福运娘子山里汉 第280节
疾风又不会说话，抖了抖大长耳朵，闷头跑得愈发快了。
季妧笑道“疾风肯定没意见，一说给他找媳妇，瞧这劲头……”
话音刚落，疾风戛然停了下来。
若不是关山及时伸手垫着车框，季妧险些撞到头。
关山侧脸，不着痕迹扫了疾风一眼，疾风立马蔫头耷脑。
待意识到旁边还有个等着抢饭碗的，头又昂了起来。
“到了。”
关山把睡着的大宝接过抱下马车，又回身扶季妧。
平安听到车轱辘声，早已在一德堂门口候着了。
马车交给药童去安置，看了眼犹自酣睡的大宝，平安指了指二楼，问要不要送上去休息。
听说要看的房子就在附近，一会儿就能好，季妧点头。
距离上次不过隔了短短几日，一德堂里竟不再是门庭冷落的模样了。
客人不多，却也不少，足够辛子期和刘兴林忙活。
季妧没让打扰他俩，跟在关山后面直接上楼，小声询问平安这是怎么回事。
平安笑道“托潘知县的福。”
季妧在木梯拐角处停下，观察了一下大堂内那些病人的穿着，要么衣锦着绣，要么是大户人家的下人，心里也便了然。
听说潘嘉道初来邺阳时，是没什么人气的，许多人都不看好他能留下，没想到偏让他稳扎稳打站稳了脚跟。
经过开仓助军、借粮赈灾等一系列事件，如今潘嘉道在邺阳的影响力是越来越大。
但凡有点见识的都清楚，私开常平仓是多大的罪名？便是有功，也只能落个不掉脑袋，官帽是定然保不住的。
可潘嘉道不但全身而退，还受了朝廷嘉奖，此时若再说他身后无人，谁信？
更有人传，他明年就要升迁了。
鉴于此，想方设法套近乎的大有人在，潘家道的一举一动，不可避免的成为了邺阳城的风向标。
奈何潘铁面的外号不是白叫的，上门的十有都得吃闭门羹。
即便如此，天天盯着县衙的眼睛仍旧只多不少。
其实也没什么好盯的。
他那人实在无趣的紧，一年四季雷打不动，除了办公就是办公，既不与人结交，也没什么明显的爱好。
于是众人的目光便转到了近来经常出入县衙后宅的辛子期身上——能被潘知县奉为座上宾的大夫，医术必然了得。
辛子期如何不知这些人是醉翁之意不在酒？他只装作不知。
看病，可以。
出诊，亦可。
聊别的，无可奉告。
这些人初时的动机或许并不纯粹，但很快，便真的为辛子期和他师兄的医术折服。
季妧感慨，秀才有名人效应，知县也有名人效应，都是移动的活招牌啊。
如今吸引的还只是一小撮人，以后跟风来的应该会越来越多。
楼上，紧邻着会客室，就是辛子期平日里休息的地方，不过据平安说，这里几乎快成他起居之处了。
将大宝放到床上，盖好被子，平安嘱咐药童把人看好，三人一块出了一德堂。
第372章 冤家遇路窄
平安一共看中了两家，地理位置确实都不算远。
第一家就在一德堂对面，不过还要往东去些，稍微有点偏。
到了地方一看，三间铺面，后面还有两进。
第一进是个大院子，院里三间东房，两间西房。南墙上有个月洞门，进去就是第二进的住宅。
有里有外，规模也够，房屋的主人瞧着也和善，给了三种价位。
若是直接买断，一百五十两银子不二价。
若只典不买，则只需一百两。
若只是租赁，每月赁钱二两二钱。
季妧对房子整体还算满意，就是价格……
她并没有买房的打算，因而直接就问典是怎么回事。
平安正在和房主说话，关山倒是了解，附耳跟她低语了一番。
季妧听罢，明白了个大概。
典，只是使用权的转移，没有产权。
双方议定典价、典期，由中人见证，签订契约。期满后，房主将典金归还房客即可赎回房屋，若到期不赎，房客则刻继续使用。
使用期间，房客无须交付租金，房主归还典金时时也无须偿付利息。
其实直白点说就是——我有钱，需要租房，你有房，但是缺钱。我把钱借给你，于是便拥有了你家房屋的使用权。
等到了约定期限，你有钱了就把房子赎回，没钱的话，房子我还继续住。
我不给你租金，你也不用付钱的利息。
相当于拿利息与房租相抵了。
听上去似乎挺占便宜的，但一百两也并不比一百五十两低多少。虽说典价高低可由当事双方继续商定，但典屋的价格大致相当于房屋实价的三分之二，这个是行情，商量的余地有限。
更何况还只是在一定期限内住下去，等房主有了钱就可以赎回去……若是平常居住也便罢了，冲着不用月月交租钱这个，大不了期限到了再换个地儿。然她是开店，随便换地方是大忌中的大忌。
这个方式显然不行。
但赁的话，每月二两二的赁钱，是不是有点高？赁金相当于房价的百分之一应该才算合理。
很显然，房主更希望典房子，而不是卖或租，因而故意把赁金往高了定。
事实确实如此。
房主虽说急用钱，又实在不想卖祖屋，但有一百两来典房的人，也不差再添个五十两把房子买下来。一来二去，自然也就无人问津了。
“您要不再考虑考虑，这要价真不算高，毕竟守着东大街，城中最繁华的所在……”
东大街确实繁华，但是这房子可都快到街尾了，位置并不算多好。
季妧不愿典，房东又不愿降赁钱，双方就这么僵着。
平安把季妧扯到一边，示意她先去看看另一处。
房主眼看这次又要黄，一咬牙，说是不愿典的话，他同意卖。
季妧摇头婉拒了。
路上，关山问她“喜欢？”
季妧也没否认。
“虽说有点偏，但终归是主街，再说黄金地段咱也买不起……主要是空间挺大的，三间门面，便是以后生意扩大了也够用。而且你刚刚也看了，店铺后面的院子总共有五间房，可以作工作间或者员工休息的地方。第二进是住宅区，咱们也可以住，这样就不用起早贪黑，天天往大丰村赶……”
“那便买。”关山道。
季妧瞪了他一眼，这就是不当家不知柴米贵。
买的话，一百五十两直接就去了存款的一半，买下来还要重新修整，还要准备货架货柜等东西……这样一来，留给店铺周转的资金就不多了。
至少眼下是行不通的，还没财大气粗到那份上。
关山见季妧突然不说话了，眉心也渐渐起了褶。
两人在平安的带领下走到路对过，进了一条南北巷子，沿着巷子往北走了半刻钟左右，面前出现一条横街，横街西拐，再走个两百米，目的地便到了。
这条街位于东大街北边，街道跟几条主街相比狭窄了不少。
至于铺子，是上下二层的形式，带个后院，院里也有两三间房。
租金每月一两三钱，但要付一个进房，一个押月，也就是押一付一的意思。
卖价则是一百三十两。房主见他们意愿不高，狠了狠心，降了十五两下来。
季妧只说需要想想。
从这家店铺出来，平安道“另外还有几家，只不过要更远一些，价格倒是便宜不少，双井街那边有家小点的，要价八十，兴许还能往下压。”
双井街，不就是马市那条街？
季妧没看中眼前这家的原因，除了偏僻和房屋价值的问题外，还有就是着整条街都是卖皮毛杂货的，拥挤脏乱不说，她跑来开家调料铺子，也显得格格不入。
卖东西，独一家固然好，但许多小吃店都喜欢扎堆也不是没有原因的，一是人气，二是地气，三是人的惯性。
这条街都不合适，双井街就更别谈了。
双井街对过的那条横街上，也就是上回她和大宝险些被马撞的那条街，卖吃食的倒是不少，但顾客群不匹配，这个徐来福已经试验过了。
平安见状，就知她还没拿定主意。
“这个不能急，得慢慢想。眼瞅着都中午了，咱们回一德堂吧，我家少爷说不定正等咱们回去吃饭呢。”
一德堂，大宝醒来，发现自己在张陌生的床上，眼里闪过一丝慌乱。
掀被下地，穿好鞋，推门出去，环境有点眼熟。然而把这一层都转遍了，也没有发现季妧，他渐渐绷紧了小脸。
扶着木梯下楼，大堂中这会儿人正多的时候，那个药童正好也在忙，没人注意到他。
大宝攥着拳头，出了一德堂。
没有，街上也没有季妧。
但这一次，他没有立即去想是不是季妧不要他了，他觉得是因为自己不小心睡着了，所以季妧回去把他落下了。
季妧笑道“疾风肯定没意见，一说给他找媳妇，瞧这劲头……”
话音刚落，疾风戛然停了下来。
若不是关山及时伸手垫着车框，季妧险些撞到头。
关山侧脸，不着痕迹扫了疾风一眼，疾风立马蔫头耷脑。
待意识到旁边还有个等着抢饭碗的，头又昂了起来。
“到了。”
关山把睡着的大宝接过抱下马车，又回身扶季妧。
平安听到车轱辘声，早已在一德堂门口候着了。
马车交给药童去安置，看了眼犹自酣睡的大宝，平安指了指二楼，问要不要送上去休息。
听说要看的房子就在附近，一会儿就能好，季妧点头。
距离上次不过隔了短短几日，一德堂里竟不再是门庭冷落的模样了。
客人不多，却也不少，足够辛子期和刘兴林忙活。
季妧没让打扰他俩，跟在关山后面直接上楼，小声询问平安这是怎么回事。
平安笑道“托潘知县的福。”
季妧在木梯拐角处停下，观察了一下大堂内那些病人的穿着，要么衣锦着绣，要么是大户人家的下人，心里也便了然。
听说潘嘉道初来邺阳时，是没什么人气的，许多人都不看好他能留下，没想到偏让他稳扎稳打站稳了脚跟。
经过开仓助军、借粮赈灾等一系列事件，如今潘嘉道在邺阳的影响力是越来越大。
但凡有点见识的都清楚，私开常平仓是多大的罪名？便是有功，也只能落个不掉脑袋，官帽是定然保不住的。
可潘嘉道不但全身而退，还受了朝廷嘉奖，此时若再说他身后无人，谁信？
更有人传，他明年就要升迁了。
鉴于此，想方设法套近乎的大有人在，潘家道的一举一动，不可避免的成为了邺阳城的风向标。
奈何潘铁面的外号不是白叫的，上门的十有都得吃闭门羹。
即便如此，天天盯着县衙的眼睛仍旧只多不少。
其实也没什么好盯的。
他那人实在无趣的紧，一年四季雷打不动，除了办公就是办公，既不与人结交，也没什么明显的爱好。
于是众人的目光便转到了近来经常出入县衙后宅的辛子期身上——能被潘知县奉为座上宾的大夫，医术必然了得。
辛子期如何不知这些人是醉翁之意不在酒？他只装作不知。
看病，可以。
出诊，亦可。
聊别的，无可奉告。
这些人初时的动机或许并不纯粹，但很快，便真的为辛子期和他师兄的医术折服。
季妧感慨，秀才有名人效应，知县也有名人效应，都是移动的活招牌啊。
如今吸引的还只是一小撮人，以后跟风来的应该会越来越多。
楼上，紧邻着会客室，就是辛子期平日里休息的地方，不过据平安说，这里几乎快成他起居之处了。
将大宝放到床上，盖好被子，平安嘱咐药童把人看好，三人一块出了一德堂。
第372章 冤家遇路窄
平安一共看中了两家，地理位置确实都不算远。
第一家就在一德堂对面，不过还要往东去些，稍微有点偏。
到了地方一看，三间铺面，后面还有两进。
第一进是个大院子，院里三间东房，两间西房。南墙上有个月洞门，进去就是第二进的住宅。
有里有外，规模也够，房屋的主人瞧着也和善，给了三种价位。
若是直接买断，一百五十两银子不二价。
若只典不买，则只需一百两。
若只是租赁，每月赁钱二两二钱。
季妧对房子整体还算满意，就是价格……
她并没有买房的打算，因而直接就问典是怎么回事。
平安正在和房主说话，关山倒是了解，附耳跟她低语了一番。
季妧听罢，明白了个大概。
典，只是使用权的转移，没有产权。
双方议定典价、典期，由中人见证，签订契约。期满后，房主将典金归还房客即可赎回房屋，若到期不赎，房客则刻继续使用。
使用期间，房客无须交付租金，房主归还典金时时也无须偿付利息。
其实直白点说就是——我有钱，需要租房，你有房，但是缺钱。我把钱借给你，于是便拥有了你家房屋的使用权。
等到了约定期限，你有钱了就把房子赎回，没钱的话，房子我还继续住。
我不给你租金，你也不用付钱的利息。
相当于拿利息与房租相抵了。
听上去似乎挺占便宜的，但一百两也并不比一百五十两低多少。虽说典价高低可由当事双方继续商定，但典屋的价格大致相当于房屋实价的三分之二，这个是行情，商量的余地有限。
更何况还只是在一定期限内住下去，等房主有了钱就可以赎回去……若是平常居住也便罢了，冲着不用月月交租钱这个，大不了期限到了再换个地儿。然她是开店，随便换地方是大忌中的大忌。
这个方式显然不行。
但赁的话，每月二两二的赁钱，是不是有点高？赁金相当于房价的百分之一应该才算合理。
很显然，房主更希望典房子，而不是卖或租，因而故意把赁金往高了定。
事实确实如此。
房主虽说急用钱，又实在不想卖祖屋，但有一百两来典房的人，也不差再添个五十两把房子买下来。一来二去，自然也就无人问津了。
“您要不再考虑考虑，这要价真不算高，毕竟守着东大街，城中最繁华的所在……”
东大街确实繁华，但是这房子可都快到街尾了，位置并不算多好。
季妧不愿典，房东又不愿降赁钱，双方就这么僵着。
平安把季妧扯到一边，示意她先去看看另一处。
房主眼看这次又要黄，一咬牙，说是不愿典的话，他同意卖。
季妧摇头婉拒了。
路上，关山问她“喜欢？”
季妧也没否认。
“虽说有点偏，但终归是主街，再说黄金地段咱也买不起……主要是空间挺大的，三间门面，便是以后生意扩大了也够用。而且你刚刚也看了，店铺后面的院子总共有五间房，可以作工作间或者员工休息的地方。第二进是住宅区，咱们也可以住，这样就不用起早贪黑，天天往大丰村赶……”
“那便买。”关山道。
季妧瞪了他一眼，这就是不当家不知柴米贵。
买的话，一百五十两直接就去了存款的一半，买下来还要重新修整，还要准备货架货柜等东西……这样一来，留给店铺周转的资金就不多了。
至少眼下是行不通的，还没财大气粗到那份上。
关山见季妧突然不说话了，眉心也渐渐起了褶。
两人在平安的带领下走到路对过，进了一条南北巷子，沿着巷子往北走了半刻钟左右，面前出现一条横街，横街西拐，再走个两百米，目的地便到了。
这条街位于东大街北边，街道跟几条主街相比狭窄了不少。
至于铺子，是上下二层的形式，带个后院，院里也有两三间房。
租金每月一两三钱，但要付一个进房，一个押月，也就是押一付一的意思。
卖价则是一百三十两。房主见他们意愿不高，狠了狠心，降了十五两下来。
季妧只说需要想想。
从这家店铺出来，平安道“另外还有几家，只不过要更远一些，价格倒是便宜不少，双井街那边有家小点的，要价八十，兴许还能往下压。”
双井街，不就是马市那条街？
季妧没看中眼前这家的原因，除了偏僻和房屋价值的问题外，还有就是着整条街都是卖皮毛杂货的，拥挤脏乱不说，她跑来开家调料铺子，也显得格格不入。
卖东西，独一家固然好，但许多小吃店都喜欢扎堆也不是没有原因的，一是人气，二是地气，三是人的惯性。
这条街都不合适，双井街就更别谈了。
双井街对过的那条横街上，也就是上回她和大宝险些被马撞的那条街，卖吃食的倒是不少，但顾客群不匹配，这个徐来福已经试验过了。
平安见状，就知她还没拿定主意。
“这个不能急，得慢慢想。眼瞅着都中午了，咱们回一德堂吧，我家少爷说不定正等咱们回去吃饭呢。”
一德堂，大宝醒来，发现自己在张陌生的床上，眼里闪过一丝慌乱。
掀被下地，穿好鞋，推门出去，环境有点眼熟。然而把这一层都转遍了，也没有发现季妧，他渐渐绷紧了小脸。
扶着木梯下楼，大堂中这会儿人正多的时候，那个药童正好也在忙，没人注意到他。
大宝攥着拳头，出了一德堂。
没有，街上也没有季妧。
但这一次，他没有立即去想是不是季妧不要他了，他觉得是因为自己不小心睡着了，所以季妧回去把他落下了。