第299章 先锋战
李志恒对周文强的感情非常微妙，被这个年轻人狠狠摆了几道后，心中怨恨不少，可他也不得不承认周文强提出的‘按户出售’确实是港岛房地产革除旧弊、提振新机的好点子，也让他看到了地产业‘辞去王谢堂前燕、飞入寻常百姓家’的大时代来临。
如果说以前的按栋出售是地产商和大卖家的小圈子游戏，现在的港岛地产业就成了是地产商直接面对千千万万的业主。一个成功的地产企业对社会影响之深，与昔年不可同日而语，而影响力正是李氏这种财阀孜孜追求的东西。
周文强获取obe勋章、成为区议员，甚至推动立法，这些李志恒无不看在眼中。
昔日那个还十分‘弱小’的商界新人如今无论在影响力、社会地位等各个方面，都有了和他掰腕子的资本，未来谁主港岛地产界沉浮，就看这前面几仗要如何打了，因此他才会不顾利润受损，咬紧牙关大降价，就是要争个头彩！
“正斌，北望置业还没有降价的消息？”
今天是李氏集团和北望集团在商场上的第一次正面交锋，双方首开楼盘无巧不巧都在铜锣湾。
李氏的‘香榭丽舍’共计发售二十二座七层楼宇，都采用先进的单元入户设计，共七十三个单元，三百八十二户，房屋面积从四百呎到三千呎，应有尽有。因为开盘时间和北望集团一致，李志恒放言无论周文强定价多少，他都会降价一成半！
而北望集团今天发售的‘丽景华墅’共计二十栋七层楼宇，共六十二个单元，三百三十二户，房屋面积涵盖了从五百呎到三千尺的小、中、大和超大户型。与‘香榭丽舍’不同的是，‘丽景华墅’抛弃了五百呎以下的面积，这也是非常令李志恒疑惑的一点。
不过他相信，双方的楼盘都在铜锣湾，相隔不过两条街，又都是大公司开发建造，表面上看相差极小，这一成半的差价足可以令购房者抛弃北望，转而购入李氏的楼盘。
只要第一仗打响，李氏后续的楼盘将会陆续上市，在两年时间内让北望卖不出房子！
李志恒就不相信周文强的流动资金能够支持这么久，只要拖垮了周文强，以后还有谁敢与他为敌？日后港岛楼价还不是他李志恒说了算？
他做出这样的判断也并非没有依据，北望集团现金流再大，也架不住周文强四处出击，又是棚户区改造、又是公屋廉租房，前者简直就是砸钱，后者也只能缓慢回本；而且根据他掌握的情报，北望在近年内先后又有近十处楼盘开始破土，虽然没有全面展开建设，行动慢得让他这个老油条都看不太懂，却毕竟破土了啊？
难道这小子真要奉陪自己到底，准备了十几个楼盘要与李家血拼？
这个念头让李志恒担心了好久，半个多月都没掀牌子，令几位姨太太怨气冲天，娘的！老家伙就是不中用！还得说是人家周先生那样年少多金的成功人士最让女人喜欢......
结果等了好些天，一直没见北望集团放出降价的消息，李志恒还是无法完全放心，眼看一小时后就是双方开盘的吉时，他这个商界老油条竟然心跳如鼓，总感觉会有什么不好的事情发生。
“放心吧父亲，如果周文强要跟着我们降价，起码也要提前三天吧？这个时候再宣布也不会有任何的效果。要我看他就是资金不足，根本就玩不起，说到底，他这个新晋港岛首富又怎么可能是我们李家的对手呢？”
李正斌含着冷笑，打开了客厅的电视机。都不用换台，现在全港就真龙电视台一家。
周文强如果真有异动，肯定是会在自家电视台宣布消息的。
“父亲您看，还在播放新闻和广告呢，可见......”
李正斌话音未落，电视机上的画面忽然一转，变成了精心剪辑的‘片花’。
所谓片花，其实不过是一些照片，被电视台处理后混搭在一起，一张张旋转着从电视机深处出现，最后放大定格在观众面前。
“这是！”
李志恒心中一惊，这些不是普通的照片，而是楼宇的室内照，是一套套房屋的内景！
有些明显是几百呎的小户型，可是麻雀虽小却五脏俱全，内部设计、室与室的连接、采光、通风，都让他耳目一新。
有些两三千呎的大户型，采用了罕见的复式结构，出现了他闻所未闻的卧卫连接式设计，设计师甚至细心到在夜间入厕的主要路线旁，安装了小型厕灯。
而且无论是五百呎的小户型还是三千呎的豪宅，都特别注重了卫生间和厨房的设计，第一次提出了卫生间干湿两用和厨房半开放、全开放的概念，在厨卫的墙壁和地面上，还有北望奉送的彩色墙砖和地砖。
在水磨石地面都算时髦的五十年代中期，但凡有墙砖和地砖就是‘豪华’标配了，正所谓有饺子吃那就是过年了，购房者哪里还会挑三拣四嫌弃墙地砖质量好不好？颜色搭配是否合理？只会一眼认定北望的房子就是高品质的代表。
‘片花’过后，烫着大波浪的美丽女主持站在一栋楼宇前，笑得比蜜还甜：“各位观众，今天是北望置业旗下‘丽景华墅’开盘的日子，大家一定会非常好奇，我们的传奇周先生会带给大家怎样的楼盘呢？俗话说耳闻不如目睹，大家请跟随摄像机的镜头，一睹为快......”
“这里就是传说中的超大型私人阳台了，半封闭的阳台上可以种花、晒被子......”
“来自欧洲的名牌墙地砖，正迎了我们周董事长的口号，‘便宜没好货、好货不便宜！’，大家请看......”
“厨房和卫生间最重要的是什么？当然是烟道、上下水和净污水道啦......当我们按下这个键，就会自动冲刷便池啦......”
“是的，现在我就来回答这位现场观众所提出的疑问，为什么北望的房子没有五百呎以下的呢？因为我们的周董事长说过，一套房子如果没有符合最低标准的卫生间和厨房，它就是没有灵魂的。而以目前的建筑设计水准，全世界的建筑设计师都无法在五百呎以下面积保证厨房和卫生间能够达到最低标准。”
“所以，如果你无意购买五百呎以上的房屋，请将目光投向改造后的棚户区或者公屋廉租房......”
“咳咳！”
看到这里，李志恒忽然感到一阵气闷，捂住胸口重重咳嗽了几声。
如果说以前的按栋出售是地产商和大卖家的小圈子游戏，现在的港岛地产业就成了是地产商直接面对千千万万的业主。一个成功的地产企业对社会影响之深，与昔年不可同日而语，而影响力正是李氏这种财阀孜孜追求的东西。
周文强获取obe勋章、成为区议员，甚至推动立法，这些李志恒无不看在眼中。
昔日那个还十分‘弱小’的商界新人如今无论在影响力、社会地位等各个方面，都有了和他掰腕子的资本，未来谁主港岛地产界沉浮，就看这前面几仗要如何打了，因此他才会不顾利润受损，咬紧牙关大降价，就是要争个头彩！
“正斌，北望置业还没有降价的消息？”
今天是李氏集团和北望集团在商场上的第一次正面交锋，双方首开楼盘无巧不巧都在铜锣湾。
李氏的‘香榭丽舍’共计发售二十二座七层楼宇，都采用先进的单元入户设计，共七十三个单元，三百八十二户，房屋面积从四百呎到三千呎，应有尽有。因为开盘时间和北望集团一致，李志恒放言无论周文强定价多少，他都会降价一成半！
而北望集团今天发售的‘丽景华墅’共计二十栋七层楼宇，共六十二个单元，三百三十二户，房屋面积涵盖了从五百呎到三千尺的小、中、大和超大户型。与‘香榭丽舍’不同的是，‘丽景华墅’抛弃了五百呎以下的面积，这也是非常令李志恒疑惑的一点。
不过他相信，双方的楼盘都在铜锣湾，相隔不过两条街，又都是大公司开发建造，表面上看相差极小，这一成半的差价足可以令购房者抛弃北望，转而购入李氏的楼盘。
只要第一仗打响，李氏后续的楼盘将会陆续上市，在两年时间内让北望卖不出房子！
李志恒就不相信周文强的流动资金能够支持这么久，只要拖垮了周文强，以后还有谁敢与他为敌？日后港岛楼价还不是他李志恒说了算？
他做出这样的判断也并非没有依据，北望集团现金流再大，也架不住周文强四处出击，又是棚户区改造、又是公屋廉租房，前者简直就是砸钱，后者也只能缓慢回本；而且根据他掌握的情报，北望在近年内先后又有近十处楼盘开始破土，虽然没有全面展开建设，行动慢得让他这个老油条都看不太懂，却毕竟破土了啊？
难道这小子真要奉陪自己到底，准备了十几个楼盘要与李家血拼？
这个念头让李志恒担心了好久，半个多月都没掀牌子，令几位姨太太怨气冲天，娘的！老家伙就是不中用！还得说是人家周先生那样年少多金的成功人士最让女人喜欢......
结果等了好些天，一直没见北望集团放出降价的消息，李志恒还是无法完全放心，眼看一小时后就是双方开盘的吉时，他这个商界老油条竟然心跳如鼓，总感觉会有什么不好的事情发生。
“放心吧父亲，如果周文强要跟着我们降价，起码也要提前三天吧？这个时候再宣布也不会有任何的效果。要我看他就是资金不足，根本就玩不起，说到底，他这个新晋港岛首富又怎么可能是我们李家的对手呢？”
李正斌含着冷笑，打开了客厅的电视机。都不用换台，现在全港就真龙电视台一家。
周文强如果真有异动，肯定是会在自家电视台宣布消息的。
“父亲您看，还在播放新闻和广告呢，可见......”
李正斌话音未落，电视机上的画面忽然一转，变成了精心剪辑的‘片花’。
所谓片花，其实不过是一些照片，被电视台处理后混搭在一起，一张张旋转着从电视机深处出现，最后放大定格在观众面前。
“这是！”
李志恒心中一惊，这些不是普通的照片，而是楼宇的室内照，是一套套房屋的内景！
有些明显是几百呎的小户型，可是麻雀虽小却五脏俱全，内部设计、室与室的连接、采光、通风，都让他耳目一新。
有些两三千呎的大户型，采用了罕见的复式结构，出现了他闻所未闻的卧卫连接式设计，设计师甚至细心到在夜间入厕的主要路线旁，安装了小型厕灯。
而且无论是五百呎的小户型还是三千呎的豪宅，都特别注重了卫生间和厨房的设计，第一次提出了卫生间干湿两用和厨房半开放、全开放的概念，在厨卫的墙壁和地面上，还有北望奉送的彩色墙砖和地砖。
在水磨石地面都算时髦的五十年代中期，但凡有墙砖和地砖就是‘豪华’标配了，正所谓有饺子吃那就是过年了，购房者哪里还会挑三拣四嫌弃墙地砖质量好不好？颜色搭配是否合理？只会一眼认定北望的房子就是高品质的代表。
‘片花’过后，烫着大波浪的美丽女主持站在一栋楼宇前，笑得比蜜还甜：“各位观众，今天是北望置业旗下‘丽景华墅’开盘的日子，大家一定会非常好奇，我们的传奇周先生会带给大家怎样的楼盘呢？俗话说耳闻不如目睹，大家请跟随摄像机的镜头，一睹为快......”
“这里就是传说中的超大型私人阳台了，半封闭的阳台上可以种花、晒被子......”
“来自欧洲的名牌墙地砖，正迎了我们周董事长的口号，‘便宜没好货、好货不便宜！’，大家请看......”
“厨房和卫生间最重要的是什么？当然是烟道、上下水和净污水道啦......当我们按下这个键，就会自动冲刷便池啦......”
“是的，现在我就来回答这位现场观众所提出的疑问，为什么北望的房子没有五百呎以下的呢？因为我们的周董事长说过，一套房子如果没有符合最低标准的卫生间和厨房，它就是没有灵魂的。而以目前的建筑设计水准，全世界的建筑设计师都无法在五百呎以下面积保证厨房和卫生间能够达到最低标准。”
“所以，如果你无意购买五百呎以上的房屋，请将目光投向改造后的棚户区或者公屋廉租房......”
“咳咳！”
看到这里，李志恒忽然感到一阵气闷，捂住胸口重重咳嗽了几声。