第三百一十章 太阳神手机
我转身看看他，扑哧笑道：“那就是说说而已，我现在感觉我那研究院其实面积还算可以，暂时没必要扩大地块。”我笑了笑，在转椅上坐了下来，转了一圈。
“卧槽！你到底什么意思啊！小路，你这是耍我呢？不是都说好了，怎么能出尔反尔？”
我看看他，这个人挺好笑的，要我入伙一起买我的研究院旁边，也就是洞庭湖东边的那块未开发的建筑用地，但他出70%，要我出30%，最后土地面积却只给我20%，美其名曰先借我十亩地。
十亩地，倒也不多，但那块湖边的地，现在也算是炙手可热，几个开发商都看中了，而我和他，则是以非地产开发商的名义竞标的。
这本来就很不利，因为市府有意在那里建一片临湖小区。
如果被我和这个马日前竞标得手，则小区肯定建不成了，因为我们都有意把那里发展成一片工业区。
而且这块地还十分的贵，虽然没有市中心的那些地王价格那么高，但光是地皮，平均每平米也达到了2万元/平米！
也就是说，如果那里建成了商品楼，则建成之后保守估计的房价也在3万元/平米以上！否则开发商就要亏本。
这块地总面积10万平米，市府意向价是20亿元。
马日前比我有钱，他计划拿出70%也就是14亿，而我只用除30%6亿，如果能以市府意向价购得，那自然最好，6亿块钱，现在我还是有的。
来到长江市两年时间里，光是我自个建的“阳光赌石翡翠公司”，就给我赚了十几个亿，所以现在我手里也有三十亿左右。
没这么多钱，我也不敢涉足手机制造行业，“太阳神智能手机”，虽然名字看上去有点山寨，但就像当年的小米、酷派、魅族等，一开始也都是做山寨机的，所以我的目标也很大，好不容易重活一世，不干点惊天动地的事业，那就等于白走这一遭了！
我在长江市这儿，已经是成为了商界中的“翡翠大王”，现在我投资做手机，自然吸引了很多人目光，马日前做的是电子加工厂，也就是像富士亢那样的加工厂，因此他才是找到我，想与我联手。
我看他着急，笑道：“谁耍你了！马日前你好意思跟我说，借10亩地，那10亩地你准备借多少年啊？还有利息这个，咱们现在还是算清楚的好！”
“我去！你这小子！”他气的在办公室里跺起脚来，不过我并不急，因为现在我的工厂研究院面积也算不小，我只是做手机、搞研发，而实际上生产手机，就像苹果、小米一样，都是让富士亢这样的加工工厂去代理的，我只用运营品牌、打好广告，然后付给他们钱就行。
如果连加工厂都要自己建，那就不是十亿八亿所能下来的了。
“好好好！那你说怎么办，这合作到底还要不要干了？”他怒道。
我微笑了笑，说道：“合作当然是还要合作了”，我站起来拍拍他肩膀，虽然他年龄上比我大十几岁，但地位上现在我并不在他之下，大家都是有钱人，没有谁高谁低，“但咱们要签一个合资合同，上面要写上，你借我十亩地，每年利息2000万，而且，你的加工厂建成后，我的手机去你那儿加工要获得第一优先权！如何？”
“我靠！你这小子，也太黑心眼了吧，就占你十亩地，一年要利息2000万，你还不如杀了我！第二条倒可以考虑，不过这每年利息，再降低一点行不小路？”他顿时又嘿嘿笑道。
这种在商场上摸爬滚打几十年的人，绝对都是人精，一会黑脸一会白脸，这几年我也是见的多了就不感冒了，摇摇头道：“不行！利息一分钱都不能少。而且，谁知道咱们去竞标，到底要拿多少钱，我可觉得，我不仅仅会拿6亿啊，一年要你10%利息以及算够客气的了！否则，那十亩地就还我自己要，你加工厂面积大不了缩小一点嘛。”
“那不行！现在的面积我都嫌小！要不是我没钱，你以为我会找你来入股！”他顿时站直身体道，“行行行！10%就10%，我他妈算服了你小子了，不过咱们说好，如果过几年后我有钱把这十亩地买下来，你可不能不卖！”
我点点头：“当然！不过到时候的地价要另外计算。”
“你小子可真黑！”他白了我一眼，叹气道：“算了算了，老子不跟你计较了！快走，市长副市长都在公园里视察呢，咱们赶紧过去拍拍马屁，说不定就拍得他们高兴把地给咱们了！”
我跟着他走出公司，宽大而又明亮的办公室里员工们纷纷跟我打招呼，作为一个“半成功”人士，这种感觉确实不错，特别是我的公司里有许多小美女。
我的招聘员工的政策十分鲜明：一、年龄一定要在35岁以下的年轻员工；二、学历必须是985大学或留学生，博士学历以上；三、颜值一定要高！
现在是什么时代？
21世纪的第二个十年，颜值时代！
我这公司面积很大，占了长江大厦第100层整整一个楼层，公司总共分为了十个部门：
一、生产部；
二、财务部；
三、企划部；
四、销售部；
五、设备部；
六、人事部；
七、后勤部；
八、质量部；
九、广告部；
十、公关部；
十个部门，现在公司的总人数才100多个人，也就是说一个部门平均10个人左右。
我不求公司的总部人多，但核心部门一定要有专而精的核心高端人才！
21世纪什么才是最重要的？人才！
什么都没有人才重要，在公司总部的这100多个人，全部都是博士学历，在各自专业都是高端人才，要么是大学生，要么是从猎头公司挖过来的。
他们每个人一旦被我聘上，我首先就给他们10万元“聘请金”，这30万元聘请金不让他们做任何事，也不以现金手段发放给他们，而是把他们送去国内知名的整形美容医院，先都去给我做个整形美容再说！
“卧槽！你到底什么意思啊！小路，你这是耍我呢？不是都说好了，怎么能出尔反尔？”
我看看他，这个人挺好笑的，要我入伙一起买我的研究院旁边，也就是洞庭湖东边的那块未开发的建筑用地，但他出70%，要我出30%，最后土地面积却只给我20%，美其名曰先借我十亩地。
十亩地，倒也不多，但那块湖边的地，现在也算是炙手可热，几个开发商都看中了，而我和他，则是以非地产开发商的名义竞标的。
这本来就很不利，因为市府有意在那里建一片临湖小区。
如果被我和这个马日前竞标得手，则小区肯定建不成了，因为我们都有意把那里发展成一片工业区。
而且这块地还十分的贵，虽然没有市中心的那些地王价格那么高，但光是地皮，平均每平米也达到了2万元/平米！
也就是说，如果那里建成了商品楼，则建成之后保守估计的房价也在3万元/平米以上！否则开发商就要亏本。
这块地总面积10万平米，市府意向价是20亿元。
马日前比我有钱，他计划拿出70%也就是14亿，而我只用除30%6亿，如果能以市府意向价购得，那自然最好，6亿块钱，现在我还是有的。
来到长江市两年时间里，光是我自个建的“阳光赌石翡翠公司”，就给我赚了十几个亿，所以现在我手里也有三十亿左右。
没这么多钱，我也不敢涉足手机制造行业，“太阳神智能手机”，虽然名字看上去有点山寨，但就像当年的小米、酷派、魅族等，一开始也都是做山寨机的，所以我的目标也很大，好不容易重活一世，不干点惊天动地的事业，那就等于白走这一遭了！
我在长江市这儿，已经是成为了商界中的“翡翠大王”，现在我投资做手机，自然吸引了很多人目光，马日前做的是电子加工厂，也就是像富士亢那样的加工厂，因此他才是找到我，想与我联手。
我看他着急，笑道：“谁耍你了！马日前你好意思跟我说，借10亩地，那10亩地你准备借多少年啊？还有利息这个，咱们现在还是算清楚的好！”
“我去！你这小子！”他气的在办公室里跺起脚来，不过我并不急，因为现在我的工厂研究院面积也算不小，我只是做手机、搞研发，而实际上生产手机，就像苹果、小米一样，都是让富士亢这样的加工工厂去代理的，我只用运营品牌、打好广告，然后付给他们钱就行。
如果连加工厂都要自己建，那就不是十亿八亿所能下来的了。
“好好好！那你说怎么办，这合作到底还要不要干了？”他怒道。
我微笑了笑，说道：“合作当然是还要合作了”，我站起来拍拍他肩膀，虽然他年龄上比我大十几岁，但地位上现在我并不在他之下，大家都是有钱人，没有谁高谁低，“但咱们要签一个合资合同，上面要写上，你借我十亩地，每年利息2000万，而且，你的加工厂建成后，我的手机去你那儿加工要获得第一优先权！如何？”
“我靠！你这小子，也太黑心眼了吧，就占你十亩地，一年要利息2000万，你还不如杀了我！第二条倒可以考虑，不过这每年利息，再降低一点行不小路？”他顿时又嘿嘿笑道。
这种在商场上摸爬滚打几十年的人，绝对都是人精，一会黑脸一会白脸，这几年我也是见的多了就不感冒了，摇摇头道：“不行！利息一分钱都不能少。而且，谁知道咱们去竞标，到底要拿多少钱，我可觉得，我不仅仅会拿6亿啊，一年要你10%利息以及算够客气的了！否则，那十亩地就还我自己要，你加工厂面积大不了缩小一点嘛。”
“那不行！现在的面积我都嫌小！要不是我没钱，你以为我会找你来入股！”他顿时站直身体道，“行行行！10%就10%，我他妈算服了你小子了，不过咱们说好，如果过几年后我有钱把这十亩地买下来，你可不能不卖！”
我点点头：“当然！不过到时候的地价要另外计算。”
“你小子可真黑！”他白了我一眼，叹气道：“算了算了，老子不跟你计较了！快走，市长副市长都在公园里视察呢，咱们赶紧过去拍拍马屁，说不定就拍得他们高兴把地给咱们了！”
我跟着他走出公司，宽大而又明亮的办公室里员工们纷纷跟我打招呼，作为一个“半成功”人士，这种感觉确实不错，特别是我的公司里有许多小美女。
我的招聘员工的政策十分鲜明：一、年龄一定要在35岁以下的年轻员工；二、学历必须是985大学或留学生，博士学历以上；三、颜值一定要高！
现在是什么时代？
21世纪的第二个十年，颜值时代！
我这公司面积很大，占了长江大厦第100层整整一个楼层，公司总共分为了十个部门：
一、生产部；
二、财务部；
三、企划部；
四、销售部；
五、设备部；
六、人事部；
七、后勤部；
八、质量部；
九、广告部；
十、公关部；
十个部门，现在公司的总人数才100多个人，也就是说一个部门平均10个人左右。
我不求公司的总部人多，但核心部门一定要有专而精的核心高端人才！
21世纪什么才是最重要的？人才！
什么都没有人才重要，在公司总部的这100多个人，全部都是博士学历，在各自专业都是高端人才，要么是大学生，要么是从猎头公司挖过来的。
他们每个人一旦被我聘上，我首先就给他们10万元“聘请金”，这30万元聘请金不让他们做任何事，也不以现金手段发放给他们，而是把他们送去国内知名的整形美容医院，先都去给我做个整形美容再说！