，刚好把我们国家一分为二，在地理学上被称为黑腾线，当然这根线并不是实际存在的，只是用作研究。我们国家百分之九十五的人口，集中在黑腾线以东，我们此时就是在东侧，每平方公里 有二百二十五人。而黑腾线以西，每平方公里仅有十二人，经济方面就更不用说了，全国百分之九十的经济总量在黑腾线以东。而东侧的发展也不均衡，比如东北那边，虽然大部分在东侧，但大家都知道，近年人口崩塌非常严重。事实上，人口和经济总量集中在少数几个城市群，也就是京津唐城市群、长三角城市群和广府省所在的珠三角城市群。这些城市群以一两个大型城市为核心，比如京津唐城市群的核心就是京城，广厦则是珠三角城市群核心城市之一。为什么经常有人信誓旦旦的说，京沪永远涨，就是因为这几个大城市，集中大量人口和经济，土地资源必然稀缺。”
“也就是说，虽然铁山煤矿区是个兔子不拉屎的地方，但因为毕竟是广厦这座大城市的下辖地区，仍必然是不可复制的资源。”
“没错，不管在那干点什么，都不会亏本。不只是建工业园区……”沈诗月说到这里，长呼了一口气：“这样看起来，秦明华还是挺有远见的，如果能正正经经做生意，其实是个人才！”
“他现在也是人才，只不过是歪才！”任侠冷冷一笑：“不过我从这个歪才这里倒是学到不少东西！”
沈诗月一愣：“难道你也想去铁山煤矿区囤地？”
“不是我，而是我们。”任侠拖着长音，缓缓说道：“铁山煤矿区的矿产已经枯竭，当地肯定要进行转型，那么机会就来了。”
“也对哈。”沈诗月认同的点了点头：“不管怎么说，那个地方毕竟是广厦辖区，广厦这么一座国际大都市，周围有那么几个地方荒着，肯定也是暂时的。”
任侠呵呵笑了笑：“这事儿值得好好研究一下。”
“本来谈的是你跟秦明华的恩怨，这么谈着怎么就谈出来商机了……”沈诗月很认真的道：“这事儿确实应该好好研究，反正我们已经建设了文化小镇，算是把一枝旗插到当地，再搞其他项目也比较容易了！”
任侠跟沈诗月讨论着公司发展前途，同时陈志民终于逃到安全的地方，惶惶若丧家之犬。
陈志民被任侠追杀的时候，高喊“报警”，结果还真有路人报警了，陈志民在警察赶到之前溜走了。
生命面临危险的时候，只要有人能救自己，哪怕是警察，陈志民也愿意。
不过，陈志民亲眼看到，任侠没继续追杀自己，而是转身离开了，那么他就不愿跟警察打交道了。
原因很简单，陈志民不干净，身上背着很多麻烦事，身上还有武器，真的碰到警察肯定麻烦。
陈志民有好几个藏身之处，逃到其中一个之后，给秦明华打了一个电话：“任侠当街追杀我，我的两个手下被干掉了……妈的，又折了两个兄弟，任侠简直就是疯子！”
“任侠追杀你？”秦明华一愣：“在哪？”
“我求振宇地产，跟沈诗月谈判，任侠好像知道我回去，跑去沈诗月办公室堵我……”顿了一下，陈志民继续说道：“等我离开振宇地产，任侠开车追上来，当街对我开枪……”
“你当时离开多远？”
“没多远。”
秦明华有些难以相信：“那可是cbd，广厦人口最密集的地方，任侠在那里当街开枪？”
“当时是在一条小街，没什么行人，也没过往车辆。”
秦明华一字一顿的道：“那可毕竟也是闹市区！”
“可任侠就是在闹市区开枪。”虽然陈志民这一路上非常狼狈，但这个人头脑机敏，在逃命的同时，始终观察周围，所以知道任侠当时都做了些什么：“有人接应任侠，任侠只负责追杀我，另外有人清理了现场，带走了尸体，还把我的车开走了！”
陈志民把经过讲了一遍，秦明华更加惊讶：“手脚干净利落，不留一点痕迹，动作也足够快，这特么是高手呀！”
“确实是高手！”陈志民一边说，一边不住摇头：“我们的情报有误，任侠不是地产公司员工这么简单，还有其他身份！”
“任侠确实是在振宇地产工作？”
“没错。”陈志民点头：“沈诗月承认，公司确实有这么员工，而且任侠也出现在沈诗月办公室，看起来对振宇地产非常熟悉，应该是工作有段时间了！任侠肯定是振宇地产的人，只是有我们不知道的其他身份，而这身份恐怕非常麻烦！”