千亿小房东[年代] 第170节
已经收惯陶苗好人卡的韩彦辰，已经见惯不惯了。
等到陶苗跟韩彦辰来到宋志超的中介所时，宋志超正准备下班，顺便去隔壁的小餐馆吃个晚饭。
哪知道，这门才管，就遇上了找来的陶苗跟韩彦辰。
不意外，陶苗跟韩彦辰又顺便在他这蹭了顿饭。
宋志超看着面前的两人：“你们两个这是专门来找我蹭饭来了啊！”
韩彦辰：“我要说这是巧合，你信吗？”
陶苗忙点头：“没错，这可真是巧合。”
“是吗？”宋志超一脸的不信。
“是真的，我们本来想找你帮忙找几间仓库，哪知道这么巧，一过来就刚好遇见你要吃饭啊。”陶苗这话一落，宋志超顿时来了兴致：“仓库？你们要找仓库？难不成你们已经定好家具了？”
“差不多吧。”
“那你们可算是找对人了。”说着，宋志超便忙不迭的朝陶苗问道：“妹子，你想要找多大的仓库？位置地点又要求吗？”
“最好是离京师大近一点，交通方便一些，另外就是要面积大。”陶苗丝毫没有迟疑的把对仓库的需求告诉他。
“我想想啊。”宋志超想了下，最后还站起来朝韩彦辰跟陶苗道：“你们在这里等我一下，我去隔壁拿个本子。”
说着，宋志超就忙不迭的去隔壁，拿了一本厚厚的文件夹回来。
“我看看啊，我记得还没租出去的仓库还真有几家在京师大边上的，但是面积……”宋志超一边说，一边迅速在文件夹里翻找起来：“找到了，就这几间。”
宋志超抽出几张记载着仓库信息的单子，摆在桌面上：“这是我手上离京师大最近的几处仓库信息，最大的面积有一千多个平方，不过我估计你不了这么大。剩下就只有这三处，而这个地方仓库是离京师大最近的，只有不到一公里的路程，面积的话有一百多平方，放点家具什么的完全够用了，另外……”
宋志超还想在继续介绍，就见陶苗把他刚才第一句就给排除出去的那张单子拿了过来：“宋哥，这间仓库离京师大多远？”
宋志超看着陶苗手上的单子，顿时楞住了：“妹子，你不会是对这处仓库感兴趣吧？”
“嗯，这间面积最大。”陶苗已经看过了，宋志超后面选出的这几间仓库，最大的才只有四百多平方，这个面积完全不够摆放陶苗这两天定的货。
“面积是最大没错，但是……这个地方吧。”宋志超有些迟疑。
“这个仓库有什么问题？”陶苗忙问道：“还是说，这里交通不方便？”
“倒也不是，就是这里以前吧……”宋志超一下子不知道该怎么跟陶苗开口。
韩彦辰看着单子上的地址，眼底不由闪过一丝了然：“这里以前是养猪场。”
这话一出，宋志超像是才松了口气般的道：“韩大说没错，这个地方以前就是养猪场，但是这几年京市不是扩张了不少嘛，这养猪场就被重新规划，搬迁到郊区，这个地方空出来，就买了出去。”
“原本买这养猪场这块地皮的老板，是见养猪场都搬迁了，而且周边的村里又老是在说，这片地方已经被规划成高新区，他们马上就要被拆迁到了。”
“那外地来的老板还真信了，这不，为了赶在拆迁之前，他就赶紧把地给买下来了，并且为了在拆迁的事实，能多算点面积，地基都没来得及打，直接就在那片地上，盖了两层的厂房，也不准备租出去，就想着等拆迁，赶紧大赚一笔。”
说着，宋志超还乐了：“哪知道，这厂房才建好，就有消息传来，原本被规划到那边的高新区改地方了。”
“这下拆迁是彻底没戏，而且厂房也是租不出去了，毕竟，这厂房本来就是为了想拆迁才建的，连个地基都没打，知道的人谁敢在这租来办厂啊。后面就只能沦做仓库了。”
“既然都这样了，那怎么还会到现在还没有租出去啊。”陶苗疑惑的问道。
“还不是这片厂房的面积太大，一般人要租的只能租百来个平方，最多的也就只要个四五百平顶天了，但是这老板非要找个能一次性把整个厂房都给租下来的人，因为这样就不用一个一个的去收房租，他觉得太麻烦了。”
听到这话，陶苗的心中只有一个想法，那就是这万恶的有钱人啊，居然还有连收租的都嫌麻烦的！
接着，她就又听到宋志超道：“……为了这，老板把房租也降下去了不少。”
一听到这，陶苗可就不困了，毕竟，这几天她光是买四合院跟进货的钱，已经花了不少，而且后面还有更多要花钱的地方，在这时候省钱可就太重要了。
“便宜了多少？”
“一般那个位置的仓库，一间一百平一年要租个一两八到两万，他这间一千多个平方，最少也得差不多十八万，但是因为哪里原先是个养猪场，不少人都嫌它地段不好，而且还是在村里，老板又不接受分开租，所以就喊话，只要有人能出得起十万，就把这间厂房给租出去。”
但就算是十万一年，也可不是个小数目，毕竟在这时，人均的工资也就才只有一千多块钱。所以也只有那些做生意实在需要用到仓库的人，才会想着在这里租仓库。
但是老板又不分开租，这下就把很多只是在做小本生意，根本用不上这么大仓库的人给拦截在了门外。
在加上能出得起这笔钱的人，也嫌这里的位置不是很好，而且还是用养猪场改建的，一来二去，这间厂房就这么一直被剩了下来。
好在，买下这快地方的老板也是个有钱人，租不出去就租不出去，就这么一直空着也不去管它，时间一久要不是陶苗提出要租仓库，宋志超怕都是自己都把这里给忘了。
陶苗在听到租下这片仓库要十万一年的时候，也迟疑了下。
毕竟，有这个钱，都够在京市偏远一点的地方，也就是后世五环所在的地方买套一两百平的大房子了。
可是如果不租，等过几天她的货做好了，又没地方放。但问题又来了，她本就是打算只做这一波开学的生意，后面入学之后，她还是要先专注学业。
毕竟，这可是她连着后世一起两辈子才上的大学，虽然选择的专业是她熟悉的英语，但是陶苗还是想要在第一年的时候，先专注学业，才开始在考虑创业赚钱的事。
可现在，如果要把这么一片仓库全都租下来，而且还是交了一年的租金，那她只做开学这点生意，岂不是亏大发？
一想到这，陶苗就有些迟疑了起来，接着陶苗便朝宋志超问道：“宋哥，这间厂房它可以短租吗？”
“短租？”宋志超楞了下。
陶苗点头：“嗯，我大概也就只用一个月左右，如果租一年的话……”
宋志超瞬间明白了：“那我帮你问问，不过这厂房的老板到底租不租短租就不一定了。”
“没关系，实在不行的啊，我就在找找。”陶苗道。
“行，如果他不租，那我就在帮你找找京师大附近，有没有短租的仓库。”
“好的，麻烦了。”
宋志超笑着道：“麻烦什么啊，我还要谢谢你照顾我生意呢。”
说着，宋志超就拿起手机去给房东打电话去了。
当宋志超打电话把陶苗想要短租仓库的事告诉这位房东时，这位有钱的房东，居然早把这边的仓库给抛到脑后去了。
这不，在一听宋志超说来意后，房东还想了半天，才想起来自己在京市这里还有一片厂房来着。
想到这，房东也就答应了下来。
毕竟，这仓库挂出去租，都挂了一年多了也没人跟中介来问过，现在好不容易有一个，虽说是要短租的，但是有总比没有的好。
宋志超也没想到，这房东居然这好说话。
为此打完电话，宋志超便一脸喜意的朝陶苗道：“房东答应了，可以短租给你。”
陶苗顿时一喜：“真哒？”
“当然，他还说这件事就交给我负责代理了，正好我这里也有他以前跟我签署的代理出租合同，一会儿我在给你拟定一个短租合同，明天在去仓库看看，你要是看中了，我们就签一下走个流程。”
“行，那就这么说定了。”陶苗二话不说，直接就答应了下来。
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而转天一早，韩彦辰便因为学校有事，被临时给叫走了。
但就算是这样，韩彦辰在临去学校前，还把家里的车钥匙留给宋志超，让他来接陶苗去看仓库。
宋志超开着韩彦辰的车，来到招待所接陶苗，还不由感叹，韩彦辰是真把陶苗当做自家亲妹子一样看待，居然连车跟接送的人，都帮她考虑好了。
陶苗听后顿觉这段时间确实麻烦了韩彦辰不少，想到这，陶苗便朝宋志超侧面打听了下韩彦辰的生日是什么时候，准备在那时给韩彦辰送点礼物，聊表下心意。
宋志超没多想，就把韩彦辰的生日告诉了陶苗。
陶苗暗自记下来，就开始在心里琢磨要准备点什么礼物给韩彦辰。
在这时，仓库也到了。
“这间仓库，虽然离京师大有个两三公里，但是前后都有车道，不论是进货还是出货都是很方便。”宋志超一边开门一边给陶苗介绍道：“再说，要是因为这样，以前的养猪场也不会建在这里。”
陶苗看了仓库的四周，确实不论是前后都有一条可并排通行三四辆车的车道，这样一来，等到过几天货做好了都送到这里，几辆车一并通行也不会绝的拥堵。
接着往里走，就是一整片的两层厂房。
宋志超带着陶苗来到厂房内：“这里的一楼，层高有六米，所以不论你放多少东西，只要能叠就一定可以装得下，实在不行还有二楼，二楼也是同样的层高。”
“所以你要你租下这一片厂房，基本上差不多就有两千多平方的面积。”宋志超带着陶苗从一楼走到二楼：“怎么样，可以吗？”
“可以。”陶苗没有一处不满意的。
“既然这样，那一会儿我们去车上签合同，正好我把合同也带上了。”
“好。”
回到车子，合同一签好，陶苗就从挎包里掏出一沓子钱，直接当着宋志超的面数了八千三百多块钱。
宋志超看着陶苗这豪爽的举动，忍不住嘴角一抽：“苗苗啊，这钱该不会就是那天赌石赚来的吧？”
陶苗点头：“对啊，正好身上带着现金就先给你了，有什么问题吗？”
“没有，但是你这几天，该不会都一直把这钱带着带来带去吧？”宋志超一想到有这个可能，就有点窒息。
“是啊。”陶苗还真就带着，毕竟，这两天她都在外面找货源进货，身上要是不带点钱，有时候要付个定金，还要临时去取钱。
再说，招待所也不是什么特别安全的地方，贵重的钱跟证件什么的，肯定也得戴身上不是。
听到这话，宋志超顿时不知道该说点什么，但一想到，陶苗这几天都跟韩彦辰在一起，又觉得这个操作还挺合理的。
反正不管怎么样，陶苗交了房租，这片仓库未来一个月就都属于陶苗的了。
同时，陶苗也有了些紧迫感，毕竟，这仓库都租了下来，她的货却是都还没影来着，特别是折叠桌，这可是她最赚钱的一个项目，也不知道林木森已经安排下去了没。
林木森当然已经安排下去了，而且还是在昨天第二三个样品做出来之后，就立马把它们拆卸成几个部分，分别带去几家同样被进口家具跟新开的家具厂，给抢占了市场份额的兄弟厂寻求合作去了。
正好这几家厂也都闲着，一见林木森有单子过来，二话不说直接都答应了下来。
就这样，一个厂专门做桌脚，一个厂专门裁板料、还有厂专门给刷漆，那你说林森家具厂做什么？
那当然是派人去指导，顺便监督他们没有互通有无，最后在把加工并且好刷好漆桌板、还有打磨好的桌脚跟定好的零件一起，全都打包发回自家厂里安装再包装了。
在一套下来，可比自己厂里苦兮兮的赶工要快多了，更重要的是还不耽误他们自己厂里的活，一想到这，林木森就不由赞叹自己，真是英明能干。
第172章
第一批的折叠桌被运回来安装的当天, 林木森就给陶苗打去了电话，让她来厂里看看成品。
陶苗二话不说，直接答应了下来。
北城位于京师大半个多小时之外村子里, 再加上公交车停停顿顿，所以陶苗一路从招待所出来直到到达北城就花了一个多小时，下了公交车，陶苗又搭了三蹦子, 才到达了林森家具厂。
陶苗还没从三蹦子上下来，就见在展厅门口不止张望的魏思怡, 一见她就忙不迭的展厅里朝她一溜小跑的过来：“苗苗, 你可算来了，我都……”
等到陶苗跟韩彦辰来到宋志超的中介所时，宋志超正准备下班，顺便去隔壁的小餐馆吃个晚饭。
哪知道，这门才管，就遇上了找来的陶苗跟韩彦辰。
不意外，陶苗跟韩彦辰又顺便在他这蹭了顿饭。
宋志超看着面前的两人：“你们两个这是专门来找我蹭饭来了啊！”
韩彦辰：“我要说这是巧合，你信吗？”
陶苗忙点头：“没错，这可真是巧合。”
“是吗？”宋志超一脸的不信。
“是真的，我们本来想找你帮忙找几间仓库，哪知道这么巧，一过来就刚好遇见你要吃饭啊。”陶苗这话一落，宋志超顿时来了兴致：“仓库？你们要找仓库？难不成你们已经定好家具了？”
“差不多吧。”
“那你们可算是找对人了。”说着，宋志超便忙不迭的朝陶苗问道：“妹子，你想要找多大的仓库？位置地点又要求吗？”
“最好是离京师大近一点，交通方便一些，另外就是要面积大。”陶苗丝毫没有迟疑的把对仓库的需求告诉他。
“我想想啊。”宋志超想了下，最后还站起来朝韩彦辰跟陶苗道：“你们在这里等我一下，我去隔壁拿个本子。”
说着，宋志超就忙不迭的去隔壁，拿了一本厚厚的文件夹回来。
“我看看啊，我记得还没租出去的仓库还真有几家在京师大边上的，但是面积……”宋志超一边说，一边迅速在文件夹里翻找起来：“找到了，就这几间。”
宋志超抽出几张记载着仓库信息的单子，摆在桌面上：“这是我手上离京师大最近的几处仓库信息，最大的面积有一千多个平方，不过我估计你不了这么大。剩下就只有这三处，而这个地方仓库是离京师大最近的，只有不到一公里的路程，面积的话有一百多平方，放点家具什么的完全够用了，另外……”
宋志超还想在继续介绍，就见陶苗把他刚才第一句就给排除出去的那张单子拿了过来：“宋哥，这间仓库离京师大多远？”
宋志超看着陶苗手上的单子，顿时楞住了：“妹子，你不会是对这处仓库感兴趣吧？”
“嗯，这间面积最大。”陶苗已经看过了，宋志超后面选出的这几间仓库，最大的才只有四百多平方，这个面积完全不够摆放陶苗这两天定的货。
“面积是最大没错，但是……这个地方吧。”宋志超有些迟疑。
“这个仓库有什么问题？”陶苗忙问道：“还是说，这里交通不方便？”
“倒也不是，就是这里以前吧……”宋志超一下子不知道该怎么跟陶苗开口。
韩彦辰看着单子上的地址，眼底不由闪过一丝了然：“这里以前是养猪场。”
这话一出，宋志超像是才松了口气般的道：“韩大说没错，这个地方以前就是养猪场，但是这几年京市不是扩张了不少嘛，这养猪场就被重新规划，搬迁到郊区，这个地方空出来，就买了出去。”
“原本买这养猪场这块地皮的老板，是见养猪场都搬迁了，而且周边的村里又老是在说，这片地方已经被规划成高新区，他们马上就要被拆迁到了。”
“那外地来的老板还真信了，这不，为了赶在拆迁之前，他就赶紧把地给买下来了，并且为了在拆迁的事实，能多算点面积，地基都没来得及打，直接就在那片地上，盖了两层的厂房，也不准备租出去，就想着等拆迁，赶紧大赚一笔。”
说着，宋志超还乐了：“哪知道，这厂房才建好，就有消息传来，原本被规划到那边的高新区改地方了。”
“这下拆迁是彻底没戏，而且厂房也是租不出去了，毕竟，这厂房本来就是为了想拆迁才建的，连个地基都没打，知道的人谁敢在这租来办厂啊。后面就只能沦做仓库了。”
“既然都这样了，那怎么还会到现在还没有租出去啊。”陶苗疑惑的问道。
“还不是这片厂房的面积太大，一般人要租的只能租百来个平方，最多的也就只要个四五百平顶天了，但是这老板非要找个能一次性把整个厂房都给租下来的人，因为这样就不用一个一个的去收房租，他觉得太麻烦了。”
听到这话，陶苗的心中只有一个想法，那就是这万恶的有钱人啊，居然还有连收租的都嫌麻烦的！
接着，她就又听到宋志超道：“……为了这，老板把房租也降下去了不少。”
一听到这，陶苗可就不困了，毕竟，这几天她光是买四合院跟进货的钱，已经花了不少，而且后面还有更多要花钱的地方，在这时候省钱可就太重要了。
“便宜了多少？”
“一般那个位置的仓库，一间一百平一年要租个一两八到两万，他这间一千多个平方，最少也得差不多十八万，但是因为哪里原先是个养猪场，不少人都嫌它地段不好，而且还是在村里，老板又不接受分开租，所以就喊话，只要有人能出得起十万，就把这间厂房给租出去。”
但就算是十万一年，也可不是个小数目，毕竟在这时，人均的工资也就才只有一千多块钱。所以也只有那些做生意实在需要用到仓库的人，才会想着在这里租仓库。
但是老板又不分开租，这下就把很多只是在做小本生意，根本用不上这么大仓库的人给拦截在了门外。
在加上能出得起这笔钱的人，也嫌这里的位置不是很好，而且还是用养猪场改建的，一来二去，这间厂房就这么一直被剩了下来。
好在，买下这快地方的老板也是个有钱人，租不出去就租不出去，就这么一直空着也不去管它，时间一久要不是陶苗提出要租仓库，宋志超怕都是自己都把这里给忘了。
陶苗在听到租下这片仓库要十万一年的时候，也迟疑了下。
毕竟，有这个钱，都够在京市偏远一点的地方，也就是后世五环所在的地方买套一两百平的大房子了。
可是如果不租，等过几天她的货做好了，又没地方放。但问题又来了，她本就是打算只做这一波开学的生意，后面入学之后，她还是要先专注学业。
毕竟，这可是她连着后世一起两辈子才上的大学，虽然选择的专业是她熟悉的英语，但是陶苗还是想要在第一年的时候，先专注学业，才开始在考虑创业赚钱的事。
可现在，如果要把这么一片仓库全都租下来，而且还是交了一年的租金，那她只做开学这点生意，岂不是亏大发？
一想到这，陶苗就有些迟疑了起来，接着陶苗便朝宋志超问道：“宋哥，这间厂房它可以短租吗？”
“短租？”宋志超楞了下。
陶苗点头：“嗯，我大概也就只用一个月左右，如果租一年的话……”
宋志超瞬间明白了：“那我帮你问问，不过这厂房的老板到底租不租短租就不一定了。”
“没关系，实在不行的啊，我就在找找。”陶苗道。
“行，如果他不租，那我就在帮你找找京师大附近，有没有短租的仓库。”
“好的，麻烦了。”
宋志超笑着道：“麻烦什么啊，我还要谢谢你照顾我生意呢。”
说着，宋志超就拿起手机去给房东打电话去了。
当宋志超打电话把陶苗想要短租仓库的事告诉这位房东时，这位有钱的房东，居然早把这边的仓库给抛到脑后去了。
这不，在一听宋志超说来意后，房东还想了半天，才想起来自己在京市这里还有一片厂房来着。
想到这，房东也就答应了下来。
毕竟，这仓库挂出去租，都挂了一年多了也没人跟中介来问过，现在好不容易有一个，虽说是要短租的，但是有总比没有的好。
宋志超也没想到，这房东居然这好说话。
为此打完电话，宋志超便一脸喜意的朝陶苗道：“房东答应了，可以短租给你。”
陶苗顿时一喜：“真哒？”
“当然，他还说这件事就交给我负责代理了，正好我这里也有他以前跟我签署的代理出租合同，一会儿我在给你拟定一个短租合同，明天在去仓库看看，你要是看中了，我们就签一下走个流程。”
“行，那就这么说定了。”陶苗二话不说，直接就答应了下来。
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而转天一早，韩彦辰便因为学校有事，被临时给叫走了。
但就算是这样，韩彦辰在临去学校前，还把家里的车钥匙留给宋志超，让他来接陶苗去看仓库。
宋志超开着韩彦辰的车，来到招待所接陶苗，还不由感叹，韩彦辰是真把陶苗当做自家亲妹子一样看待，居然连车跟接送的人，都帮她考虑好了。
陶苗听后顿觉这段时间确实麻烦了韩彦辰不少，想到这，陶苗便朝宋志超侧面打听了下韩彦辰的生日是什么时候，准备在那时给韩彦辰送点礼物，聊表下心意。
宋志超没多想，就把韩彦辰的生日告诉了陶苗。
陶苗暗自记下来，就开始在心里琢磨要准备点什么礼物给韩彦辰。
在这时，仓库也到了。
“这间仓库，虽然离京师大有个两三公里，但是前后都有车道，不论是进货还是出货都是很方便。”宋志超一边开门一边给陶苗介绍道：“再说，要是因为这样，以前的养猪场也不会建在这里。”
陶苗看了仓库的四周，确实不论是前后都有一条可并排通行三四辆车的车道，这样一来，等到过几天货做好了都送到这里，几辆车一并通行也不会绝的拥堵。
接着往里走，就是一整片的两层厂房。
宋志超带着陶苗来到厂房内：“这里的一楼，层高有六米，所以不论你放多少东西，只要能叠就一定可以装得下，实在不行还有二楼，二楼也是同样的层高。”
“所以你要你租下这一片厂房，基本上差不多就有两千多平方的面积。”宋志超带着陶苗从一楼走到二楼：“怎么样，可以吗？”
“可以。”陶苗没有一处不满意的。
“既然这样，那一会儿我们去车上签合同，正好我把合同也带上了。”
“好。”
回到车子，合同一签好，陶苗就从挎包里掏出一沓子钱，直接当着宋志超的面数了八千三百多块钱。
宋志超看着陶苗这豪爽的举动，忍不住嘴角一抽：“苗苗啊，这钱该不会就是那天赌石赚来的吧？”
陶苗点头：“对啊，正好身上带着现金就先给你了，有什么问题吗？”
“没有，但是你这几天，该不会都一直把这钱带着带来带去吧？”宋志超一想到有这个可能，就有点窒息。
“是啊。”陶苗还真就带着，毕竟，这两天她都在外面找货源进货，身上要是不带点钱，有时候要付个定金，还要临时去取钱。
再说，招待所也不是什么特别安全的地方，贵重的钱跟证件什么的，肯定也得戴身上不是。
听到这话，宋志超顿时不知道该说点什么，但一想到，陶苗这几天都跟韩彦辰在一起，又觉得这个操作还挺合理的。
反正不管怎么样，陶苗交了房租，这片仓库未来一个月就都属于陶苗的了。
同时，陶苗也有了些紧迫感，毕竟，这仓库都租了下来，她的货却是都还没影来着，特别是折叠桌，这可是她最赚钱的一个项目，也不知道林木森已经安排下去了没。
林木森当然已经安排下去了，而且还是在昨天第二三个样品做出来之后，就立马把它们拆卸成几个部分，分别带去几家同样被进口家具跟新开的家具厂，给抢占了市场份额的兄弟厂寻求合作去了。
正好这几家厂也都闲着，一见林木森有单子过来，二话不说直接都答应了下来。
就这样，一个厂专门做桌脚，一个厂专门裁板料、还有厂专门给刷漆，那你说林森家具厂做什么？
那当然是派人去指导，顺便监督他们没有互通有无，最后在把加工并且好刷好漆桌板、还有打磨好的桌脚跟定好的零件一起，全都打包发回自家厂里安装再包装了。
在一套下来，可比自己厂里苦兮兮的赶工要快多了，更重要的是还不耽误他们自己厂里的活，一想到这，林木森就不由赞叹自己，真是英明能干。
第172章
第一批的折叠桌被运回来安装的当天, 林木森就给陶苗打去了电话，让她来厂里看看成品。
陶苗二话不说，直接答应了下来。
北城位于京师大半个多小时之外村子里, 再加上公交车停停顿顿，所以陶苗一路从招待所出来直到到达北城就花了一个多小时，下了公交车，陶苗又搭了三蹦子, 才到达了林森家具厂。
陶苗还没从三蹦子上下来，就见在展厅门口不止张望的魏思怡, 一见她就忙不迭的展厅里朝她一溜小跑的过来：“苗苗, 你可算来了，我都……”