第192节
李回源想起了王主任最近才调来，解释道：“她是大顺集团的千金，她有关系放心吧，事情应该八九不离十，你就按照实际情况上报就行，剩下的她自己就能走通关系。”
王主任一听是大顺集团的千金，眼睛就亮了，这个事妥了啊，不用自己走关系，只要办成了就算是自己的能力，捡了个大漏啊。
韦艳玲从拆迁办出来，去了工厂。
车还没有停下，就看到厂子门口蹲着的魏村长和魏武。
魏村长一个高蹦起来，真看不出来他这么大岁数竟然身体这么灵活，真不愧是当兵的出身。
韦艳玲把车停稳了，下车之后笑着说道：“魏村长，好久不见了，身体还是这么硬朗。”
魏村长哈哈笑着说道：“哎呀，韦总啊，总算是把你等来了。叶总和江总最近还好吗？”
韦艳玲点头说道：“我们都很好。来，咱们进厂聊。”
“哎，好好好。”魏村长赶紧跟着韦艳玲一起进了厂子。
保安打电话通知了王桂。
走到办公楼楼下，王桂就迎了上来。
看到魏村长来了，王桂笑着说道：“魏村长好。咱们村拆迁，魏村长可算是圆满了。”
拆迁之后他们村子基本就没有什么事情了，就是一些农村户口的福利派发，他这个村长也算是功成身退了。
魏村长笑着点头，感慨道：“唉，想想住了这么久的老家，就要大变样了，估计这一拆迁，很多老邻居、老乡亲就要散了啊。”
说到这里他也惆怅起来，说是可以回迁，但是这一两年去哪住呢？很多人都干脆不要回迁房，直接拿钱去市区买房子了。
到了会议室，小助理给几人倒了茶水就退了出去。
魏村长有了前面的铺垫，就开始对着韦艳玲卖惨了。
魏村长抹了一把眼睛说道：“韦总啊，这次拆迁我可真是又开心又担心。我们村里的老老少少，从记事开始，就是下地种田。我魏爱国啥也不会，就会种地，也种了一辈子的地。现在老了老了，拆迁了，地被政府买了，地没了。政府给的补偿不少，我们觉得划算，感谢政府。只是地没了，我们老人无所谓，就当辛苦了一辈子，现在可以享福了。但是那些年轻人呢？就这么守着现在这点家产过活？这不坐吃山空吗？能坚持多久？有再多的钱也不够花的啊。韦总，咱们厂子效益这么好，肯定不会不干的，你可不能不要我们村里的这些孩子啊！”
听完魏村长的话，韦艳玲笑着说道：“魏村长，你放心，只要村里愿意继续留在厂子里的人，我们肯定会收的。当然，厂子的地点肯定不会像之前这么近了，大概率是在苏家屯那边。只是如果村民不愿意继续干，那我们也不能牛不喝水强按头不是。”
魏村长一听在苏家屯，眉头皱了起来说道：“啊，这么远啊。”
韦艳玲说道：“没有办法，现在政府把所有工厂都集中在苏家屯那边，给我们的土地优惠政策也在那边。最主要的是城市里面根本没有工厂用地，这点你比我们要清楚啊老村长。”
魏村长叹了一口气点点头说道：“明白明白。”
韦艳玲继续说道：“当然，因为工厂拆迁而选择离职的员工，按照国家的政策会有相应的补助。一般是按照工作年限补助工资，一年补助一个月的工资，上限十二年。咱们工厂没有那么久，基本上一个人能补助四个月的工资。”
魏村长没有话说，这一个长久的工作就换这个月的工资，不过也没有办法，总比一分没有强。
不过，其他人他做不了主，但是他家这些孩子必须要去，就算是工厂再远，也要去干活。
魏村长说道：“行，也只能这样了。韦总，感谢你们。如果这帮小兔崽子不愿意去，我也没办法。我这张老脸也只能做到这个程度了。”
韦艳玲笑着说道：“魏村长，你是个好村长，大家都知道的。”
魏村长摆摆手说道：“行，事情说完了，我也就不在这里耽误你们工作了。韦总，有事就找我，我先走了。”
送走魏村长之后，韦艳玲问道：“现在工厂的工人状态怎么样？”
王桂说道：“走了一些人，还有不少村民留下来了。留下来的做的都不错。”
韦艳玲点头说道：“那就行。我估计这个月地皮就下来了，等到签了合同，人员招聘就要赶紧开始。苏家屯距离这边可不近，能留下四分之一的人就不错了。员工储备可要做好，产量和质量不能下滑。”
王桂点头说道：“我明白，我会提前问好人员的去留的。”
韦艳玲说道：“如果要二厂配合就直接联系隋厂长，我都已经打好招呼了。”
韦艳玲就把王主任说的各项补偿费用跟王桂说了一遍，之后两人又根据具体的搬迁事宜做了讨论。
第280章 龙翔的想法
跟王桂讨论完事情之后，韦艳玲就回家了，上线连上了江悦他们，说明了拆迁赔偿的情况。
江悦初步算了一下说道：“那我估计咱们厂的赔偿要四亿多。”
叶阳舒问道：“宝贝，拿下饮料厂地的把握有多大？”
韦艳玲挥手说道：“亲爱的你放心吧，百分之百。只要王主任把需求报上去，我就有把握拿下。我家在沈市国土局和住建局都认识人，放心好了。”
叶阳舒继续说道：“我问了一下，这块地起拍价估计要两个多亿左右，加上工厂那块地和建厂费用，四个亿是一点也不剩。开发小区要明年了。”
江悦翻了个白眼说道：“那你以为呢。咱们这才有拆迁这个消息，搬迁、拆楼、拍地，就算顺利也要一年，不顺利两三年都有了。放心吧，只要有地我们就有钱，有了地可以贷款啊。而且现在都是期房，咱们挖个地基就能开盘，一切全靠忽悠。业主就给你把资融了。”
叶阳舒：……
好吧，江悦说的没错，不然怎么大家都想要买地皮卖房呢，实在是太有赚头了。
江悦说道：“其实我们不用着急，能拖就拖，拖一年价格涨一点。”
虽然沈阳的房价涨幅不如连市，但是在东北这边房价也算坚挺了。
江悦想着要不要在连市也弄块地皮盖房子。
江悦说道：“房地产那些都是增值项目，现在最主要的就是把饮料厂搬迁安排好了。”
之后，江悦又问道：“阳舒，铁西区的地块是什么情况？”
叶阳舒说道：“我今天去国土局了，位置是在铁西区的一个高端产业园的旁边，政府想把那里建成一个商业高薪区。地块基本都被分成一万平左右，我看好了靠近高端产业园那一部分的地块。价格方面也很平均，五千万到七千万不等。”
江悦点头说道：“那还不错。咱们既然是冯市长通知的，应该可以不用竞标吧？”
叶阳舒笑着说道：“邹秘书说了，如果看好了提前通知她，四月二十号之前起拍价卖给咱们。”
江悦说道：“行，明天你就去选一块买了吧。”
第二天韦艳玲就打电话给韦父，借着家里的关系打通住建局和国土局。
江悦这边也收到了公司总部的设计方案。
两万平的面积不小，江悦设计了双子楼，每栋楼三十二层，两栋楼下面三层是相通的。
一栋楼自用，一栋楼出租。
江悦会把奶茶店加盟培训部门搬到这里。
确定好设计图之后，建筑工程施工许可证也下来了。
证件齐全，工程队可以入驻案场了。
江悦的速度非常快，让贺明他们都很惊讶。
开工仪式当天，江悦接到了龙翔的电话。
“龙少怎么有空给我打电话，俱乐部有最新消息了？”
听到江悦的话，龙翔顿了一下，跟江悦相比他们的动作真的很慢。
龙翔咳嗽一声说道：“俱乐部还在按部就班地装修，不着急。”
江悦听着翻了个白眼，就装修个俱乐部，磨叽死了。
“龙少，你们可得抓紧时间啊，说不定我大楼都盖好了，咱们这个俱乐部还没装修好呢。”
龙翔笑着说道：“不会不会，我们虽然没有江总这么雷厉风行，但还是很认真地对待这件事情的。”
江悦不置可否：“那这次龙少给我打电话是有什么事情，是来祝贺我们大楼奠基了嘛？”
龙翔说道：“当然，这件事是要祝贺一下的，主要还是来跟江总说明一下，我可是全力帮助江总处理了初家的事情。”
江悦笑着说道：“这个确实要感谢龙少。”
龙翔说道：“既然这样，那也不能口头感谢啊，等到大楼盖好，我希望能够享受优先租赁悦阳大楼两层楼的办公室。”
江悦听到是这个要求，立刻说道：“哎，这件事肯定没问题啊。放心龙少，凭借咱们的关系，别说两层，四层都可以啊。”
龙翔笑着说道：“那我就先谢谢江总了。”
不过江悦倒是很好奇地问道：“龙少，你这是不光干俱乐部，还打算开公司啊。”
龙翔说道：“是的，我跟异人、贺明我们五个人打算合资开一家互联网公司，做类似淘宝那样的网络零售网站，怎么样，江总有兴趣参一股吗？”
江悦撇了撇嘴说道：“有贺明我就不想参股了。不过话又说回来，龙少，你们怎么想起来做网络零售了？”
龙翔说道：“现在淘宝越来越火，连带着物流以及支付宝等金融类的软件都有了很大前景，我们很看好未来的发展，也想要自己做一个。”
江悦说道：“但是已经有淘宝这个玉珠在前了，你如果想要超越它就要有所改革，有创新的点啊。”
龙翔点头说道：“你说得对，但是淘宝并不是很完善。它的广泛性造就了监控不给力，在价格低廉的情况下无法保证品质，而且淘宝网上充斥了很多假货。现在生活水平的提高，不能一味地追求价格低廉，也有很多人追求生活质量。这种想法我相信江总是能完全理解的，毕竟你也是这样的想法，旗下的产品也都是这种思路，我说的没错吧。”
江悦说道：“是的，我是这个思路。龙少是想走高端正品零售的网站？”
龙翔笑着说道：“对。做出口碑，一说到正品就想到我们的网站，维持价格体系和品牌溢价，这样才能保证利润。一味的追求便宜，走低价路线并不可取。”
江悦叹了一口气说道：“那龙少，你知不知道现在淘宝已经开始大力推广天猫商城了。”
龙翔一愣，说道：“我知道，只是淘宝便宜卖假货的思维已经深入人心了，即使退出天猫商城，也不一定会成功，而且我听说天猫招商很困难的。”
江悦说道：“可是你不要忘了，消费者已经在淘宝上养成了消费习惯，如果能让消费者相信天猫商城的正品性，那么你的那个网站将会毫无优势。”
第281章 细节
龙翔没有想到江悦会不看好这个项目，他觉得以江悦的魄力应该对这个项目很感兴趣才对。
如果江悦不是重生的，或许她还会在仔细研究一下，但是，她知道阿里会对天猫进行非常严格的资质管控，以及大量的流量倾斜。
而且，在2009年这个时期，淘宝在电商行业一家独大，没有拼多多、抖音等能与他争夺流量的网站，所以转型天猫一开始看起来难，当有全站流量倾斜之后，成果立刻就能够看到。
最重要的是，从这一年开始，为了加强天猫在消费者的认知，淘宝开启了整个电商时代属于自己的节日，双十一。
双十一一出，整个淘宝和天猫又上升一个阶段。
龙翔他们的方案，肯定会遭遇滑铁卢，现在算算，说不定上线的时候就是九、十月份，正好是双十一预热的时候，估计网站半年都活不过去。
江悦笑着说道：“我个人是不太看好这个项目的。不过，你们不差钱，可以尝试一下。”
龙翔想了想说道：“你今天有时间吗，我想请你吃饭，咱们好好聊聊。当然，我不是想要拉你入股，只是想听听你的想法，我再好好思考一下。”
江悦略一沉吟就答应了：“行，那咱们一起吃晚餐，就你自己还是别人也来？”
龙翔知道她因为刘姝妤的原因不喜欢贺明，所以说道：“异人和康生也来，咱们四个人一起聊聊，可以吧。”
王主任一听是大顺集团的千金，眼睛就亮了，这个事妥了啊，不用自己走关系，只要办成了就算是自己的能力，捡了个大漏啊。
韦艳玲从拆迁办出来，去了工厂。
车还没有停下，就看到厂子门口蹲着的魏村长和魏武。
魏村长一个高蹦起来，真看不出来他这么大岁数竟然身体这么灵活，真不愧是当兵的出身。
韦艳玲把车停稳了，下车之后笑着说道：“魏村长，好久不见了，身体还是这么硬朗。”
魏村长哈哈笑着说道：“哎呀，韦总啊，总算是把你等来了。叶总和江总最近还好吗？”
韦艳玲点头说道：“我们都很好。来，咱们进厂聊。”
“哎，好好好。”魏村长赶紧跟着韦艳玲一起进了厂子。
保安打电话通知了王桂。
走到办公楼楼下，王桂就迎了上来。
看到魏村长来了，王桂笑着说道：“魏村长好。咱们村拆迁，魏村长可算是圆满了。”
拆迁之后他们村子基本就没有什么事情了，就是一些农村户口的福利派发，他这个村长也算是功成身退了。
魏村长笑着点头，感慨道：“唉，想想住了这么久的老家，就要大变样了，估计这一拆迁，很多老邻居、老乡亲就要散了啊。”
说到这里他也惆怅起来，说是可以回迁，但是这一两年去哪住呢？很多人都干脆不要回迁房，直接拿钱去市区买房子了。
到了会议室，小助理给几人倒了茶水就退了出去。
魏村长有了前面的铺垫，就开始对着韦艳玲卖惨了。
魏村长抹了一把眼睛说道：“韦总啊，这次拆迁我可真是又开心又担心。我们村里的老老少少，从记事开始，就是下地种田。我魏爱国啥也不会，就会种地，也种了一辈子的地。现在老了老了，拆迁了，地被政府买了，地没了。政府给的补偿不少，我们觉得划算，感谢政府。只是地没了，我们老人无所谓，就当辛苦了一辈子，现在可以享福了。但是那些年轻人呢？就这么守着现在这点家产过活？这不坐吃山空吗？能坚持多久？有再多的钱也不够花的啊。韦总，咱们厂子效益这么好，肯定不会不干的，你可不能不要我们村里的这些孩子啊！”
听完魏村长的话，韦艳玲笑着说道：“魏村长，你放心，只要村里愿意继续留在厂子里的人，我们肯定会收的。当然，厂子的地点肯定不会像之前这么近了，大概率是在苏家屯那边。只是如果村民不愿意继续干，那我们也不能牛不喝水强按头不是。”
魏村长一听在苏家屯，眉头皱了起来说道：“啊，这么远啊。”
韦艳玲说道：“没有办法，现在政府把所有工厂都集中在苏家屯那边，给我们的土地优惠政策也在那边。最主要的是城市里面根本没有工厂用地，这点你比我们要清楚啊老村长。”
魏村长叹了一口气点点头说道：“明白明白。”
韦艳玲继续说道：“当然，因为工厂拆迁而选择离职的员工，按照国家的政策会有相应的补助。一般是按照工作年限补助工资，一年补助一个月的工资，上限十二年。咱们工厂没有那么久，基本上一个人能补助四个月的工资。”
魏村长没有话说，这一个长久的工作就换这个月的工资，不过也没有办法，总比一分没有强。
不过，其他人他做不了主，但是他家这些孩子必须要去，就算是工厂再远，也要去干活。
魏村长说道：“行，也只能这样了。韦总，感谢你们。如果这帮小兔崽子不愿意去，我也没办法。我这张老脸也只能做到这个程度了。”
韦艳玲笑着说道：“魏村长，你是个好村长，大家都知道的。”
魏村长摆摆手说道：“行，事情说完了，我也就不在这里耽误你们工作了。韦总，有事就找我，我先走了。”
送走魏村长之后，韦艳玲问道：“现在工厂的工人状态怎么样？”
王桂说道：“走了一些人，还有不少村民留下来了。留下来的做的都不错。”
韦艳玲点头说道：“那就行。我估计这个月地皮就下来了，等到签了合同，人员招聘就要赶紧开始。苏家屯距离这边可不近，能留下四分之一的人就不错了。员工储备可要做好，产量和质量不能下滑。”
王桂点头说道：“我明白，我会提前问好人员的去留的。”
韦艳玲说道：“如果要二厂配合就直接联系隋厂长，我都已经打好招呼了。”
韦艳玲就把王主任说的各项补偿费用跟王桂说了一遍，之后两人又根据具体的搬迁事宜做了讨论。
第280章 龙翔的想法
跟王桂讨论完事情之后，韦艳玲就回家了，上线连上了江悦他们，说明了拆迁赔偿的情况。
江悦初步算了一下说道：“那我估计咱们厂的赔偿要四亿多。”
叶阳舒问道：“宝贝，拿下饮料厂地的把握有多大？”
韦艳玲挥手说道：“亲爱的你放心吧，百分之百。只要王主任把需求报上去，我就有把握拿下。我家在沈市国土局和住建局都认识人，放心好了。”
叶阳舒继续说道：“我问了一下，这块地起拍价估计要两个多亿左右，加上工厂那块地和建厂费用，四个亿是一点也不剩。开发小区要明年了。”
江悦翻了个白眼说道：“那你以为呢。咱们这才有拆迁这个消息，搬迁、拆楼、拍地，就算顺利也要一年，不顺利两三年都有了。放心吧，只要有地我们就有钱，有了地可以贷款啊。而且现在都是期房，咱们挖个地基就能开盘，一切全靠忽悠。业主就给你把资融了。”
叶阳舒：……
好吧，江悦说的没错，不然怎么大家都想要买地皮卖房呢，实在是太有赚头了。
江悦说道：“其实我们不用着急，能拖就拖，拖一年价格涨一点。”
虽然沈阳的房价涨幅不如连市，但是在东北这边房价也算坚挺了。
江悦想着要不要在连市也弄块地皮盖房子。
江悦说道：“房地产那些都是增值项目，现在最主要的就是把饮料厂搬迁安排好了。”
之后，江悦又问道：“阳舒，铁西区的地块是什么情况？”
叶阳舒说道：“我今天去国土局了，位置是在铁西区的一个高端产业园的旁边，政府想把那里建成一个商业高薪区。地块基本都被分成一万平左右，我看好了靠近高端产业园那一部分的地块。价格方面也很平均，五千万到七千万不等。”
江悦点头说道：“那还不错。咱们既然是冯市长通知的，应该可以不用竞标吧？”
叶阳舒笑着说道：“邹秘书说了，如果看好了提前通知她，四月二十号之前起拍价卖给咱们。”
江悦说道：“行，明天你就去选一块买了吧。”
第二天韦艳玲就打电话给韦父，借着家里的关系打通住建局和国土局。
江悦这边也收到了公司总部的设计方案。
两万平的面积不小，江悦设计了双子楼，每栋楼三十二层，两栋楼下面三层是相通的。
一栋楼自用，一栋楼出租。
江悦会把奶茶店加盟培训部门搬到这里。
确定好设计图之后，建筑工程施工许可证也下来了。
证件齐全，工程队可以入驻案场了。
江悦的速度非常快，让贺明他们都很惊讶。
开工仪式当天，江悦接到了龙翔的电话。
“龙少怎么有空给我打电话，俱乐部有最新消息了？”
听到江悦的话，龙翔顿了一下，跟江悦相比他们的动作真的很慢。
龙翔咳嗽一声说道：“俱乐部还在按部就班地装修，不着急。”
江悦听着翻了个白眼，就装修个俱乐部，磨叽死了。
“龙少，你们可得抓紧时间啊，说不定我大楼都盖好了，咱们这个俱乐部还没装修好呢。”
龙翔笑着说道：“不会不会，我们虽然没有江总这么雷厉风行，但还是很认真地对待这件事情的。”
江悦不置可否：“那这次龙少给我打电话是有什么事情，是来祝贺我们大楼奠基了嘛？”
龙翔说道：“当然，这件事是要祝贺一下的，主要还是来跟江总说明一下，我可是全力帮助江总处理了初家的事情。”
江悦笑着说道：“这个确实要感谢龙少。”
龙翔说道：“既然这样，那也不能口头感谢啊，等到大楼盖好，我希望能够享受优先租赁悦阳大楼两层楼的办公室。”
江悦听到是这个要求，立刻说道：“哎，这件事肯定没问题啊。放心龙少，凭借咱们的关系，别说两层，四层都可以啊。”
龙翔笑着说道：“那我就先谢谢江总了。”
不过江悦倒是很好奇地问道：“龙少，你这是不光干俱乐部，还打算开公司啊。”
龙翔说道：“是的，我跟异人、贺明我们五个人打算合资开一家互联网公司，做类似淘宝那样的网络零售网站，怎么样，江总有兴趣参一股吗？”
江悦撇了撇嘴说道：“有贺明我就不想参股了。不过话又说回来，龙少，你们怎么想起来做网络零售了？”
龙翔说道：“现在淘宝越来越火，连带着物流以及支付宝等金融类的软件都有了很大前景，我们很看好未来的发展，也想要自己做一个。”
江悦说道：“但是已经有淘宝这个玉珠在前了，你如果想要超越它就要有所改革，有创新的点啊。”
龙翔点头说道：“你说得对，但是淘宝并不是很完善。它的广泛性造就了监控不给力，在价格低廉的情况下无法保证品质，而且淘宝网上充斥了很多假货。现在生活水平的提高，不能一味地追求价格低廉，也有很多人追求生活质量。这种想法我相信江总是能完全理解的，毕竟你也是这样的想法，旗下的产品也都是这种思路，我说的没错吧。”
江悦说道：“是的，我是这个思路。龙少是想走高端正品零售的网站？”
龙翔笑着说道：“对。做出口碑，一说到正品就想到我们的网站，维持价格体系和品牌溢价，这样才能保证利润。一味的追求便宜，走低价路线并不可取。”
江悦叹了一口气说道：“那龙少，你知不知道现在淘宝已经开始大力推广天猫商城了。”
龙翔一愣，说道：“我知道，只是淘宝便宜卖假货的思维已经深入人心了，即使退出天猫商城，也不一定会成功，而且我听说天猫招商很困难的。”
江悦说道：“可是你不要忘了，消费者已经在淘宝上养成了消费习惯，如果能让消费者相信天猫商城的正品性，那么你的那个网站将会毫无优势。”
第281章 细节
龙翔没有想到江悦会不看好这个项目，他觉得以江悦的魄力应该对这个项目很感兴趣才对。
如果江悦不是重生的，或许她还会在仔细研究一下，但是，她知道阿里会对天猫进行非常严格的资质管控，以及大量的流量倾斜。
而且，在2009年这个时期，淘宝在电商行业一家独大，没有拼多多、抖音等能与他争夺流量的网站，所以转型天猫一开始看起来难，当有全站流量倾斜之后，成果立刻就能够看到。
最重要的是，从这一年开始，为了加强天猫在消费者的认知，淘宝开启了整个电商时代属于自己的节日，双十一。
双十一一出，整个淘宝和天猫又上升一个阶段。
龙翔他们的方案，肯定会遭遇滑铁卢，现在算算，说不定上线的时候就是九、十月份，正好是双十一预热的时候，估计网站半年都活不过去。
江悦笑着说道：“我个人是不太看好这个项目的。不过，你们不差钱，可以尝试一下。”
龙翔想了想说道：“你今天有时间吗，我想请你吃饭，咱们好好聊聊。当然，我不是想要拉你入股，只是想听听你的想法，我再好好思考一下。”
江悦略一沉吟就答应了：“行，那咱们一起吃晚餐，就你自己还是别人也来？”
龙翔知道她因为刘姝妤的原因不喜欢贺明，所以说道：“异人和康生也来，咱们四个人一起聊聊，可以吧。”