发家致富奔小康[九零] 第38节
杨美蓉连忙领着她去。
说来也是凄惨，这边现房因为首付问题，卖出去的房子寥寥无几，房子一直卖不动，这才有了火车站对面零首付买期房的广告出来。
大家都不愿意来沪东买房。
他们沪市此时尚有一句俗语：宁要沪西一张床，不要沪东一套房。
由此可见此时的沪东有多荒芜，多狼藉，多混乱。
更别说花这么多钱，来沪东，买这样一套除了大，没其它优势的房子。
这房子除了大和便宜，她是真夸不出来花了。
江柠被杨美蓉带到新建好的楼里，楼里面还是毛坯，江柠看了下房屋质量，杨美蓉赶紧说：“房屋质量你放心，绝对好！地铁线路也规划到这边了。”
说到地铁规划，杨美蓉又心虚了，沪市九三年才开通第一条地铁线路，其余地铁全部都还在建设当中，这周边一篇荒凉景象，她实在难以夸出地铁会通到这里来的话，可经理说了，地铁真的规划到了这边。
江柠抬头看了下，大概是为了增加和其它住宅型商品房的房屋竞争优势，层高确实如广告上所说，有六米二，这个高度，在十几年后可以说是非常少见了，完全可以隔成复式的小两层。
也就是说，用其它可以落户商品房一半的价格，就可能买到双层面积的房子，值翻了！
杨美蓉又带她去看赠送的大阳台和露台，此时有些人家住的房子都不如送的阳台和露台加起来的面积大，光是露台和阳台的面积，就有三十五平了。
而且此时，还没有公摊面积。
虽说在95年的9月份，国家建设部就已经颁布了《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，但真正开始实施起来，却是到十二月份。
与现在也只差两个月了，也就是说，江柠想买房，就要抓紧时间，趁着公摊面积的分摊规则尚未正式实施前，就赶紧买。
她明天中午，最多下午就要离开沪市，根本没有太多时间磨蹭。
她问：“如果我想买隔壁零首付的呢？”
杨美蓉说：“这需要你提供你单位的工作证明和收入证明，表示你有稳定的还款能力，且银行账户里，不得少于一千元存款。”
光是有一千块钱存款这事，就刷下去太多年轻人了。
此时有非常多的下岗工人，工作都没了，更别说工资的，家里花销都是以往的存款。年轻人就更不必说，能找到一份相对稳定的工作，就已经不错了，更别说年纪轻轻，就存下一千块钱来。
能存下的当然不是没有，而是少。
这也是他们这个楼盘至今无人问津，需要到火车站打广告，去忽悠外地人来买房的原因。
可外地人买房，是要在沪市落户的，他们这个房子，连户口都没法落。
江柠仔仔细细的将几栋房子房间的户型、采光等各方面都看清楚，问清楚，心里都有了数后，才和杨美蓉回到售楼处。
江柠也没多说废话，直接拿出《武侠》杂志来，“我是这本杂志的签约作者，有签约合同作为我有稳定收入来源的证明，可以购买隔壁正在建的期房吗？”
“这个……”杨美蓉一下子被问住了，弱弱地说：“我去问下我们经理。”
“最好快点，我赶时间。”
杨美蓉见这小姑娘真的要买房的样子，连忙小跑着上楼，很快喊来一位四十岁左右的中年男人。
“这是我们钱经理。”杨美蓉声音依旧是没有什么底气的弱弱的，一副不自信的小媳妇模样，给江柠介绍着。
钱经理看到江柠的第一眼就是微微皱眉，显然，他对江柠的第一印象也是她不会买房，但他表面上并没有表现出来，反而满脸笑容的坐过来问她：“是你要买房？”语气颇为和善。
他自己家中就有个和江柠差不多大的女儿，此时对待江柠的态度，和对待他女儿一样。
“是，如果我买两套，不知道有没有优惠？”
这话让钱经理吃了一惊，态度也郑重起来：“当然有优惠，可以给你打个九八折。”
九八折说着不多，可折算到总房价里，这个折扣下来，也不是小数字了。
江柠点头说：“我想买一套现房，一套期房，现房可以付首付，但期房我要零首付，我有这本杂志的签约合同，可以证明我有稳定的收入来源，这里还有一份出版合同，不知道钱经理能不能帮我办的下来。”
江柠拿出她带来的《武侠》杂志，递给钱经理。
钱经理的表情有些古怪，似有些疑惑地问：“你说你是这个杂志社的签约作者？”他说：“合同我可以看看吗？”
江柠此次来沪市，就有着想要买房的想法，省的哪天一个不注意，存折和身份证被人拿走，将存折上的钱取走，那她可就亏大了。
这并不是瞎担心，暑假期间，江妈好几次搜她的房间，她嘴巴上没说，心里都清楚。
也只有把钱都花了，她心里才安心。
至于在吴城买房，吴城未来发展潜力确实不错，但吴城离老家太近了，她并不喜欢，她只想离老家越远越好，目前她能到的最远的地方就是沪市了。
她从包里拿出早早就带好的合同，递给钱经理。
钱经理原本并没有当回事，以为只是小姑娘写稿子赚了几块钱稿费，就不知天高地厚，以为拿着这样的合同就能来买房了，可他还是没有出言打击江柠，而是接过她递过来的合同。
他打开文件夹，拿出里面合同，有些漫不经心的看着，待看到合同上签约的作品名字的时候，声音忍不住一下子拔高了：“你是《我在大宋当捕头的那些年》的作者？”
不怪钱经理惊呼，这个消息实在太不可思议了。
他有些难以置信的看看江柠，又看看合同，再看看江柠，又看看合同。
不怪他怀疑。
《武侠》在沪市是有分社的，其杂志影响力在沪市不比《武侠》在广市低半点，同样拥有着庞大的读者群体。
相比较《知音》《故事会》，沪市这边的读者则更喜欢《武侠》一些，尤其是男读者群体。
钱经理不仅自己是《武侠》的忠实读者，他弟弟还是《武侠》沪市分社的主编。
他们售楼处的铁质书架上，就放着好几本《武侠》杂志，其中最近热度最高的，连载着《大宋》的几期全部备齐，一方面是他们自己无聊的时候可以翻看，也方便客户来买房时，他们的家属没事可以坐在这里翻阅。
《大宋》的每期，钱经理都看过。
哪怕他是个读者，也从他弟弟那里听说过，《大宋》的作者是个体制内的警察，而且从他在《大宋》里面展现出来的专业水准，和先进的刑侦手段来看，还是个颇为厉害的警察，职位应该不低。
柠萌是男是女且先不论，至少绝对不会是眼前这个看上去可能都没有读高中的小丫头。
他拿着合同的手搭在腿上，笑着对江柠说：“小……”他原本想叫小姑娘的，想了想说，“小妹妹，你看着也就和我女儿一样大，我也就这么称呼了。”他抖了抖手中的合同，然后仔细的放到文件袋中装好，递还给江柠，声音轻柔了几分：“这是你家人的合同吧？是你爸爸还是妈妈？”
想到这可能是他喜欢的作者的女儿，钱经理的声音不由更和善了。
第一次离自己喜欢的作者这么近呢，居然可能碰到了《大宋》作者女儿。
他倒不怀疑合同的真实性，上面有公章，合同也有缝章。
他之所以怀疑眼前的小姑娘是柠萌的女儿，是因为签约合同这样私人的东西，不是关系很亲近的人，一般很难拿到。
此时江柠有些后悔，没把王咏带来了。
她指着合同上的签约身份证号码，对钱经理说：“钱经理，请你看好上面的号码。”又拿出自己的身份证放在旁边做对比，“看好，我的身份证号码。”
可钱经理依然不相信柠萌是她。
想到柠萌作为体制内的公安，用女儿身份证签约也是正常的。
原本他看江柠穿的破旧，还真没看出来她是出自干部家庭，可有了她父母是出自体制内的判断后，再看江柠，就觉得她气质确实不一般，一看就是干部家庭养出来的，这神情，这感觉……
想到自己刚才也免不了犯了以貌取人的毛病，不由暗暗有些羞愧，幸好刚才没有表现出来。
他语气和善地对江柠说：“你拿你爸妈的合同出来，你爸妈知道吗？你刚刚说你想买两套房的事，我就当没听过，你应该还在读书吧？我刚刚看合同上信息，你是从吴城来的，吴城离沪市也不算近了，你来沪市你爸妈知道吗？”
想到这小姑娘有可能是自己一个人来的沪市，钱经理不由有些担忧，想给他弟弟打个电话。
他弟弟虽然不是柠萌的责编，可柠萌毕竟是签在了《武侠》，他弟弟作为《武侠》在沪市分社的负责人，遇到自己所在杂志旗下签约作者的女儿，是有必要通知一下作者本人的。
即使他弟弟不知道柠萌本人的电话，也可以通过广市那边杂志社，获得柠萌的联系方式。
最好是柠萌本人能亲自过来接一下他女儿，这样他还可以趁机要他喜欢作者的签名呢。
于是他打电话给他弟弟，跟他说了他们杂志《大宋》的作者柠萌女儿，带着柠萌和《武侠》的签约合同，来他们售楼处买房的事，让他跟广市那边联系一下，叫柠萌来接人。
不多一会儿，他弟弟那边打来电话说：“打电话和广市那边确认过了，如果真是个十五六岁小姑娘的话，那就是柠萌本人。”
第41章 41 【一更】
这一天对于钱盛利和杨美蓉来说, 都是充满魔幻的一天。
杨美蓉是一个月不开张，开张就赚了一千块钱。
一千块钱啊，她在毛巾厂干了那么多年, 一个月工资也才一百二, 一千块，都快是她一年的工资了。
在手续全部办完, 签好合同，回到售楼处的时候，杨美蓉都还有种在做梦的感觉。
房子，就这么卖出去了？
他们这房子，居然真的有人买？
外地人这么好忽悠的吗？
她忍不住喜滋滋的对售楼处的另一个男业务员说：“小马, 我开单了！”
“难怪大老板要在火车站对面打广告呢，原来真的有人看到广告牌来买房。”
她是不是也要到火车站那里发发传单呢？
完全感受不到她的喜悦, 只觉得自己错失了两套房的小马：……
*
钱盛利直到合同全部签好，各种手续办好, 也有种恍恍惚惚的感觉。
首先，他喜欢的《大宋》的作者，被证实，竟然是个十五六的小姑娘，且她本人看着比身份证上年龄更小。
其次, 这个小姑娘, 拿着《武侠》的签约合同和出版合同, 在他这里买了两套房, 两套！
再次, 这个小姑娘, 存折里的存款加起来比他全家的总存款还多，存折里无限接近小一万块钱, 还是他带着她去他们合作的银行转账时，他才知道的。
最后，他拿着这两份合同去银行，真的把银行贷款办下来了。
会办的这么顺利，银行这边本来就是他们公司的合作方，有认识的熟人是一方面关系，其二是他弟弟在得知了柠萌本人就在沪市后，也好奇她的真实身份，带着帮江柠开了各种证明。
到银行后，钱主编一直都在克制着自己想要去看江柠的目光。
柠萌居然真的是和他女儿差不多大的小姑娘，这说出去谁信？
就连亲自给江柠办理贷款业务的银行经理，都时不时的看两眼江柠，实难相信，《大宋》的作者居然如此年轻。
是的，银行经理也是《武侠》的读者，《武侠》在沪市的读者群体就是这么庞大。
可惜如此惊人的八卦，他居然无人分享，人生真是寂寞如雪。
回家和他老婆说，他老婆不看《武侠》，也不知道柠萌是谁，对此毫无兴趣。
说来也是凄惨，这边现房因为首付问题，卖出去的房子寥寥无几，房子一直卖不动，这才有了火车站对面零首付买期房的广告出来。
大家都不愿意来沪东买房。
他们沪市此时尚有一句俗语：宁要沪西一张床，不要沪东一套房。
由此可见此时的沪东有多荒芜，多狼藉，多混乱。
更别说花这么多钱，来沪东，买这样一套除了大，没其它优势的房子。
这房子除了大和便宜，她是真夸不出来花了。
江柠被杨美蓉带到新建好的楼里，楼里面还是毛坯，江柠看了下房屋质量，杨美蓉赶紧说：“房屋质量你放心，绝对好！地铁线路也规划到这边了。”
说到地铁规划，杨美蓉又心虚了，沪市九三年才开通第一条地铁线路，其余地铁全部都还在建设当中，这周边一篇荒凉景象，她实在难以夸出地铁会通到这里来的话，可经理说了，地铁真的规划到了这边。
江柠抬头看了下，大概是为了增加和其它住宅型商品房的房屋竞争优势，层高确实如广告上所说，有六米二，这个高度，在十几年后可以说是非常少见了，完全可以隔成复式的小两层。
也就是说，用其它可以落户商品房一半的价格，就可能买到双层面积的房子，值翻了！
杨美蓉又带她去看赠送的大阳台和露台，此时有些人家住的房子都不如送的阳台和露台加起来的面积大，光是露台和阳台的面积，就有三十五平了。
而且此时，还没有公摊面积。
虽说在95年的9月份，国家建设部就已经颁布了《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，但真正开始实施起来，却是到十二月份。
与现在也只差两个月了，也就是说，江柠想买房，就要抓紧时间，趁着公摊面积的分摊规则尚未正式实施前，就赶紧买。
她明天中午，最多下午就要离开沪市，根本没有太多时间磨蹭。
她问：“如果我想买隔壁零首付的呢？”
杨美蓉说：“这需要你提供你单位的工作证明和收入证明，表示你有稳定的还款能力，且银行账户里，不得少于一千元存款。”
光是有一千块钱存款这事，就刷下去太多年轻人了。
此时有非常多的下岗工人，工作都没了，更别说工资的，家里花销都是以往的存款。年轻人就更不必说，能找到一份相对稳定的工作，就已经不错了，更别说年纪轻轻，就存下一千块钱来。
能存下的当然不是没有，而是少。
这也是他们这个楼盘至今无人问津，需要到火车站打广告，去忽悠外地人来买房的原因。
可外地人买房，是要在沪市落户的，他们这个房子，连户口都没法落。
江柠仔仔细细的将几栋房子房间的户型、采光等各方面都看清楚，问清楚，心里都有了数后，才和杨美蓉回到售楼处。
江柠也没多说废话，直接拿出《武侠》杂志来，“我是这本杂志的签约作者，有签约合同作为我有稳定收入来源的证明，可以购买隔壁正在建的期房吗？”
“这个……”杨美蓉一下子被问住了，弱弱地说：“我去问下我们经理。”
“最好快点，我赶时间。”
杨美蓉见这小姑娘真的要买房的样子，连忙小跑着上楼，很快喊来一位四十岁左右的中年男人。
“这是我们钱经理。”杨美蓉声音依旧是没有什么底气的弱弱的，一副不自信的小媳妇模样，给江柠介绍着。
钱经理看到江柠的第一眼就是微微皱眉，显然，他对江柠的第一印象也是她不会买房，但他表面上并没有表现出来，反而满脸笑容的坐过来问她：“是你要买房？”语气颇为和善。
他自己家中就有个和江柠差不多大的女儿，此时对待江柠的态度，和对待他女儿一样。
“是，如果我买两套，不知道有没有优惠？”
这话让钱经理吃了一惊，态度也郑重起来：“当然有优惠，可以给你打个九八折。”
九八折说着不多，可折算到总房价里，这个折扣下来，也不是小数字了。
江柠点头说：“我想买一套现房，一套期房，现房可以付首付，但期房我要零首付，我有这本杂志的签约合同，可以证明我有稳定的收入来源，这里还有一份出版合同，不知道钱经理能不能帮我办的下来。”
江柠拿出她带来的《武侠》杂志，递给钱经理。
钱经理的表情有些古怪，似有些疑惑地问：“你说你是这个杂志社的签约作者？”他说：“合同我可以看看吗？”
江柠此次来沪市，就有着想要买房的想法，省的哪天一个不注意，存折和身份证被人拿走，将存折上的钱取走，那她可就亏大了。
这并不是瞎担心，暑假期间，江妈好几次搜她的房间，她嘴巴上没说，心里都清楚。
也只有把钱都花了，她心里才安心。
至于在吴城买房，吴城未来发展潜力确实不错，但吴城离老家太近了，她并不喜欢，她只想离老家越远越好，目前她能到的最远的地方就是沪市了。
她从包里拿出早早就带好的合同，递给钱经理。
钱经理原本并没有当回事，以为只是小姑娘写稿子赚了几块钱稿费，就不知天高地厚，以为拿着这样的合同就能来买房了，可他还是没有出言打击江柠，而是接过她递过来的合同。
他打开文件夹，拿出里面合同，有些漫不经心的看着，待看到合同上签约的作品名字的时候，声音忍不住一下子拔高了：“你是《我在大宋当捕头的那些年》的作者？”
不怪钱经理惊呼，这个消息实在太不可思议了。
他有些难以置信的看看江柠，又看看合同，再看看江柠，又看看合同。
不怪他怀疑。
《武侠》在沪市是有分社的，其杂志影响力在沪市不比《武侠》在广市低半点，同样拥有着庞大的读者群体。
相比较《知音》《故事会》，沪市这边的读者则更喜欢《武侠》一些，尤其是男读者群体。
钱经理不仅自己是《武侠》的忠实读者，他弟弟还是《武侠》沪市分社的主编。
他们售楼处的铁质书架上，就放着好几本《武侠》杂志，其中最近热度最高的，连载着《大宋》的几期全部备齐，一方面是他们自己无聊的时候可以翻看，也方便客户来买房时，他们的家属没事可以坐在这里翻阅。
《大宋》的每期，钱经理都看过。
哪怕他是个读者，也从他弟弟那里听说过，《大宋》的作者是个体制内的警察，而且从他在《大宋》里面展现出来的专业水准，和先进的刑侦手段来看，还是个颇为厉害的警察，职位应该不低。
柠萌是男是女且先不论，至少绝对不会是眼前这个看上去可能都没有读高中的小丫头。
他拿着合同的手搭在腿上，笑着对江柠说：“小……”他原本想叫小姑娘的，想了想说，“小妹妹，你看着也就和我女儿一样大，我也就这么称呼了。”他抖了抖手中的合同，然后仔细的放到文件袋中装好，递还给江柠，声音轻柔了几分：“这是你家人的合同吧？是你爸爸还是妈妈？”
想到这可能是他喜欢的作者的女儿，钱经理的声音不由更和善了。
第一次离自己喜欢的作者这么近呢，居然可能碰到了《大宋》作者女儿。
他倒不怀疑合同的真实性，上面有公章，合同也有缝章。
他之所以怀疑眼前的小姑娘是柠萌的女儿，是因为签约合同这样私人的东西，不是关系很亲近的人，一般很难拿到。
此时江柠有些后悔，没把王咏带来了。
她指着合同上的签约身份证号码，对钱经理说：“钱经理，请你看好上面的号码。”又拿出自己的身份证放在旁边做对比，“看好，我的身份证号码。”
可钱经理依然不相信柠萌是她。
想到柠萌作为体制内的公安，用女儿身份证签约也是正常的。
原本他看江柠穿的破旧，还真没看出来她是出自干部家庭，可有了她父母是出自体制内的判断后，再看江柠，就觉得她气质确实不一般，一看就是干部家庭养出来的，这神情，这感觉……
想到自己刚才也免不了犯了以貌取人的毛病，不由暗暗有些羞愧，幸好刚才没有表现出来。
他语气和善地对江柠说：“你拿你爸妈的合同出来，你爸妈知道吗？你刚刚说你想买两套房的事，我就当没听过，你应该还在读书吧？我刚刚看合同上信息，你是从吴城来的，吴城离沪市也不算近了，你来沪市你爸妈知道吗？”
想到这小姑娘有可能是自己一个人来的沪市，钱经理不由有些担忧，想给他弟弟打个电话。
他弟弟虽然不是柠萌的责编，可柠萌毕竟是签在了《武侠》，他弟弟作为《武侠》在沪市分社的负责人，遇到自己所在杂志旗下签约作者的女儿，是有必要通知一下作者本人的。
即使他弟弟不知道柠萌本人的电话，也可以通过广市那边杂志社，获得柠萌的联系方式。
最好是柠萌本人能亲自过来接一下他女儿，这样他还可以趁机要他喜欢作者的签名呢。
于是他打电话给他弟弟，跟他说了他们杂志《大宋》的作者柠萌女儿，带着柠萌和《武侠》的签约合同，来他们售楼处买房的事，让他跟广市那边联系一下，叫柠萌来接人。
不多一会儿，他弟弟那边打来电话说：“打电话和广市那边确认过了，如果真是个十五六岁小姑娘的话，那就是柠萌本人。”
第41章 41 【一更】
这一天对于钱盛利和杨美蓉来说, 都是充满魔幻的一天。
杨美蓉是一个月不开张，开张就赚了一千块钱。
一千块钱啊，她在毛巾厂干了那么多年, 一个月工资也才一百二, 一千块，都快是她一年的工资了。
在手续全部办完, 签好合同，回到售楼处的时候，杨美蓉都还有种在做梦的感觉。
房子，就这么卖出去了？
他们这房子，居然真的有人买？
外地人这么好忽悠的吗？
她忍不住喜滋滋的对售楼处的另一个男业务员说：“小马, 我开单了！”
“难怪大老板要在火车站对面打广告呢，原来真的有人看到广告牌来买房。”
她是不是也要到火车站那里发发传单呢？
完全感受不到她的喜悦, 只觉得自己错失了两套房的小马：……
*
钱盛利直到合同全部签好，各种手续办好, 也有种恍恍惚惚的感觉。
首先，他喜欢的《大宋》的作者，被证实，竟然是个十五六的小姑娘，且她本人看着比身份证上年龄更小。
其次, 这个小姑娘, 拿着《武侠》的签约合同和出版合同, 在他这里买了两套房, 两套！
再次, 这个小姑娘, 存折里的存款加起来比他全家的总存款还多，存折里无限接近小一万块钱, 还是他带着她去他们合作的银行转账时，他才知道的。
最后，他拿着这两份合同去银行，真的把银行贷款办下来了。
会办的这么顺利，银行这边本来就是他们公司的合作方，有认识的熟人是一方面关系，其二是他弟弟在得知了柠萌本人就在沪市后，也好奇她的真实身份，带着帮江柠开了各种证明。
到银行后，钱主编一直都在克制着自己想要去看江柠的目光。
柠萌居然真的是和他女儿差不多大的小姑娘，这说出去谁信？
就连亲自给江柠办理贷款业务的银行经理，都时不时的看两眼江柠，实难相信，《大宋》的作者居然如此年轻。
是的，银行经理也是《武侠》的读者，《武侠》在沪市的读者群体就是这么庞大。
可惜如此惊人的八卦，他居然无人分享，人生真是寂寞如雪。
回家和他老婆说，他老婆不看《武侠》，也不知道柠萌是谁，对此毫无兴趣。