第415章 超级大店
海港城这样的大型知名购物中心，对于进驻的品牌，当然也是有要求的。
如果是世界顶级大牌，那当然是欢迎的，但如果是杂牌子，肯定是不允许进驻的。
李清欢早有准备，她微微一笑，从手袋里取出一本印刷极其精美的画册，递给罗经理，介绍道：
“我们这个店，是设计师品牌集合店，这种模式罗经理应该有所耳闻吧。而且公司旗下合作的设计师，大多是毕业于巴黎服装设计学院，曾经给各大一线品牌提供过设计方案的。
其中知名的设计师有macy，戛纳影后雪依依在巴黎时装周第一次亮相，穿着的所有礼服，都是macy的工作室提供！”
她这话也是虚虚实实，macy在高定圈小有名气确实不假，但其它的设计师可没什么名气了。说是为各大一线品牌提供过设计方案也没错，但对方并没有采用这些方案，这一点她就没有说出来了。
罗经理是租赁部的经理……之一，他专职负责服装品牌的引进，当然对高定圈也有所了解。听了李清欢的话，眉头扬了一下，有了兴趣。
这种设计师品牌集合店，目前还不多，也就是在巴黎、米兰这样的时尚之都才开始有兴起的苗头，算是一种新型的店铺形态吧。
对于这种店，关键就是看里面的设计师，是否知名。如果有知名设计师打头，那还算是不错的，也能帮购物中心提升逼格。
至于什么丹麦品牌，大家心照不宣就好了，业界常态而已。
他打开画册，第一页就是thetopshop店铺的整体装修效果。店铺外面，巨大的门头招牌全部用有机玻璃大方块拼接，内部安装有led灯带，外墙上是天然石材贴片。
店铺里面的装修简洁明快，以原木色为主。罗经理关注的是，这个店看起来貌似很大。
“你们的店一般是多大面积？”
“1000平左右比较合适。”李清欢干脆地回答道。
罗经理一听就瞪大了眼睛：“多少？”
李清欢笑了一下，重复道：“1000平方米，不是平方尺哦。”
本来罗经理就没误会是平方尺，因为一平方尺才等于0.11平方米，这种集合店显然不可能连100平方米都不到的。
但是，1000平方米的店铺，在海港城也不多啊！因为租金太昂贵了！很多国际大牌，在海港城的店铺，也就两三百个平方而已。
“李总知道海港城的铺租吗？”罗经理试探地问道，他以为李清欢根本不了解香江这边的行情呢。
“当然，既然要来这边开店，怎么不可能做一下调查。海港城这边，最好的地段，也就是海洋中心国际大牌比较集中的那一块，一楼临街铺租6000港币每平每月，二楼2500港币每平每月。不知道对不对？”李清欢微笑道。
6000港币，约等于5000人民币了，这只是一平方米的每月租金，称得上是寸土寸金了。这个海港城有多赚钱，说一个数据就知道了，这家购物中心，每年光租金就能收100亿人民币！
这是包氏家族的九龙仓旗下产业。
但这还不算香江最贵的地段，更贵的还有中环置地广场，还有铜锣湾的罗素街。
罗素街更夸张，连续六年成为全世界地王，超越了巴黎的香榭丽舍大街、米兰蒙特拿破仑大街。最巅峰时期，是到2018年时，铜锣湾罗素街一平米的租金达到了18万元。如果你在这里租一个100平米的店铺，每个月的租金将高达1800万元！
说到这个铜锣湾，这里的老大并不是浩南哥，而是利家，这又是一个聂丁文那样的隐形超级家族。当然了，利家可比聂丁文富有多了。
利家在铜锣湾拥有十栋写字楼，和很多家店铺，就这一块不动产，价值多少？不过这些资产他们家族已经传了三世，估计以后也是祖祖辈辈传下去了。就靠收租，都比所谓的华人首富每年赚得多。
这个海洋中心的一楼临街店铺肯定是不用想了，因为只有四个大店，lv、爱马仕、香奈儿、菲拉格慕四大奢侈品品牌占据了。
李清欢只能退而求其次，要二楼的位置，能整租出去这种大店，罗经理还是很乐意的。
两人拿着商场平面图，商量了好一会，最终决定把二楼的一排小店铺合并，合出来一个面积达到1000平的大店。这在海港城也算是主力店了，超过这个面积的品牌店铺，连十个都没有！
租金当然也是高昂的，每月铺租达到了250万港币，也就是220多万人民币，一年的租金就是2600万人民币！
这也是因为海洋中心这边的二楼，正在进行调整，所以还能拿到这么大的店铺。如果不是赶上了这次调整时间，估计再想拿这么大店，掏再多钱都办不到了。
合同签了三年，年租金递涨10%！
……
同样，在中环的置地广场，李清欢又拿下了一个1200平的大店，同样是二楼。这里的租金更高，每平达到了3000港币，店铺每月租金高达360万港币，差不多300万人民币！
香江两个地标性的购物中心，两个超级大店，李清欢的任务算是完成。
当初王业安排她这么做时，李清欢还不能理解。因为香江的铺租太贵了，虽然thetopshop也算是轻奢定位，一件衣服也要两三千块。但在那边开那么大的店，一个月的销售额能把店租赚回来吗？
王业只是笑着告诉她，等开业后看吧，说不定会有惊喜呢。
对于王业的话，李清欢当然是深信不疑，所以虽然心中有着疑惑，还是毫不犹豫地执行了。
香江的这两家店，也将是thetopshop第一批开业的店铺，刚推出，就要在整个亚太的核心商圈，和世界顶级大牌，同台竞技！
当李清欢把这两间店铺的消息通知给所有设计师时，大家都既兴奋又忐忑。
兴奋的是公司真的是有实力，直接把店开到了香***商圈的两大购物中心。看看那里都是什么品牌在开店，全世界的知名大牌都在那里集中啊！
忐忑是因为那里大牌太多了，自己设计的服装，会有顾客买吗，如果不被消费者接受怎么办。
但是公司已经把店铺签下来了，自然不可能退掉，箭在弦上不得不发了。
那大家就玩命吧，趁店铺还要装修的这段时间，拿出自己最满意的设计，争取做到一炮而红！
对于6层7层的大办公室，这些小设计师们可都虎视眈眈着呢。谁不想在公司的店铺中，拥有自己的专区呢。
想想吧，在什么香奈儿、普拉达店铺旁边，就是自己公司的店铺，店铺里面，自己拥有着销售专区！这说出去，也算是知名设计师了吧。
从此，明光科技园，到了晚上，不再是二号办公楼灯火通明地加班了，一号办公楼的灯光，经常比二号楼熄灭的更晚！
……
以王业现在的身份地位，已经不适合经常往羊城师范学院那边跑了，容易被围观，影响不好。
所以，都是华柔到了周末时，自己开车往鹏城跑。
王业买了私人飞机，华柔自然也是知道了。这周末时，她又来到了鹏城湾一号。
周六上午，两人闲着无聊时，华柔就鼓动王业，新飞机买来后，还没飞过呢，要不趁周末出去转转。
听了华柔的话，王业也是心中一动。对啊，新飞机买来停那好几天了，自己还没试飞一下呢。
去哪呢？他想起雪依依、凌菲在横店那边拍戏好久了，自己还从来没去探过班呢，不如去那边看看她们好了。
心动不如行动，王业吩咐艾丽，和托管公司那边打电话，安排航线，自己两个小时后出发！
这就是拥有私人飞机的好处了，想去哪，想什么时候去，都可以自己做主。
两个小时后，黑色的劳斯莱斯幻影，直接开进机场，停到那架崭新的湾流g550下面。
“哇，看起来比波音飞机小好多啊。”
华柔下了车，仰头看着飞机惊叹道。
“傻丫头，当然小了，这飞机才能搭载10多个人，波音747可是能坐好几百人，是一个概念吗。”王业笑着说道。
虽然小，但这湾流g550也不是盖的，飞行速度和航程一点都不逊色于波音747.
两人登上舷梯，小文早已在舱口等候多时。
“欢迎王先生和华小姐。”
王业微笑着点了点头，华柔友好地和小文打了个招呼。
等到两人进入机舱内部，华柔眼睛就看不过来了。这里的豪华程度，不知道超出普通民航飞机头等舱多少倍。
乳白色宽大的小牛皮座椅就比民航头等舱座椅高档多了，还有胡桃木的桌子，和长沙发。
“咿，后面是什么？”华柔好奇地问道，指着机舱后半部分。
“哈哈，那是一个大卧室。里面的床可不小，还是圆形的。一会要不要体验一下，在三万英尺高空，飞起来的感觉。”王业凑近华柔的耳朵，小声说道。
华柔的小脸“唰”地一下就红了，不过，她也有一点心动，那种感觉，肯定很刺激吧。
如果是世界顶级大牌，那当然是欢迎的，但如果是杂牌子，肯定是不允许进驻的。
李清欢早有准备，她微微一笑，从手袋里取出一本印刷极其精美的画册，递给罗经理，介绍道：
“我们这个店，是设计师品牌集合店，这种模式罗经理应该有所耳闻吧。而且公司旗下合作的设计师，大多是毕业于巴黎服装设计学院，曾经给各大一线品牌提供过设计方案的。
其中知名的设计师有macy，戛纳影后雪依依在巴黎时装周第一次亮相，穿着的所有礼服，都是macy的工作室提供！”
她这话也是虚虚实实，macy在高定圈小有名气确实不假，但其它的设计师可没什么名气了。说是为各大一线品牌提供过设计方案也没错，但对方并没有采用这些方案，这一点她就没有说出来了。
罗经理是租赁部的经理……之一，他专职负责服装品牌的引进，当然对高定圈也有所了解。听了李清欢的话，眉头扬了一下，有了兴趣。
这种设计师品牌集合店，目前还不多，也就是在巴黎、米兰这样的时尚之都才开始有兴起的苗头，算是一种新型的店铺形态吧。
对于这种店，关键就是看里面的设计师，是否知名。如果有知名设计师打头，那还算是不错的，也能帮购物中心提升逼格。
至于什么丹麦品牌，大家心照不宣就好了，业界常态而已。
他打开画册，第一页就是thetopshop店铺的整体装修效果。店铺外面，巨大的门头招牌全部用有机玻璃大方块拼接，内部安装有led灯带，外墙上是天然石材贴片。
店铺里面的装修简洁明快，以原木色为主。罗经理关注的是，这个店看起来貌似很大。
“你们的店一般是多大面积？”
“1000平左右比较合适。”李清欢干脆地回答道。
罗经理一听就瞪大了眼睛：“多少？”
李清欢笑了一下，重复道：“1000平方米，不是平方尺哦。”
本来罗经理就没误会是平方尺，因为一平方尺才等于0.11平方米，这种集合店显然不可能连100平方米都不到的。
但是，1000平方米的店铺，在海港城也不多啊！因为租金太昂贵了！很多国际大牌，在海港城的店铺，也就两三百个平方而已。
“李总知道海港城的铺租吗？”罗经理试探地问道，他以为李清欢根本不了解香江这边的行情呢。
“当然，既然要来这边开店，怎么不可能做一下调查。海港城这边，最好的地段，也就是海洋中心国际大牌比较集中的那一块，一楼临街铺租6000港币每平每月，二楼2500港币每平每月。不知道对不对？”李清欢微笑道。
6000港币，约等于5000人民币了，这只是一平方米的每月租金，称得上是寸土寸金了。这个海港城有多赚钱，说一个数据就知道了，这家购物中心，每年光租金就能收100亿人民币！
这是包氏家族的九龙仓旗下产业。
但这还不算香江最贵的地段，更贵的还有中环置地广场，还有铜锣湾的罗素街。
罗素街更夸张，连续六年成为全世界地王，超越了巴黎的香榭丽舍大街、米兰蒙特拿破仑大街。最巅峰时期，是到2018年时，铜锣湾罗素街一平米的租金达到了18万元。如果你在这里租一个100平米的店铺，每个月的租金将高达1800万元！
说到这个铜锣湾，这里的老大并不是浩南哥，而是利家，这又是一个聂丁文那样的隐形超级家族。当然了，利家可比聂丁文富有多了。
利家在铜锣湾拥有十栋写字楼，和很多家店铺，就这一块不动产，价值多少？不过这些资产他们家族已经传了三世，估计以后也是祖祖辈辈传下去了。就靠收租，都比所谓的华人首富每年赚得多。
这个海洋中心的一楼临街店铺肯定是不用想了，因为只有四个大店，lv、爱马仕、香奈儿、菲拉格慕四大奢侈品品牌占据了。
李清欢只能退而求其次，要二楼的位置，能整租出去这种大店，罗经理还是很乐意的。
两人拿着商场平面图，商量了好一会，最终决定把二楼的一排小店铺合并，合出来一个面积达到1000平的大店。这在海港城也算是主力店了，超过这个面积的品牌店铺，连十个都没有！
租金当然也是高昂的，每月铺租达到了250万港币，也就是220多万人民币，一年的租金就是2600万人民币！
这也是因为海洋中心这边的二楼，正在进行调整，所以还能拿到这么大的店铺。如果不是赶上了这次调整时间，估计再想拿这么大店，掏再多钱都办不到了。
合同签了三年，年租金递涨10%！
……
同样，在中环的置地广场，李清欢又拿下了一个1200平的大店，同样是二楼。这里的租金更高，每平达到了3000港币，店铺每月租金高达360万港币，差不多300万人民币！
香江两个地标性的购物中心，两个超级大店，李清欢的任务算是完成。
当初王业安排她这么做时，李清欢还不能理解。因为香江的铺租太贵了，虽然thetopshop也算是轻奢定位，一件衣服也要两三千块。但在那边开那么大的店，一个月的销售额能把店租赚回来吗？
王业只是笑着告诉她，等开业后看吧，说不定会有惊喜呢。
对于王业的话，李清欢当然是深信不疑，所以虽然心中有着疑惑，还是毫不犹豫地执行了。
香江的这两家店，也将是thetopshop第一批开业的店铺，刚推出，就要在整个亚太的核心商圈，和世界顶级大牌，同台竞技！
当李清欢把这两间店铺的消息通知给所有设计师时，大家都既兴奋又忐忑。
兴奋的是公司真的是有实力，直接把店开到了香***商圈的两大购物中心。看看那里都是什么品牌在开店，全世界的知名大牌都在那里集中啊！
忐忑是因为那里大牌太多了，自己设计的服装，会有顾客买吗，如果不被消费者接受怎么办。
但是公司已经把店铺签下来了，自然不可能退掉，箭在弦上不得不发了。
那大家就玩命吧，趁店铺还要装修的这段时间，拿出自己最满意的设计，争取做到一炮而红！
对于6层7层的大办公室，这些小设计师们可都虎视眈眈着呢。谁不想在公司的店铺中，拥有自己的专区呢。
想想吧，在什么香奈儿、普拉达店铺旁边，就是自己公司的店铺，店铺里面，自己拥有着销售专区！这说出去，也算是知名设计师了吧。
从此，明光科技园，到了晚上，不再是二号办公楼灯火通明地加班了，一号办公楼的灯光，经常比二号楼熄灭的更晚！
……
以王业现在的身份地位，已经不适合经常往羊城师范学院那边跑了，容易被围观，影响不好。
所以，都是华柔到了周末时，自己开车往鹏城跑。
王业买了私人飞机，华柔自然也是知道了。这周末时，她又来到了鹏城湾一号。
周六上午，两人闲着无聊时，华柔就鼓动王业，新飞机买来后，还没飞过呢，要不趁周末出去转转。
听了华柔的话，王业也是心中一动。对啊，新飞机买来停那好几天了，自己还没试飞一下呢。
去哪呢？他想起雪依依、凌菲在横店那边拍戏好久了，自己还从来没去探过班呢，不如去那边看看她们好了。
心动不如行动，王业吩咐艾丽，和托管公司那边打电话，安排航线，自己两个小时后出发！
这就是拥有私人飞机的好处了，想去哪，想什么时候去，都可以自己做主。
两个小时后，黑色的劳斯莱斯幻影，直接开进机场，停到那架崭新的湾流g550下面。
“哇，看起来比波音飞机小好多啊。”
华柔下了车，仰头看着飞机惊叹道。
“傻丫头，当然小了，这飞机才能搭载10多个人，波音747可是能坐好几百人，是一个概念吗。”王业笑着说道。
虽然小，但这湾流g550也不是盖的，飞行速度和航程一点都不逊色于波音747.
两人登上舷梯，小文早已在舱口等候多时。
“欢迎王先生和华小姐。”
王业微笑着点了点头，华柔友好地和小文打了个招呼。
等到两人进入机舱内部，华柔眼睛就看不过来了。这里的豪华程度，不知道超出普通民航飞机头等舱多少倍。
乳白色宽大的小牛皮座椅就比民航头等舱座椅高档多了，还有胡桃木的桌子，和长沙发。
“咿，后面是什么？”华柔好奇地问道，指着机舱后半部分。
“哈哈，那是一个大卧室。里面的床可不小，还是圆形的。一会要不要体验一下，在三万英尺高空，飞起来的感觉。”王业凑近华柔的耳朵，小声说道。
华柔的小脸“唰”地一下就红了，不过，她也有一点心动，那种感觉，肯定很刺激吧。