衣冠之下 第81节
视频通话接二连三，唐蕴也不敢贸然进去打扰，就在客厅陪法典玩游戏，看书，等待结束工作的匡总可以坐在来陪他聊一会儿天。
这段时间，唐蕴隐隐有种感觉，匡延赫的分享欲没有之前那么强烈了。
其实也是意料之内的状况，因为唐蕴一开始就知道匡延赫是把个工作看得很重的人。
只是前段时间，匡延赫像小狗那么黏他，处处都很细心周到，让唐蕴以为匡延赫变了，以为他已经把爱情看得和工作同样重要，也让唐蕴误以为自己能够在匡延赫心里占据很高的地位。
现在他发现并不是。
匡延赫不光是他男友，更是集团的执行总，继承人，他就像是辆高速行驶的列车，在站点短暂停靠了一下，重新启动之后，又将以最快的速度奔赴下一个目的地。那里有几亿，甚至十几亿的生意在等着他。
爱情和这些项目相比，实在太微不足道了。
“你谈个恋爱谈得本职工作都忘记了吗？”从书房里传来了匡延赫的声音，听起来正在气头上，“不想干你可以请长假，我换个人来干，别拿这种数据敷衍我。”
不知道是在训斥哪一位下属。
虽然唐蕴早就听闫楚说过，匡延赫是那种仅用三句话就能把员工训哭的人，但道听途说还是没有他亲耳听到更具冲击力。
匡延赫的话不脏，也不密，但是会带给人一种“你马上就要失业了”的威慑力。要是遇到心理素质不是很强的员工，估计下一秒就哭着打包东西了。
也是在这种时刻，唐蕴会更加明确地感受到，自己正在和一个集团高层恋爱。
匡延赫不是普通人。
看完书已经十二点多了，匡延赫还没有要下班的意思。
唐蕴抱着法典站在书房门口，和匡延赫打了声招呼。
“我先上楼了。”
“你今天不直播了？”匡延赫问。
“有点累，不想播了，你也早点休息。”说完，唐蕴便上楼了。最近匡延赫没在家，他都是抱着法典一起睡。法典什么都好，就是呼噜声音有点大。
在唐蕴快要睡着的时候，房间漏进来一束光，紧接着是匡延赫轻手轻脚上床的动静，唐蕴没有睁眼，仅靠耳朵在分辨匡延赫的一举一动。
他先是把窝在床头睡觉的法典抱起来，放到屋外，然后再次爬上床，掀开被子，手机调好闹钟，搁在一旁。
大概是害怕吵醒唐蕴，匡延赫连挪动身体都小心翼翼，一只手搭在唐蕴的腰上，随后又从背后将他圈住，在唐蕴的脸上，耳朵上亲了好几口。
唐蕴终于忍不住，翻身拥住他。
“被我吵醒了？”匡延赫小声问。
“没有。”唐蕴窝在他胸口，不满道，“我等你好久了。”
吻如雨点般密集地落下来，唐蕴脱掉浴袍，急促地呼吸，终于得偿所愿地坐在匡延赫身上，吃到了想念好久的荤菜。
在不绝于耳的雨声中，他们把抽屉里最后两个避孕套用掉了。
唐蕴手指收紧，在匡延赫胸前抓出道道指印。
释放过后的身体柔软无力，布满汗液，唐蕴伏在匡延赫身上，啃咬他带一点薄荷味的嘴唇。
匡延赫打开夜灯，身体往上挪了些，靠在床头打量唐蕴赤裸的身躯，手掌像握篮球一样，掐了一把唐蕴圆润的屁股。
他不过是离开了半个月，怎么感觉男朋友的屁股练得更翘了？
“我不在家的这段时间，你都是怎么解决的？”他兴味盎然地看着唐蕴。
“找别人解决呗。”唐蕴故意这么说道，他在发泄匡延赫一整天都不把他当回事的不满。
“啪”的一掌，匡延赫打在他屁股上：“再给你一次机会。”
“用手呗……”唐蕴嘿嘿笑了下，“有一次用了你给我买的那个小玩具。”
匡延赫的手指在唐蕴后背轻轻滑过，来来回回。
“好玩吗？”
“当然还是你比较好玩。”
玩具就是玩具，即使可以通过物理加热，模仿甚至超越人类的速度与力度，但终归还是玩具，它缺乏情感的交流，只是带着他的身体去往快乐的顶点，心魂被留在原地。
匡延赫掐了一把唐蕴的脸，肆意揉捏：“是不是最近陪你的时间少了，你有点不高兴了？”
唐蕴嘲讽值拉满：“我还以为你已经忘记你有男朋友了。”
“看来是真的生气啊。”匡延赫笑得胸口轻微起伏，“是不是我今晚再不上来，你就要准备和我冷战了？”
“我才没那么幼稚。”
嘴上这么说，但是所作所为确实是匡延赫所猜想的那样，之所以上楼前没有给匡延赫一个晚安吻，在听到匡延赫的脚步声后还选择装睡，都是因为白天被冷落了，也希望能够引起匡延赫的注意。
他和匡延赫不一样。他的上班就是上班，下了班以后就全心全意地享受生活，不然人生还有什么意义？难不成等到七老八十了才开始放松享乐吗？
再说男人的性功能它不是永远都这么健康。
此时不用，更待何时？
“真的很抱歉，不能花很多时间陪你。”匡延赫捏着他柔软的耳垂，“最近公司里发生了不少事，我的压力不是一般的大，实在是忙不过来。”
唐蕴问：“发生什么事啦？”
匡延赫说：“很多，主要的压力在于，公司的信用评级下降了，很多投资人都不愿意合作了。”
房地产企业的信用评级通常由信用评级机构或金融机构进行，评级会衡量企业的财务状况、偿债能力、市场前景、管理团队等条件。
评级通常以字母等级表示，如aaa、aa、a、bbb等，其中aaa表示最高信用等级。
向恒集团因为政策调控，负债增高等因素，从曾经的aa优质型企业变成了现在的b+平稳型企业。
评级的目的是为投资者和债权人提供有关企业信用风险的信息，以帮助他们做出投资和借贷决策。
“通俗点说，就是由一帮评委给房企打分的，信用越高，投资我们项目的人就越多，银行愿意放贷，出现烂尾的概率就很小，消费者买房肯定首选这样的楼盘。”
唐蕴听明白了。
评级下降，银行就不愿意贷款了，紧接着就会出现资金链断裂的情况，他接触过的一个称得上富豪的当事人，当初也是因为类似的状况宣告破产的。
更何况房地产行业本来就不怎么景气，这两年爆雷的项目比比皆是，动不动就负债几千亿。
“那你们集团现在属于什么状况？银行还愿意放贷吗？”唐蕴问。
“看具体的项目，一线暂时没问题，爆雷（逾期支付本息）的两个找了政府接盘。”
当企业出现逾期支付的情况，并不意味项目没了价值，只要有人能把剩下的钱掏出来，楼还能继续盖，继续卖。最后挣到的钱，大家再分一分。
“但是和政府合作比我想象中麻烦多了。”匡延赫举了个例子，“你知道售楼处都要建沙盘的吧，沙盘的作用是让客户知道，我们小区长什么样，周边都有些什么配套设施。”
唐蕴点点头：“当然。”
“但是上次开会，有个主任就问我们能不能不建沙盘，弄个大点的投影仪给客户做介绍，这样就可以节约成本了。”匡延赫很无奈地说，“因为好一点的沙盘都要几十万，他们觉得太贵了。”
唐蕴：“投影仪怎么可能和沙盘比啊，那要是很多客户一起来看房呢？难不成排队等介绍？”
“所以说就是一帮傻……”匡延赫找了个文雅的词，“门外汉在指导我们做事。光是要说服他们弄个沙盘都费半天劲，有时候开会头真的很痛。”
唐蕴很能理解这种感觉，就像他的客户也时常告诉他，百度上可不是这么说的哦。
不过唐蕴最好奇的还是：“房价会一直跌下去吗？”
匡延赫点燃一支烟：“你这个问题问得，太宏大了，我都不知道该怎么回答你，怎么了？你是准备自己买房吗？”
“不是啦，是梁颂的妈妈前阵子跟我聊天，提到房价在下跌，她想抄底买几套，等以后再卖。”
匡延赫没办法精准定位每座城市的房价涨跌，但宏观发展方向还是可以预测的。
“要看你所在的城市在哪里啊，房价的涨跌和城市的人口基数密不可分，未来的趋势必然是一线虹吸二线，二线虹吸三线，乡镇直接被榨干，没有人的地方是卖不起价格的，所以你在一线城市那些房价蹭蹭涨的地方买房没有问题，三四线的房子以后是没人要的，只能自己住。”
唐蕴大概明白了：“那如果是商住两用房的话，买哪个地段会比较好？”
“买那玩意儿干什么，本来产权年限就少，南北还不通透，再放几年都没人要了，我的建议是，买平层大户型，或者跃层。”
“为什么？”
“因为这二十年已经让地产市场饱和了，家家户户基本都有房子，我们将来能赚的，就是中产家庭以上的钱，他们会想要更大更宽敞的房子。当然前提是地段好，景色好。”
唐蕴恍然大悟，难怪最近市面上推出很多超大户型的，动辄四五百万的大平层，而且这样的小区景致各有特色，假山流水一样不缺，很讲究氛围感。
他感慨道：“投资好难啊！现在连买房都不能保值了。”
匡延赫扯了下被子说：“那是当然了，我们之前投十个项目，能有一个挣钱的都算运气好。”
唐蕴问：“那有没有可能，拿到钱以后就握在手里吃利息，先不投资呢？”
“资金如果不再流动，企业只会死得更快。”
匡延赫的嘴角提了一下，也许在笑他的浅薄无知。
俩人抱在一起又聊了会儿别的话题，就在唐蕴快要意识模糊的时候，听到匡延赫问了句：“要是我哪天破产了，或者不像现在这么有钱了，甚至可能还要问你借钱，你还会跟我在一起吗？”
这个问题，如果是当事人问，唐蕴一定会让ta快跑，可轮到自己身上，才终于理解了那些没有选择离开的人。
“为什么不呢？”唐蕴搂着他，“打动我的是匡延赫本身，而不是银行卡里的那串数字，所以无论你是有钱版本的匡延赫，还是贫穷版本的匡延赫，只要你是匡延赫，我就会喜欢……但是借钱的话，可能就很难实现了，因为我自己也没什么钱，不过我可以养着你，我吃什么，你就跟着吃什么，不会让你饿死的。”
一股淡淡的漱口水味，从匡延赫口中散开来：“真的吗？”
唐蕴：“当然！”
即使知道这种问题和回答都不着边际，匡延赫的眼里还是流露出一抹惊喜。他一向都是承担着为所有人兜底的那个角色，头一回有人愿意为他的失败兜底。
唐蕴好像真的在想象他破产后的样子，愉快地交代着：“我愿意把每个月的工资都交给你，不过你花钱不能再像现在这样大手大脚了，最好是学着做做家务，煮煮饭，等我下了班就陪我聊天，散步，看电视，打游戏……”
匡延赫反应过来了：“就是当你的全职男友兼保姆呗。”
“嗯，也可以这么理解。”唐蕴戳了戳匡延赫的肚子，“我都不用你给我生孩子，便宜你了。”
匡延赫笑得更厉害：“听起来好像是不赖。”
唐蕴这一晚睡得很沉，大概是因为匡延赫回来了，一个拥抱就击碎了他全部焦虑，他一夜无梦。
第二天是休息日，唐蕴没有定闹钟，醒过来已经快中午了。
匡延赫早早地出门，给唐蕴留了张a4纸。
——我去叶岚山的项目部考察下施工进度，大概下午三点左右回来，一个人在家乖乖的，回来给你带冰粉。
唐蕴把纸条吸在冰箱的侧面，那里已经存了不少匡延赫的留言。他是打算把匡延赫的漂亮字全部裁下来，像小时候收集报纸上的新闻一样，把它们拼贴在相框里，当做家里装饰的摆件。
相框他已经入手三个，就等到货了。
唐蕴打开冰箱，正准备煮点东西吃，匡延赫的电话来了。
“想我了？”
这段时间，唐蕴隐隐有种感觉，匡延赫的分享欲没有之前那么强烈了。
其实也是意料之内的状况，因为唐蕴一开始就知道匡延赫是把个工作看得很重的人。
只是前段时间，匡延赫像小狗那么黏他，处处都很细心周到，让唐蕴以为匡延赫变了，以为他已经把爱情看得和工作同样重要，也让唐蕴误以为自己能够在匡延赫心里占据很高的地位。
现在他发现并不是。
匡延赫不光是他男友，更是集团的执行总，继承人，他就像是辆高速行驶的列车，在站点短暂停靠了一下，重新启动之后，又将以最快的速度奔赴下一个目的地。那里有几亿，甚至十几亿的生意在等着他。
爱情和这些项目相比，实在太微不足道了。
“你谈个恋爱谈得本职工作都忘记了吗？”从书房里传来了匡延赫的声音，听起来正在气头上，“不想干你可以请长假，我换个人来干，别拿这种数据敷衍我。”
不知道是在训斥哪一位下属。
虽然唐蕴早就听闫楚说过，匡延赫是那种仅用三句话就能把员工训哭的人，但道听途说还是没有他亲耳听到更具冲击力。
匡延赫的话不脏，也不密，但是会带给人一种“你马上就要失业了”的威慑力。要是遇到心理素质不是很强的员工，估计下一秒就哭着打包东西了。
也是在这种时刻，唐蕴会更加明确地感受到，自己正在和一个集团高层恋爱。
匡延赫不是普通人。
看完书已经十二点多了，匡延赫还没有要下班的意思。
唐蕴抱着法典站在书房门口，和匡延赫打了声招呼。
“我先上楼了。”
“你今天不直播了？”匡延赫问。
“有点累，不想播了，你也早点休息。”说完，唐蕴便上楼了。最近匡延赫没在家，他都是抱着法典一起睡。法典什么都好，就是呼噜声音有点大。
在唐蕴快要睡着的时候，房间漏进来一束光，紧接着是匡延赫轻手轻脚上床的动静，唐蕴没有睁眼，仅靠耳朵在分辨匡延赫的一举一动。
他先是把窝在床头睡觉的法典抱起来，放到屋外，然后再次爬上床，掀开被子，手机调好闹钟，搁在一旁。
大概是害怕吵醒唐蕴，匡延赫连挪动身体都小心翼翼，一只手搭在唐蕴的腰上，随后又从背后将他圈住，在唐蕴的脸上，耳朵上亲了好几口。
唐蕴终于忍不住，翻身拥住他。
“被我吵醒了？”匡延赫小声问。
“没有。”唐蕴窝在他胸口，不满道，“我等你好久了。”
吻如雨点般密集地落下来，唐蕴脱掉浴袍，急促地呼吸，终于得偿所愿地坐在匡延赫身上，吃到了想念好久的荤菜。
在不绝于耳的雨声中，他们把抽屉里最后两个避孕套用掉了。
唐蕴手指收紧，在匡延赫胸前抓出道道指印。
释放过后的身体柔软无力，布满汗液，唐蕴伏在匡延赫身上，啃咬他带一点薄荷味的嘴唇。
匡延赫打开夜灯，身体往上挪了些，靠在床头打量唐蕴赤裸的身躯，手掌像握篮球一样，掐了一把唐蕴圆润的屁股。
他不过是离开了半个月，怎么感觉男朋友的屁股练得更翘了？
“我不在家的这段时间，你都是怎么解决的？”他兴味盎然地看着唐蕴。
“找别人解决呗。”唐蕴故意这么说道，他在发泄匡延赫一整天都不把他当回事的不满。
“啪”的一掌，匡延赫打在他屁股上：“再给你一次机会。”
“用手呗……”唐蕴嘿嘿笑了下，“有一次用了你给我买的那个小玩具。”
匡延赫的手指在唐蕴后背轻轻滑过，来来回回。
“好玩吗？”
“当然还是你比较好玩。”
玩具就是玩具，即使可以通过物理加热，模仿甚至超越人类的速度与力度，但终归还是玩具，它缺乏情感的交流，只是带着他的身体去往快乐的顶点，心魂被留在原地。
匡延赫掐了一把唐蕴的脸，肆意揉捏：“是不是最近陪你的时间少了，你有点不高兴了？”
唐蕴嘲讽值拉满：“我还以为你已经忘记你有男朋友了。”
“看来是真的生气啊。”匡延赫笑得胸口轻微起伏，“是不是我今晚再不上来，你就要准备和我冷战了？”
“我才没那么幼稚。”
嘴上这么说，但是所作所为确实是匡延赫所猜想的那样，之所以上楼前没有给匡延赫一个晚安吻，在听到匡延赫的脚步声后还选择装睡，都是因为白天被冷落了，也希望能够引起匡延赫的注意。
他和匡延赫不一样。他的上班就是上班，下了班以后就全心全意地享受生活，不然人生还有什么意义？难不成等到七老八十了才开始放松享乐吗？
再说男人的性功能它不是永远都这么健康。
此时不用，更待何时？
“真的很抱歉，不能花很多时间陪你。”匡延赫捏着他柔软的耳垂，“最近公司里发生了不少事，我的压力不是一般的大，实在是忙不过来。”
唐蕴问：“发生什么事啦？”
匡延赫说：“很多，主要的压力在于，公司的信用评级下降了，很多投资人都不愿意合作了。”
房地产企业的信用评级通常由信用评级机构或金融机构进行，评级会衡量企业的财务状况、偿债能力、市场前景、管理团队等条件。
评级通常以字母等级表示，如aaa、aa、a、bbb等，其中aaa表示最高信用等级。
向恒集团因为政策调控，负债增高等因素，从曾经的aa优质型企业变成了现在的b+平稳型企业。
评级的目的是为投资者和债权人提供有关企业信用风险的信息，以帮助他们做出投资和借贷决策。
“通俗点说，就是由一帮评委给房企打分的，信用越高，投资我们项目的人就越多，银行愿意放贷，出现烂尾的概率就很小，消费者买房肯定首选这样的楼盘。”
唐蕴听明白了。
评级下降，银行就不愿意贷款了，紧接着就会出现资金链断裂的情况，他接触过的一个称得上富豪的当事人，当初也是因为类似的状况宣告破产的。
更何况房地产行业本来就不怎么景气，这两年爆雷的项目比比皆是，动不动就负债几千亿。
“那你们集团现在属于什么状况？银行还愿意放贷吗？”唐蕴问。
“看具体的项目，一线暂时没问题，爆雷（逾期支付本息）的两个找了政府接盘。”
当企业出现逾期支付的情况，并不意味项目没了价值，只要有人能把剩下的钱掏出来，楼还能继续盖，继续卖。最后挣到的钱，大家再分一分。
“但是和政府合作比我想象中麻烦多了。”匡延赫举了个例子，“你知道售楼处都要建沙盘的吧，沙盘的作用是让客户知道，我们小区长什么样，周边都有些什么配套设施。”
唐蕴点点头：“当然。”
“但是上次开会，有个主任就问我们能不能不建沙盘，弄个大点的投影仪给客户做介绍，这样就可以节约成本了。”匡延赫很无奈地说，“因为好一点的沙盘都要几十万，他们觉得太贵了。”
唐蕴：“投影仪怎么可能和沙盘比啊，那要是很多客户一起来看房呢？难不成排队等介绍？”
“所以说就是一帮傻……”匡延赫找了个文雅的词，“门外汉在指导我们做事。光是要说服他们弄个沙盘都费半天劲，有时候开会头真的很痛。”
唐蕴很能理解这种感觉，就像他的客户也时常告诉他，百度上可不是这么说的哦。
不过唐蕴最好奇的还是：“房价会一直跌下去吗？”
匡延赫点燃一支烟：“你这个问题问得，太宏大了，我都不知道该怎么回答你，怎么了？你是准备自己买房吗？”
“不是啦，是梁颂的妈妈前阵子跟我聊天，提到房价在下跌，她想抄底买几套，等以后再卖。”
匡延赫没办法精准定位每座城市的房价涨跌，但宏观发展方向还是可以预测的。
“要看你所在的城市在哪里啊，房价的涨跌和城市的人口基数密不可分，未来的趋势必然是一线虹吸二线，二线虹吸三线，乡镇直接被榨干，没有人的地方是卖不起价格的，所以你在一线城市那些房价蹭蹭涨的地方买房没有问题，三四线的房子以后是没人要的，只能自己住。”
唐蕴大概明白了：“那如果是商住两用房的话，买哪个地段会比较好？”
“买那玩意儿干什么，本来产权年限就少，南北还不通透，再放几年都没人要了，我的建议是，买平层大户型，或者跃层。”
“为什么？”
“因为这二十年已经让地产市场饱和了，家家户户基本都有房子，我们将来能赚的，就是中产家庭以上的钱，他们会想要更大更宽敞的房子。当然前提是地段好，景色好。”
唐蕴恍然大悟，难怪最近市面上推出很多超大户型的，动辄四五百万的大平层，而且这样的小区景致各有特色，假山流水一样不缺，很讲究氛围感。
他感慨道：“投资好难啊！现在连买房都不能保值了。”
匡延赫扯了下被子说：“那是当然了，我们之前投十个项目，能有一个挣钱的都算运气好。”
唐蕴问：“那有没有可能，拿到钱以后就握在手里吃利息，先不投资呢？”
“资金如果不再流动，企业只会死得更快。”
匡延赫的嘴角提了一下，也许在笑他的浅薄无知。
俩人抱在一起又聊了会儿别的话题，就在唐蕴快要意识模糊的时候，听到匡延赫问了句：“要是我哪天破产了，或者不像现在这么有钱了，甚至可能还要问你借钱，你还会跟我在一起吗？”
这个问题，如果是当事人问，唐蕴一定会让ta快跑，可轮到自己身上，才终于理解了那些没有选择离开的人。
“为什么不呢？”唐蕴搂着他，“打动我的是匡延赫本身，而不是银行卡里的那串数字，所以无论你是有钱版本的匡延赫，还是贫穷版本的匡延赫，只要你是匡延赫，我就会喜欢……但是借钱的话，可能就很难实现了，因为我自己也没什么钱，不过我可以养着你，我吃什么，你就跟着吃什么，不会让你饿死的。”
一股淡淡的漱口水味，从匡延赫口中散开来：“真的吗？”
唐蕴：“当然！”
即使知道这种问题和回答都不着边际，匡延赫的眼里还是流露出一抹惊喜。他一向都是承担着为所有人兜底的那个角色，头一回有人愿意为他的失败兜底。
唐蕴好像真的在想象他破产后的样子，愉快地交代着：“我愿意把每个月的工资都交给你，不过你花钱不能再像现在这样大手大脚了，最好是学着做做家务，煮煮饭，等我下了班就陪我聊天，散步，看电视，打游戏……”
匡延赫反应过来了：“就是当你的全职男友兼保姆呗。”
“嗯，也可以这么理解。”唐蕴戳了戳匡延赫的肚子，“我都不用你给我生孩子，便宜你了。”
匡延赫笑得更厉害：“听起来好像是不赖。”
唐蕴这一晚睡得很沉，大概是因为匡延赫回来了，一个拥抱就击碎了他全部焦虑，他一夜无梦。
第二天是休息日，唐蕴没有定闹钟，醒过来已经快中午了。
匡延赫早早地出门，给唐蕴留了张a4纸。
——我去叶岚山的项目部考察下施工进度，大概下午三点左右回来，一个人在家乖乖的，回来给你带冰粉。
唐蕴把纸条吸在冰箱的侧面，那里已经存了不少匡延赫的留言。他是打算把匡延赫的漂亮字全部裁下来，像小时候收集报纸上的新闻一样，把它们拼贴在相框里，当做家里装饰的摆件。
相框他已经入手三个，就等到货了。
唐蕴打开冰箱，正准备煮点东西吃，匡延赫的电话来了。
“想我了？”