九零胡同养娃记 第331节
这话是袁桥经常说的，钱不走，就不来新的。
范晓娟一直在折腾，可这钱也没少挣，却越来越富有了。
范晓娟把手里头的钱汇总了一下。
不多不少，三十五万。
这要是早一点，能够贷款买个四合院。
不过现在想想也对，她现在买个四合院，谁会租啊，空在那里要维修，每年产生的维护费用都吓死个人，至于小孟去看的地方，位置确实很好，周围都是大学，用以后的话来说，就是学区房。
宇宙学区的中心，这会儿还并不发达。
除了清大早就在这里建址，好几个学校也要搬过去，范晓娟几姐妹盖的房子就在这附近不远的地方。
但小区跟别的房子不一样，配套的是学位，除了小学还有初中。
秦星辰现在在十一小读书，直升的那个初中并不怎样，要读好一点的初中就需要考，或者特长，或者就要学位房了。
范晓娟咬牙：“好，就去看学位房了。”
她准备周末约小孟一起去看房。
这事儿过了范晓娟的嘴巴，让陈冰给听到了。
买房。
好嘛，陈冰听说也挺感兴趣。
她跟范晓军的收入也不少，从上次她爸陈猛给钱买了那套房以后，已经消停了几年没搞基础建设。
现在手里头有点钱，内心也开始骚动了。
“买那边好，我以前大学就是在那边读的，说是规划也很好……”陈冰说什么都要去看看。
说起来都是血都是泪，当初陈冰自己也有积蓄。
那会儿没舍得把钱都搭进去，现在看看那边都涨了，而且涨了不少，陈冰原来买的房子至少涨了百分之三十。
不过她家房子也不少，算上范晓军继承的那套，这套小院，一共有三套房子。
陈冰手里头的钱也不少，但是她还是打算贷款。
他们单位也能申请分期贷款。
范晓娟是知道陈冰收入高的，但是没想到上次买完房，这么快就缓了过来。
陈冰两口子跟她和秦江还不同，范晓军的津贴虽然不少，但是跟秦江有差距，而且范晓军家里还要请个保姆，开销比她要大多了，所以准备买房的时候，她是没准备叫上陈冰的。
这样想来，范晓娟确实是低估了陈冰。
她是院里副高级职称里面最年轻的专家了，基本工资虽然不够看，但项目奖金，国家各种津贴，已经不同于七十年代的专家了。
“你先看好，啥时候都能叫上我，我跟你一起。”陈冰说
“那好，我跟同事说一声。”
小孟先看好时间，范晓娟跟陈冰再通个气，等到了周末看房三人组就出发了。
这会儿可是九十年代中期，基础建设真不咋地，到处都在修路，公交车这一路颠过去差点没把三个人给送走。
陈冰也不知道多久没坐过这么久的公交车了，下车就感觉到了一股子土味儿。
这季节，一刮风就有来自于北边的沙尘暴，那东西细细密密的，就算带着眼镜也挡不住，总觉得哪里都有沙子。
陈冰一下子也头晕：“这地儿怎么还这样啊。”
她有点怀疑人生了。
范晓娟心说，这可比我们白山村要偏远多了，这里真的是二十年以后的宇宙中心吗！
三人走到楼盘，穿着的鞋面儿上都是一层层黄土了。
小孟第一个打退堂鼓：“范姐，这地儿不行啊。”
范晓娟心说，买房买将来，买房买学位，我得坚信这地方以后能发展起来。
倒是陈冰比较乐观：“这里可比我读书那会儿好多了，以前这里都是田，还没有这么多的公交车，你看看这附近，在盖公园盖学校呢……”
范晓娟也说：“是是是，我也觉得这里好，你想想啊，咱们国家的人最重视的是啥，是教育啊，孟母三迁，就是迁个学区房，以后这里学区肯定好！”
小孟：“……”范姐你历史老师没哭给你看？
不过，下了公交再走几步路，就是开发商自己修好的路了，这都是为了给过来看房的人才修的路。
小孟：“这就是冯涛买的楼盘？”
她现在觉着，冯涛那口才也不是一般人能比啊，说的天花乱坠的，不知道的还以为这里是个什么神仙地方。
而且等他们过来才知道，小户型已经售罄了。
售楼小姐在这年头也不好干，剩下的这几个大户型明显也不便宜，土豪也不会往这个地段买，即便是大户型单价还要低很多。
现在还剩下来的只有166，188，211等几个大户型还在卖，而且都是好朝向的房子，都没卖完。
211，范晓娟心说，你这是学位房的标配吗，可惜房子太大了卖不掉啊，这会儿的按揭贷款不是谁都能拿得到的。
户型设计的还挺好，陈冰一眼就看中了188的那个无敌大落地窗。
这会儿的房子为了保温性好，设计的窗户都是齐腰高的窗户，像这种楼盘地段不好，就只能在户型上做功夫，用品质来吸引客户。
但，也不知道怎么想的，这年头能买得起211的户型的人，能来这旮旯买房？
所以剩下来的都是大户型。
小孟兴趣缺缺，她的钱预算不够，没想到最小的就只剩下166了。
售楼小姐巧舌如簧：“咱们这边，规划的特别好，等到交房的时候，旁边的公园也都盖好了，您看看对面那边空着的地方，看到了没，那将来就是公园。”
范晓娟陈冰小孟：“……”
你是认真的？
对面比这里更差，还是黄土包包。
范晓娟：“你是认真的吗？”
售楼小姐已经词穷了。
这工作不好干啊，对着个土包包要描绘出未来绿化环绕的场景了，简直干导游还抽象，售楼小姐热情不减的介绍：“您可别看不上这里了，以后在这边规划的小学、初中，都是咱们京市最最顶级的，您孩子在这边上学，以后大学就直接读对面的清大。”
陈冰简直要吐血，清大是这么好考的吗？
看这几位的打扮，售楼小姐就知道碰到了大客户，先不说别人，就范晓娟这气质，现在走出去都是优质女青年的代表啊。
再看看陈冰，一身精英女青年的气质。
小孟也绝对差不到哪里去。
她们不表态，售楼小姐说的口干舌燥的，分别带着她们把三个户型看完，讲得也都词穷了，最后可怜巴巴的说：“要是我有钱，我就买这里了，这里真的挺好的，真的！”
范晓娟都让她给逗笑了，心说这会儿的人真不如几十年以后油滑。
她跟陈冰小孟交换了一下眼神。
这地儿好。
虽说现在看着不咋样，不用五年配套一起来了就要开始热卖了，等到以后规划好了更是京市最贵的片区之一，加上学位加持，拿在手里不亏。
再说，自家孩子还要读书呐！
想到秦星辰，如果孩子以后要打球，父母得给她铆足劲备点猛料了，范晓娟决定买，这里的投资价值还是很不错的。
小孟问：“交房时间是什么时候，时间久吗？”
售楼小姐一听这发言就知道有戏，这人问的这么细，就是诚心要买的，这种大户型卖掉一套，提成也是小户型的两倍。
“交楼是明年九月，我们楼盘五证齐全，现在都封顶了，您现在买，还有折扣呢，要是三套一起拿，我去找经理给你们申请一下折扣。”
三人交换一下眼神。
小户型差不多一千五，大户型的价格稍微低一点，在1400-1450之间，这会儿盖的电梯房也不多，这个楼盘算是当地的中高端户型了，只是当初设计的时候没考虑好定位，大户型做了一栋楼，现在都没卖出去几套，地产商为了促销也是拼了。
范晓娟一边佯装嫌弃楼盘的位置，一边又说户型太大价格太贵。
售楼小姐也给力，很快找经理申请了九五折。
三套一起买，就是九五折，楼王位置也要二十五万。
二十五万完全在范晓娟的预算里面，陈冰也打算买188的大户型，只有小孟犹豫了一下，现场给江洲打了个电话，江母当时也在场，主动说帮着出一些，让她买下来。
小孟选了166的大户型，四房两卫，住着也很舒服。
就在签约前一刻，范晓娟突然想起来：“你们老客户带新客户，对老客户也有优惠吧。”
这事儿能成，得感谢冯涛，不是他到处跑，看了半年的房选中这个地段，她们三个找到死也找不到这里来啊！
第248章
三人都要贷款，尽管范晓娟现在手里头有钱，但是她没想过要花干净。
最后范晓娟跟陈冰都选的是188的大户型，总价二十五万多一点，陈冰还差了那么一点，找范晓娟借了四万，两人分别都贷了款，都是选了二十年分期还款。
一个月还八百多，对于陈冰家里来说根本不多。
范晓娟就更不用说了，果断选择了分期还款。
小孟见她两也做了分期，也下定决心把166的户型拿了下来，做了分期。
这样一来，一天之内卖掉了三个大户型的售楼小姐笑的牙不见脸的。
“您三位先在这里坐一下，我去给你们拿老客户介绍的优惠卡。”虽然不多，但是一人又争取到了五百块钱的购物券，还是京华自选超市的，一共四张也就是两千块钱。
房价里面减去了五百还没什么感觉，但是送购物卡的体验感太好了，三人都觉得有赚到。
就是小孟担心这个按揭还款什么的。
许静在单位最是鄙视按揭还款，动不动就说：“买房，当然要全款了，谁愿意还二十年贷款啊，一辈子都在还债了，一个月四百块钱，压力好大。”
许静是一点都不想跟人扛下来这笔贷款的。
所以她找对象的要求就是家里一定要有房子。
范晓娟一直在折腾，可这钱也没少挣，却越来越富有了。
范晓娟把手里头的钱汇总了一下。
不多不少，三十五万。
这要是早一点，能够贷款买个四合院。
不过现在想想也对，她现在买个四合院，谁会租啊，空在那里要维修，每年产生的维护费用都吓死个人，至于小孟去看的地方，位置确实很好，周围都是大学，用以后的话来说，就是学区房。
宇宙学区的中心，这会儿还并不发达。
除了清大早就在这里建址，好几个学校也要搬过去，范晓娟几姐妹盖的房子就在这附近不远的地方。
但小区跟别的房子不一样，配套的是学位，除了小学还有初中。
秦星辰现在在十一小读书，直升的那个初中并不怎样，要读好一点的初中就需要考，或者特长，或者就要学位房了。
范晓娟咬牙：“好，就去看学位房了。”
她准备周末约小孟一起去看房。
这事儿过了范晓娟的嘴巴，让陈冰给听到了。
买房。
好嘛，陈冰听说也挺感兴趣。
她跟范晓军的收入也不少，从上次她爸陈猛给钱买了那套房以后，已经消停了几年没搞基础建设。
现在手里头有点钱，内心也开始骚动了。
“买那边好，我以前大学就是在那边读的，说是规划也很好……”陈冰说什么都要去看看。
说起来都是血都是泪，当初陈冰自己也有积蓄。
那会儿没舍得把钱都搭进去，现在看看那边都涨了，而且涨了不少，陈冰原来买的房子至少涨了百分之三十。
不过她家房子也不少，算上范晓军继承的那套，这套小院，一共有三套房子。
陈冰手里头的钱也不少，但是她还是打算贷款。
他们单位也能申请分期贷款。
范晓娟是知道陈冰收入高的，但是没想到上次买完房，这么快就缓了过来。
陈冰两口子跟她和秦江还不同，范晓军的津贴虽然不少，但是跟秦江有差距，而且范晓军家里还要请个保姆，开销比她要大多了，所以准备买房的时候，她是没准备叫上陈冰的。
这样想来，范晓娟确实是低估了陈冰。
她是院里副高级职称里面最年轻的专家了，基本工资虽然不够看，但项目奖金，国家各种津贴，已经不同于七十年代的专家了。
“你先看好，啥时候都能叫上我，我跟你一起。”陈冰说
“那好，我跟同事说一声。”
小孟先看好时间，范晓娟跟陈冰再通个气，等到了周末看房三人组就出发了。
这会儿可是九十年代中期，基础建设真不咋地，到处都在修路，公交车这一路颠过去差点没把三个人给送走。
陈冰也不知道多久没坐过这么久的公交车了，下车就感觉到了一股子土味儿。
这季节，一刮风就有来自于北边的沙尘暴，那东西细细密密的，就算带着眼镜也挡不住，总觉得哪里都有沙子。
陈冰一下子也头晕：“这地儿怎么还这样啊。”
她有点怀疑人生了。
范晓娟心说，这可比我们白山村要偏远多了，这里真的是二十年以后的宇宙中心吗！
三人走到楼盘，穿着的鞋面儿上都是一层层黄土了。
小孟第一个打退堂鼓：“范姐，这地儿不行啊。”
范晓娟心说，买房买将来，买房买学位，我得坚信这地方以后能发展起来。
倒是陈冰比较乐观：“这里可比我读书那会儿好多了，以前这里都是田，还没有这么多的公交车，你看看这附近，在盖公园盖学校呢……”
范晓娟也说：“是是是，我也觉得这里好，你想想啊，咱们国家的人最重视的是啥，是教育啊，孟母三迁，就是迁个学区房，以后这里学区肯定好！”
小孟：“……”范姐你历史老师没哭给你看？
不过，下了公交再走几步路，就是开发商自己修好的路了，这都是为了给过来看房的人才修的路。
小孟：“这就是冯涛买的楼盘？”
她现在觉着，冯涛那口才也不是一般人能比啊，说的天花乱坠的，不知道的还以为这里是个什么神仙地方。
而且等他们过来才知道，小户型已经售罄了。
售楼小姐在这年头也不好干，剩下的这几个大户型明显也不便宜，土豪也不会往这个地段买，即便是大户型单价还要低很多。
现在还剩下来的只有166，188，211等几个大户型还在卖，而且都是好朝向的房子，都没卖完。
211，范晓娟心说，你这是学位房的标配吗，可惜房子太大了卖不掉啊，这会儿的按揭贷款不是谁都能拿得到的。
户型设计的还挺好，陈冰一眼就看中了188的那个无敌大落地窗。
这会儿的房子为了保温性好，设计的窗户都是齐腰高的窗户，像这种楼盘地段不好，就只能在户型上做功夫，用品质来吸引客户。
但，也不知道怎么想的，这年头能买得起211的户型的人，能来这旮旯买房？
所以剩下来的都是大户型。
小孟兴趣缺缺，她的钱预算不够，没想到最小的就只剩下166了。
售楼小姐巧舌如簧：“咱们这边，规划的特别好，等到交房的时候，旁边的公园也都盖好了，您看看对面那边空着的地方，看到了没，那将来就是公园。”
范晓娟陈冰小孟：“……”
你是认真的？
对面比这里更差，还是黄土包包。
范晓娟：“你是认真的吗？”
售楼小姐已经词穷了。
这工作不好干啊，对着个土包包要描绘出未来绿化环绕的场景了，简直干导游还抽象，售楼小姐热情不减的介绍：“您可别看不上这里了，以后在这边规划的小学、初中，都是咱们京市最最顶级的，您孩子在这边上学，以后大学就直接读对面的清大。”
陈冰简直要吐血，清大是这么好考的吗？
看这几位的打扮，售楼小姐就知道碰到了大客户，先不说别人，就范晓娟这气质，现在走出去都是优质女青年的代表啊。
再看看陈冰，一身精英女青年的气质。
小孟也绝对差不到哪里去。
她们不表态，售楼小姐说的口干舌燥的，分别带着她们把三个户型看完，讲得也都词穷了，最后可怜巴巴的说：“要是我有钱，我就买这里了，这里真的挺好的，真的！”
范晓娟都让她给逗笑了，心说这会儿的人真不如几十年以后油滑。
她跟陈冰小孟交换了一下眼神。
这地儿好。
虽说现在看着不咋样，不用五年配套一起来了就要开始热卖了，等到以后规划好了更是京市最贵的片区之一，加上学位加持，拿在手里不亏。
再说，自家孩子还要读书呐！
想到秦星辰，如果孩子以后要打球，父母得给她铆足劲备点猛料了，范晓娟决定买，这里的投资价值还是很不错的。
小孟问：“交房时间是什么时候，时间久吗？”
售楼小姐一听这发言就知道有戏，这人问的这么细，就是诚心要买的，这种大户型卖掉一套，提成也是小户型的两倍。
“交楼是明年九月，我们楼盘五证齐全，现在都封顶了，您现在买，还有折扣呢，要是三套一起拿，我去找经理给你们申请一下折扣。”
三人交换一下眼神。
小户型差不多一千五，大户型的价格稍微低一点，在1400-1450之间，这会儿盖的电梯房也不多，这个楼盘算是当地的中高端户型了，只是当初设计的时候没考虑好定位，大户型做了一栋楼，现在都没卖出去几套，地产商为了促销也是拼了。
范晓娟一边佯装嫌弃楼盘的位置，一边又说户型太大价格太贵。
售楼小姐也给力，很快找经理申请了九五折。
三套一起买，就是九五折，楼王位置也要二十五万。
二十五万完全在范晓娟的预算里面，陈冰也打算买188的大户型，只有小孟犹豫了一下，现场给江洲打了个电话，江母当时也在场，主动说帮着出一些，让她买下来。
小孟选了166的大户型，四房两卫，住着也很舒服。
就在签约前一刻，范晓娟突然想起来：“你们老客户带新客户，对老客户也有优惠吧。”
这事儿能成，得感谢冯涛，不是他到处跑，看了半年的房选中这个地段，她们三个找到死也找不到这里来啊！
第248章
三人都要贷款，尽管范晓娟现在手里头有钱，但是她没想过要花干净。
最后范晓娟跟陈冰都选的是188的大户型，总价二十五万多一点，陈冰还差了那么一点，找范晓娟借了四万，两人分别都贷了款，都是选了二十年分期还款。
一个月还八百多，对于陈冰家里来说根本不多。
范晓娟就更不用说了，果断选择了分期还款。
小孟见她两也做了分期，也下定决心把166的户型拿了下来，做了分期。
这样一来，一天之内卖掉了三个大户型的售楼小姐笑的牙不见脸的。
“您三位先在这里坐一下，我去给你们拿老客户介绍的优惠卡。”虽然不多，但是一人又争取到了五百块钱的购物券，还是京华自选超市的，一共四张也就是两千块钱。
房价里面减去了五百还没什么感觉，但是送购物卡的体验感太好了，三人都觉得有赚到。
就是小孟担心这个按揭还款什么的。
许静在单位最是鄙视按揭还款，动不动就说：“买房，当然要全款了，谁愿意还二十年贷款啊，一辈子都在还债了，一个月四百块钱，压力好大。”
许静是一点都不想跟人扛下来这笔贷款的。
所以她找对象的要求就是家里一定要有房子。