千亿小房东[年代] 第49节
“我……”乔栋梁还没来得及在问上一句，直接就被白子易拉着干活了。
于向东也一样，一过来就先一头雾水的忙活了起来。
同一时间，已经站在摊子上的贺敏，更是直接掏出陶苗交给她的神器小喇叭，就在摊子循环播放了起来。
其中还夹着百货批发超市即将在下个月开业的消息，一时间，整个美食街口立马热闹了起来。
就这样，在陶苗跟韩彦辰没有回来的当下，美食街上的十元三件百货小摊，照样正常运转了起来……
还不知道这点的陶苗，这会儿还正挽着何老太的胳膊，朝着售楼部走去呢。
一见有人来，售楼部里的几个售楼员立马笑脸相迎了过来：“你们好，是来看房的吧？”
“我们这里现在刚退出了首付八千，零息购房的活动，现在买房正是最划算的时候，而且我们现在各种户型的现房齐全，当场买当场就能交付。”
“这么快的吗？”何老太有些惊讶道。
“当然，我们海林花园的房子都是现房，不像那些期房还要等房子盖好才能拿钥匙交付。”售楼员一边说，一边不动声色的贬低那些期房。
“可是期房价格会便宜一点吧？”何老太问道。
“是便宜一点，但是他们没有零息啊。”售楼员赶紧道：“您想啊，期房等盖好需要好几年吧，再加上审批交房又需要时间，而且他们每年还要利息，这样一来二去的算上来，价格是不是也上来了？”
听到这话，何老太才点头：“好像是这样。”
“本来就是，而且我们海林花园的位置好啊，周边又幼儿园跟小学，以后孩子上学多方便啊。”售楼员一边介绍，一边还让人给他们都倒了杯水，可以看出来这态度也是很殷勤的了。
听到这话，何老太不由与何大爷对视了眼，两人都不约而同的想到了大孙子的对象，就是以以后孩子要在市里读书为借口，闹着要让他们在市里买房的一幕。
想到这，老两口都不由的叹了口气：“算了，就这吧。”
“行，你给我们说说都有什么户型的，价格多少。”
这话一出，边上的几个售楼员立马都来了精神：“我们现在有四个户型的房子，五十平的两室一厅，还有六十五平的小三室，跟七十五平的大三室一厅，如果还想要在住更宽敞一些的还有一个大四室，九十五平的，户型都是那种十分端正大气。”
“价格的话，我们现在都是五百五一平。”
听到这话的何大爷不由点了点头：“对，我前几天听碎花说的好像也就是这个价。”
售楼员更是眼睛一亮：“看来您有熟人也是在我们小区买的房子啊，那您肯定知道，我们这个价格确实是很实在了。”
陶苗不由点了点头：确实，五百五一平的房价，这要是放在后世，那确实是白菜价了。
但是放在这会儿，一套动辄数万的房价，还是够普通人伤筋动骨的了。
毕竟，不管是放在什么年代，房价永远都要高于普通人的工资，并且以倍数不停的暴涨，直至涨成天价。
一想到这，陶苗就又动了想要买房的心思。
但是一想到还有二十五亩还空着的地皮，陶苗还是克制住了自己。
不过，房子是不买了，但是价格还是要谈的。
这不，陶苗见何大爷跟何老太还在商量着他们手里的钱，能买什么样户型的房子时，不由提醒的道：“大爷，我记得你们不是要买四套房吗？一次性买这么多房，这个价格不应该要便宜点的吗？”
一听到这，何大爷立马反应过来了：“对啊，碎花家才买一套房就要五百五一平，我可是要买四套房的啊，这个价格怎么也得要比她要便宜吧？”
“四套房啊？”售楼员眼睛都亮了：“您真要买四套房的话，我可以跟经理商量给您一个最低价。”
第57章
在四套房的诱惑下, 售楼员迅速的跟售楼部的经理打了个电话。
没多久，售楼员就笑盈盈的朝陶苗几个道：“我跟经理联系过了，他说你们真能一次性定下四套房的话, 那他可以一平方给您少十块钱，也就是说按五百四十一平的价格给到您。”
“不行，还是太贵了。”何老太一开始以为售楼部这里是不能讲价的，所以才没有谈价还价。
可现在不一样了, 何老太在陶苗的提醒下，又看到售楼员在听到他们一次性要买四套房的消息后, 立马吐露出来的信息, 就知道这个价格还是有水分可以谈的。
这不，何老太直接强势的道：“我们可是要定四套房的, 加起来十来万的房子, 你一平方才只给我少十块钱？”
“十块钱已经很多了。”售楼员赶紧解释道：“您看, 这一套房最少五十个平方, 少个十块钱那就是五百块钱不少了。”
而这时，陶苗又开口道：“可我听说那边买期房的, 我们要是卖的多的话, 还可以打折扣啊。”
这句话, 顿时让售楼员急了：“期房的房子怎么能跟我们这里一样, 而且我们家的房子全都是已经盖好, 马上就能交房的。他们那边还要等不知道多久才能盖好，再等到交房还要好几年呢。”
“可他们价格便宜啊，而且打折下来最少也可以少个四五十块钱一平方吧, 那一套下来可不老少钱了。”
“对, 我家丫头说的没错，我要不还是去期房那边看看吧。反正我们现在也不急着住, 慢个几年也没事。”说着，何老太就作势要离开。
这可那行啊。
好不容易有个想要买房的客户，而且还是一次性买四套的，这样的大客户要是放跑了，他们自己会挨批不说，到手的提成也飞了啊。
再说，这会儿海林花园的房子，因为现在正火的几家期房楼盘开始对外销售的缘故，已经不像是一开始卖的这么好了。
毕竟，期房的价格便宜，而且位置也不差，只是晚个几年交房而已，家里只要不急着住房的人，都愿意等期房。
可他们楼盘不一样，老板直接是等着全部盖好之后才开始销售的。
本来一开始也挺好，但是期房一来，直接带动着他们家的楼盘开始滞销了起来。要不然，公司也不会整一个无息购房的活动，把剩下的房源赶紧销完。
可就算是这样，房子还是比一开始要难买了很多。
这不，几个售楼员见何老太几个正要去看期房，立马都急了。
“老太太，您先别急着走啊。”
“对啊，我们这个价格还可以谈的，您要不先在看看？”
“老太太，我们家楼盘的户型您还没看呢，要不我先带你去看看房子，我们在来谈价格好不？”
“是啊，这个价格不合适，我还可以继续打电话跟我们经理申请的，所以您先别急啊，我们先看房子，等看好了在说价格行吗？”
一时间，几个售楼员都忙不迭的给陶苗几个端茶倒水拉椅子，就为了让他们多留一会儿。
何老太见状才停了下来：“既然这样，那我先看看房子，不过这个价格如果不合适的话，那我肯定是要走的。”
“行行行，等会儿我在给经理打电话，肯定给您申请一个合适的价格。”售楼员忙不迭的道。
何老太点头：“那你现在带我们去看看房子。”
“好的，我现在就拿钥匙带您几个上楼看看去。”说着，售楼员就忙不迭的从柜子里掏出了几串钥匙。
何老太看着售楼员的态度，不由拍了拍陶苗：“苗苗啊，一会儿上楼你可帮奶奶参考参考啊。”
“对，你们年轻人的眼光跟我们老一辈的眼光不同，到时候你们帮我们多看看。”何大爷说着，还朝韩彦辰看了眼：“还有你小子也是，现在多看看，以后娶媳妇买房的时候，也能有点经验。”
韩彦辰受教的点头：“您说的对。”
何大爷这才满意，接着韩彦辰还朝韩彦辰道：“再说，你看人家苗苗这会儿都已经在安云买房了，你一个大老爷们，怎么也不能输个一个女娃娃啊。”
韩彦辰想到陶苗昨天又买房又买地的场景，不由的挑了挑眉：“这件事，我还真没法跟她比。”
“欸！”何大爷立马不乐意了：“你这小子昨天不还想着跟苗苗一样在安云买房的吗？咋今天就不行了？”
韩彦辰笑了下：“这不是您说的安云那片的地皮，全都被人给卖走了吗？”
这话一出，何大爷直接就是一拍大腿：“对，你说这事咋就有人动作这么快呢，明明前几天我还听街道那边说，剩下的几块地皮还没人要的，怎么才几天功夫，就被人给买走了，而且也还就是昨天的事，你说这件事巧不巧。”
“是挺巧的。”韩彦辰附和的道。
“是吧，你说我家那栋房子也是，你们昨天过来看好就定下了，那地皮也是。”
说着，何大爷还有些怀疑的朝韩彦辰跟前面的陶苗看了眼：“不会那些地皮也是你们……不可能不可能，你们这才多大点的年纪，买房就算了，这么多的地皮肯定不行。”
话还没说完，何大爷就先自己给否了。
韩彦辰挑了挑眉，突然很想知道何大爷在发现那些地皮都是陶苗买下来的之后，会是什么样的反应。
还不知道韩彦辰的险恶用心的何大爷，还在有些遗憾的朝前面跟陶苗挽着手的何老太看了眼：“其实，昨天在听苗苗说，等着把手上这栋房子卖了，再买套小点的房子的时候，我还真动了在买一块地皮再给我家老太婆盖套小院的想法。”
“可惜了……”何大爷叹了口气：“还没等我找机会问问街道办，还有没有小点的地皮，就先听到地皮都没买走的消息。”
“其实……”
韩彦辰刚想说点什么，就又被何大爷给打断了：“你别看我家老太婆，现在一副很愿意跟我回老宅住的模样，但是她心里一点也不想回去。”
“毕竟，那老宅人有多，地方又小，还杂乱的很。”
何大爷道：“而我家老太婆呢？她就喜欢宽敞一点的房子里，还要有个大厨房的那种，每天不用跟在老宅一样，用个厨房还要跟人挤着。”
“还有她这么喜欢种花花草草的人，在大院一点属于自己的空间都没有，别说什么种花了，种个草都能被邻居家的孩子给薅了。”
“可现在没办法，为了给自己孙子买房，我们把家底都给掏出来，剩下来的钱在买房肯定是不够了，也就只能继续在老宅里凑合凑合了。”
听到这话，韩彦辰把一直没问出口的话问了出来：“何大爷，我一直听您说孙子，那您儿子呢？”
“他啊。”何大爷一脸不争气的表情道：“我家那儿子，从小靠家里长大靠媳妇，性格软弱的一棍子都打不出一个屁来，而我家那个儿媳妇，性格又太强势，家里什么都要做主拿捏。”
“你说这性格互补吧，我也不能说不好，可她太顾娘家了啊，两个人赚钱一年到头攒下来的那点钱，全都补贴到了娘家不说，还连累几个儿子读书的学费有时候凑不齐，就这样她还死性不改。”
何大爷说着就是一肚子的气：“要不然，你说我跟我媳妇儿都这么大年纪了，干嘛还要操心几个孙子的事，直接让他们两个自己做主不就行了。”
“可现在就是这些事都摊在我俩身上了，要不然我那几个孙子，别说成家了，就连找个对象都困难。”
何大爷一脸颓废的叹了口气：“反正现在也是最后一遭了，凭我俩的能力也就只能给这几个孙子出个首付的钱了，其他别的我们管不了也不想在管了。”
韩彦辰看着何大爷感叹的模样，心头也不由的有些沉重，可接着他又想到点什么的朝何大爷问道：“何大爷，您给孙子付首付买房，那这房子是写您的名字，还是……”
何大爷想都不想的道：“当然是写给我家那四个孙子了，反正这些房子迟早也是要给他们的，直接写在他们名下也省得以后在过户。”
韩彦辰有种果然如此的感觉：“话是这么说没错，但您知道房贷的审批流程吗？”
这话让何大爷不由的楞了下：“房贷还要审批吗？”
“对……”韩彦辰给何大爷解释了下房贷审批的流程，也让何大爷知道了他就算是付的钱首付，还要经过银行的审核，审核他每个月的收入能否负担得起房贷的扣款等等。
听到这话，何大爷不由恍然大悟：“这个啊，没关系，我那几个孙子这会儿都工作了，他们的工资完全能负担得起房贷。”
“那他们的银行流水证明跟单位开的工资条呢？这些您都带着吗？”
“什么？还要带这些的吗？”何大爷一脸错愕的道。
韩彦辰面不改色的点头：“对，您如果一会儿就要买房的话，这些都是必要的，除非……”
“除非什么？”何大爷忙追问道。
“写在您自己的名下。”
“我自己的名下？”何大爷愣住了：“可我这些房子是买给我孙子他们的，而且写我自己的下面，不是也需要你刚才说的那些东西的吗？”
于向东也一样，一过来就先一头雾水的忙活了起来。
同一时间，已经站在摊子上的贺敏，更是直接掏出陶苗交给她的神器小喇叭，就在摊子循环播放了起来。
其中还夹着百货批发超市即将在下个月开业的消息，一时间，整个美食街口立马热闹了起来。
就这样，在陶苗跟韩彦辰没有回来的当下，美食街上的十元三件百货小摊，照样正常运转了起来……
还不知道这点的陶苗，这会儿还正挽着何老太的胳膊，朝着售楼部走去呢。
一见有人来，售楼部里的几个售楼员立马笑脸相迎了过来：“你们好，是来看房的吧？”
“我们这里现在刚退出了首付八千，零息购房的活动，现在买房正是最划算的时候，而且我们现在各种户型的现房齐全，当场买当场就能交付。”
“这么快的吗？”何老太有些惊讶道。
“当然，我们海林花园的房子都是现房，不像那些期房还要等房子盖好才能拿钥匙交付。”售楼员一边说，一边不动声色的贬低那些期房。
“可是期房价格会便宜一点吧？”何老太问道。
“是便宜一点，但是他们没有零息啊。”售楼员赶紧道：“您想啊，期房等盖好需要好几年吧，再加上审批交房又需要时间，而且他们每年还要利息，这样一来二去的算上来，价格是不是也上来了？”
听到这话，何老太才点头：“好像是这样。”
“本来就是，而且我们海林花园的位置好啊，周边又幼儿园跟小学，以后孩子上学多方便啊。”售楼员一边介绍，一边还让人给他们都倒了杯水，可以看出来这态度也是很殷勤的了。
听到这话，何老太不由与何大爷对视了眼，两人都不约而同的想到了大孙子的对象，就是以以后孩子要在市里读书为借口，闹着要让他们在市里买房的一幕。
想到这，老两口都不由的叹了口气：“算了，就这吧。”
“行，你给我们说说都有什么户型的，价格多少。”
这话一出，边上的几个售楼员立马都来了精神：“我们现在有四个户型的房子，五十平的两室一厅，还有六十五平的小三室，跟七十五平的大三室一厅，如果还想要在住更宽敞一些的还有一个大四室，九十五平的，户型都是那种十分端正大气。”
“价格的话，我们现在都是五百五一平。”
听到这话的何大爷不由点了点头：“对，我前几天听碎花说的好像也就是这个价。”
售楼员更是眼睛一亮：“看来您有熟人也是在我们小区买的房子啊，那您肯定知道，我们这个价格确实是很实在了。”
陶苗不由点了点头：确实，五百五一平的房价，这要是放在后世，那确实是白菜价了。
但是放在这会儿，一套动辄数万的房价，还是够普通人伤筋动骨的了。
毕竟，不管是放在什么年代，房价永远都要高于普通人的工资，并且以倍数不停的暴涨，直至涨成天价。
一想到这，陶苗就又动了想要买房的心思。
但是一想到还有二十五亩还空着的地皮，陶苗还是克制住了自己。
不过，房子是不买了，但是价格还是要谈的。
这不，陶苗见何大爷跟何老太还在商量着他们手里的钱，能买什么样户型的房子时，不由提醒的道：“大爷，我记得你们不是要买四套房吗？一次性买这么多房，这个价格不应该要便宜点的吗？”
一听到这，何大爷立马反应过来了：“对啊，碎花家才买一套房就要五百五一平，我可是要买四套房的啊，这个价格怎么也得要比她要便宜吧？”
“四套房啊？”售楼员眼睛都亮了：“您真要买四套房的话，我可以跟经理商量给您一个最低价。”
第57章
在四套房的诱惑下, 售楼员迅速的跟售楼部的经理打了个电话。
没多久，售楼员就笑盈盈的朝陶苗几个道：“我跟经理联系过了，他说你们真能一次性定下四套房的话, 那他可以一平方给您少十块钱，也就是说按五百四十一平的价格给到您。”
“不行，还是太贵了。”何老太一开始以为售楼部这里是不能讲价的，所以才没有谈价还价。
可现在不一样了, 何老太在陶苗的提醒下，又看到售楼员在听到他们一次性要买四套房的消息后, 立马吐露出来的信息, 就知道这个价格还是有水分可以谈的。
这不，何老太直接强势的道：“我们可是要定四套房的, 加起来十来万的房子, 你一平方才只给我少十块钱？”
“十块钱已经很多了。”售楼员赶紧解释道：“您看, 这一套房最少五十个平方, 少个十块钱那就是五百块钱不少了。”
而这时，陶苗又开口道：“可我听说那边买期房的, 我们要是卖的多的话, 还可以打折扣啊。”
这句话, 顿时让售楼员急了：“期房的房子怎么能跟我们这里一样, 而且我们家的房子全都是已经盖好, 马上就能交房的。他们那边还要等不知道多久才能盖好，再等到交房还要好几年呢。”
“可他们价格便宜啊，而且打折下来最少也可以少个四五十块钱一平方吧, 那一套下来可不老少钱了。”
“对, 我家丫头说的没错，我要不还是去期房那边看看吧。反正我们现在也不急着住, 慢个几年也没事。”说着，何老太就作势要离开。
这可那行啊。
好不容易有个想要买房的客户，而且还是一次性买四套的，这样的大客户要是放跑了，他们自己会挨批不说，到手的提成也飞了啊。
再说，这会儿海林花园的房子，因为现在正火的几家期房楼盘开始对外销售的缘故，已经不像是一开始卖的这么好了。
毕竟，期房的价格便宜，而且位置也不差，只是晚个几年交房而已，家里只要不急着住房的人，都愿意等期房。
可他们楼盘不一样，老板直接是等着全部盖好之后才开始销售的。
本来一开始也挺好，但是期房一来，直接带动着他们家的楼盘开始滞销了起来。要不然，公司也不会整一个无息购房的活动，把剩下的房源赶紧销完。
可就算是这样，房子还是比一开始要难买了很多。
这不，几个售楼员见何老太几个正要去看期房，立马都急了。
“老太太，您先别急着走啊。”
“对啊，我们这个价格还可以谈的，您要不先在看看？”
“老太太，我们家楼盘的户型您还没看呢，要不我先带你去看看房子，我们在来谈价格好不？”
“是啊，这个价格不合适，我还可以继续打电话跟我们经理申请的，所以您先别急啊，我们先看房子，等看好了在说价格行吗？”
一时间，几个售楼员都忙不迭的给陶苗几个端茶倒水拉椅子，就为了让他们多留一会儿。
何老太见状才停了下来：“既然这样，那我先看看房子，不过这个价格如果不合适的话，那我肯定是要走的。”
“行行行，等会儿我在给经理打电话，肯定给您申请一个合适的价格。”售楼员忙不迭的道。
何老太点头：“那你现在带我们去看看房子。”
“好的，我现在就拿钥匙带您几个上楼看看去。”说着，售楼员就忙不迭的从柜子里掏出了几串钥匙。
何老太看着售楼员的态度，不由拍了拍陶苗：“苗苗啊，一会儿上楼你可帮奶奶参考参考啊。”
“对，你们年轻人的眼光跟我们老一辈的眼光不同，到时候你们帮我们多看看。”何大爷说着，还朝韩彦辰看了眼：“还有你小子也是，现在多看看，以后娶媳妇买房的时候，也能有点经验。”
韩彦辰受教的点头：“您说的对。”
何大爷这才满意，接着韩彦辰还朝韩彦辰道：“再说，你看人家苗苗这会儿都已经在安云买房了，你一个大老爷们，怎么也不能输个一个女娃娃啊。”
韩彦辰想到陶苗昨天又买房又买地的场景，不由的挑了挑眉：“这件事，我还真没法跟她比。”
“欸！”何大爷立马不乐意了：“你这小子昨天不还想着跟苗苗一样在安云买房的吗？咋今天就不行了？”
韩彦辰笑了下：“这不是您说的安云那片的地皮，全都被人给卖走了吗？”
这话一出，何大爷直接就是一拍大腿：“对，你说这事咋就有人动作这么快呢，明明前几天我还听街道那边说，剩下的几块地皮还没人要的，怎么才几天功夫，就被人给买走了，而且也还就是昨天的事，你说这件事巧不巧。”
“是挺巧的。”韩彦辰附和的道。
“是吧，你说我家那栋房子也是，你们昨天过来看好就定下了，那地皮也是。”
说着，何大爷还有些怀疑的朝韩彦辰跟前面的陶苗看了眼：“不会那些地皮也是你们……不可能不可能，你们这才多大点的年纪，买房就算了，这么多的地皮肯定不行。”
话还没说完，何大爷就先自己给否了。
韩彦辰挑了挑眉，突然很想知道何大爷在发现那些地皮都是陶苗买下来的之后，会是什么样的反应。
还不知道韩彦辰的险恶用心的何大爷，还在有些遗憾的朝前面跟陶苗挽着手的何老太看了眼：“其实，昨天在听苗苗说，等着把手上这栋房子卖了，再买套小点的房子的时候，我还真动了在买一块地皮再给我家老太婆盖套小院的想法。”
“可惜了……”何大爷叹了口气：“还没等我找机会问问街道办，还有没有小点的地皮，就先听到地皮都没买走的消息。”
“其实……”
韩彦辰刚想说点什么，就又被何大爷给打断了：“你别看我家老太婆，现在一副很愿意跟我回老宅住的模样，但是她心里一点也不想回去。”
“毕竟，那老宅人有多，地方又小，还杂乱的很。”
何大爷道：“而我家老太婆呢？她就喜欢宽敞一点的房子里，还要有个大厨房的那种，每天不用跟在老宅一样，用个厨房还要跟人挤着。”
“还有她这么喜欢种花花草草的人，在大院一点属于自己的空间都没有，别说什么种花了，种个草都能被邻居家的孩子给薅了。”
“可现在没办法，为了给自己孙子买房，我们把家底都给掏出来，剩下来的钱在买房肯定是不够了，也就只能继续在老宅里凑合凑合了。”
听到这话，韩彦辰把一直没问出口的话问了出来：“何大爷，我一直听您说孙子，那您儿子呢？”
“他啊。”何大爷一脸不争气的表情道：“我家那儿子，从小靠家里长大靠媳妇，性格软弱的一棍子都打不出一个屁来，而我家那个儿媳妇，性格又太强势，家里什么都要做主拿捏。”
“你说这性格互补吧，我也不能说不好，可她太顾娘家了啊，两个人赚钱一年到头攒下来的那点钱，全都补贴到了娘家不说，还连累几个儿子读书的学费有时候凑不齐，就这样她还死性不改。”
何大爷说着就是一肚子的气：“要不然，你说我跟我媳妇儿都这么大年纪了，干嘛还要操心几个孙子的事，直接让他们两个自己做主不就行了。”
“可现在就是这些事都摊在我俩身上了，要不然我那几个孙子，别说成家了，就连找个对象都困难。”
何大爷一脸颓废的叹了口气：“反正现在也是最后一遭了，凭我俩的能力也就只能给这几个孙子出个首付的钱了，其他别的我们管不了也不想在管了。”
韩彦辰看着何大爷感叹的模样，心头也不由的有些沉重，可接着他又想到点什么的朝何大爷问道：“何大爷，您给孙子付首付买房，那这房子是写您的名字，还是……”
何大爷想都不想的道：“当然是写给我家那四个孙子了，反正这些房子迟早也是要给他们的，直接写在他们名下也省得以后在过户。”
韩彦辰有种果然如此的感觉：“话是这么说没错，但您知道房贷的审批流程吗？”
这话让何大爷不由的楞了下：“房贷还要审批吗？”
“对……”韩彦辰给何大爷解释了下房贷审批的流程，也让何大爷知道了他就算是付的钱首付，还要经过银行的审核，审核他每个月的收入能否负担得起房贷的扣款等等。
听到这话，何大爷不由恍然大悟：“这个啊，没关系，我那几个孙子这会儿都工作了，他们的工资完全能负担得起房贷。”
“那他们的银行流水证明跟单位开的工资条呢？这些您都带着吗？”
“什么？还要带这些的吗？”何大爷一脸错愕的道。
韩彦辰面不改色的点头：“对，您如果一会儿就要买房的话，这些都是必要的，除非……”
“除非什么？”何大爷忙追问道。
“写在您自己的名下。”
“我自己的名下？”何大爷愣住了：“可我这些房子是买给我孙子他们的，而且写我自己的下面，不是也需要你刚才说的那些东西的吗？”