第358章 【谈判（2）】
“杨先生是个痛快人，那我也直说。如果杨先生剩下的时间全租的话你给我五百万，这期间每个月再给我五万块钱的店面租金就可以了。”
杨逸笑了。
“赵先生可真是个生意人啊，你是觉得我是个学生家里有钱想要多少就多少是么？如果赵先生这样做生意的话那我们就别谈了，不好意思浪费你时间了。”拉着王雪晴起身就走。
“杨先生。”赵益站起来叫住了杨逸，“价钱是可以商量，何必冲动呢？”
杨逸回过头，冷笑一声，“价钱是可以商量，但是态度如何改变我希望赵先生心里有数。不妨告诉赵先生，我已经离校很久了，社会上的伎俩你懂我也懂，所以我希望咱们接下来的对话可以真正呃敞开天窗说亮话，你觉得呢？”
赵益心里吃惊不小，他还真就觉得眼前的小年轻只是一时兴起想要开家店玩玩而已，想要钱跟家里要就是了，不会对几百万有概念的，想不到对方说起话来这么犀利。
但他也是生意场上磨砺久了的人，从容不迫地笑了笑，做了个请入座的手势。
“既然我们还有谈话的空间那就请杨先生和这位女生先坐下来吧，价钱我们再商量。”
杨逸笑了笑，拉着王雪晴坐了下来。
“赵先生，您可以重新开个价。”
赵益笑了笑，“由我开价可能又会让杨先生不满意，不妨这样吧，杨先生你自己开个价吧，如果我们双方都满意的话我就打电话叫校方的人过来我们三方把合同签一下。”
老贼还真够狡猾的，杨逸笑道：“我刚刚大致了解了一下周围的店租，由于这个店面位置好所以才贵了一点，但是价钱也并不算离谱，不过问题是赵先生这个点已经赚了一年的钱了，还想从我这里全部把本要回来继续吃店租，我想赵先生你这生意做的也太伤人了。店面多少钱租来的赵先生自己心里有底，多少价钱我心里也有底。”
“既然赵先生让我出价那我就只说了，因为赵先生你还要店租，所以转租费我就不可能给你那么高，三百五十万，高了一分钱我也不出，低了我也不想你吃亏，至于店面月租金的事情，五万那是不可能的事情，赵先生是生意人想赚钱的心情我可以理解，但不能赚得太狠了。月租我给你两万，按照剩下的租期来说赵先生这几年还可以赚一百万左右，我想这笔生意应该不亏。”
赵益笑了，有点苦笑。
眼前这个年轻人还真是会算，三百五十万加一个月两万的租金他的确不亏，也小赚了一点点，但是他是想要赚钱，就赚这么一点点的话那还有什么意思。
他摇了摇头，说道：“杨先生看起来确实是在社会上历练的人，不过杨先生，既然都是做生意的，那就应该让彼此都赚一点不是么？你这样的价钱，我根本没有赚啊。如果说刚刚是我没诚意的话那我向你道歉，但是这会儿我想杨先生的诚意也不够啊。”
“这只是我初步的价格，赵先生刚刚不是也说了么，价钱是可以商量的。”杨逸微微一笑，“但是转租费的三百五十万我是一分也不会多给的，唯一有商量余地的就是这月租金的事情，赵先生考虑一下。”
赵益看着他，有些无语。
他之所以想要把店面租掉而不是再花点钱把店面改了经营其他生意就是因为他口袋里已经没钱了，他当初投资这个店买的时候是从公司挪用了一部分钱的，近期公司总部就要派人下来查账，如果这边前还不回去最后查到他的头上那他的麻烦可就大了。
店面转租的便条他已经贴在外面很久了，也有一些人打电话询问价钱之后马上就挂电话的，今天好不容易逮着个有意向的人，他是真不想轻易放过。
可他开的价钱实在太低了，他虽然想要回那笔钱，但也想要多少赚一点啊。
“杨先生，如果你这么坚定转租费只能三百五十万的话那租金的事情你不觉得太没诚意了么？两万一个月对于这个黄金地段的店面来说少之又少，四年多下来也才一百万而已。”他深处四个手指，“杨先生，四万！你多少应该让我赚一点吧？否则你的生意我也做不成。”
“四万？赵先生是赚了，那我呢？我重新开店或许一个月还没有四万快钱的营业额呢，我还不等于天天给赵先生你打工？两万三！”
杨逸也看出来，这家伙表面上虽然很冷静，可实际上他好像很想把店面给租出去，否则他真想大赚一笔的话完全可以再继续等着下一个愿意的人联系他，狠狠地敲那些蠢蛋一笔，但他愿意在这里跟他为了点租金扯皮，显而易见他急于用钱。
难怪那么快就过来了。
杨逸笑了笑，补了一句，“赵先生想要赚钱的心里我理解，但是大赚也赚小赚也是赚啊赵先生，见好就收才是真正的生意人。”
什么意思啊他？赵益皱眉皱眉头，心里猜测恐怕是他猜到了自己急于用钱的状态。妈的这年轻人还真是毒辣，这都能被他看出来。
他一咬牙，说道：“杨先生，如果你真想要那就别跟我扯皮了吗，各退一步，三万，成交，如果不行那就算了，抱歉。”
“两万七！”杨逸坚定地说道：“两万七赵先生剩下的时间可以坐收一百三十多万，加上转租费三百五十万，也就四百八十多万了，接近赵先生五年的租金了吧？加上赵先生这近一年生意上的盈利，我觉得赵先生应该觉得满足了。这是我最大的让步，再多那我今天也只能跟赵先生说一声抱歉了，耽误你时间了。“
赵益暗暗地咬着牙，眼睛直直地看着杨逸。
这近一年的生意他根本一分钱都没有赚，除去人工和装修还倒贴了不可。
可他店面毕竟也用了一年时间，这部分的价钱必须减去的，四百八十多万他确实小赚了一点，如果再把仓库里的活物找买家卖出去的话还是可以多赚一点的。”
他出了口气，说道：“杨先生真是很会做生意，我提最后一个要求，转租金那三百五十万必须一次付清。”
“没问题！一会我们看一看剩下的租期是多少，两万七一个月，我把所有的租金也一次性付给你。”
“好！杨先生真是痛快。合作愉快！”
“合作愉快！”
双方都笑了。
赵益打电话叫来了校方的负责人。
校方的负责人是后勤部的领导，杨逸连老师都没见过几个当然更不可能见过这些坐等收钱的人。
转租合同有现成的，只需要填写清楚关键几个地方的信息就可以了。就算还有什么也可以写在备注里。
负责人把几个关键空白给填写清楚，一式三份，各自签字。
杨逸把笔交给了王雪晴。
“来吧，老板。”杨逸微微一笑，。
杨逸这话一出赵益就惊讶了，一脸愕然地看着他，搞了半天这个店面是送给这个小姑娘的？我靠，真他妈江湖无辈英雄无岁啊，小小年纪出手这么大方，看起来还不像是用的父母的钱，这是无语了。
王雪晴看着杨逸，心里说不出来的感觉。
此时此刻，她的手在桌子底下想要抓住他的手，她心里没底，想要他在自己身边陪着自己，让她知道这一切并不是一场梦。
杨逸抓住了她的手，微笑地看着她，眼神中是鼓励和支持，以及那会和她一起分享成功分担失败的决心。
王雪晴接过了他手中的笔。
看着合约上一共高达四百八十五万的金额，她的手都有点颤抖了。
杨逸握着她的手紧了紧。
她看了杨逸一眼，就好像在酒吧心里害怕的时候一样，看着他脸上淡淡的微笑，她总是特别安心。
她目光一凝，在上面签下了自己的名字。
三方互相交换合约，继续签字，三轮之后每一份合约上都有了三方的名字，负责人又拿出公章，在三份合同上都改了个印，合约正式生效。
“合约三方各一份，希望你们都收好。按照合约，赵先生你应该在十天之内清理店内所有物品腾出空间把店面交给王女士，王女士你应该在三天之内全款付清包括转租费三百五十万和四年零两个月每个月两万七千元总计四百八十五万元人民币整全部费用。这期间如果你们双方有意见的话可以另行通知我，好么，如果没问题的话那我就先走了。再提醒一句，保管好你们手头的合同，有纠纷的话这是依据。”
“老师您慢走。”王雪晴把负责人送到了把办公室门口，回来坐在杨逸身边，看着面前的合同，转租赁合同，她都有点不敢相信一个早上她就在南区商业街租下了这里地段最好的一个店面。
杨逸看着她笑了笑，轻轻拍了拍她的手，对赵益说道：“赵先生，你让店员那台电脑进来吧，我在这里直接把四百八十五万转给你。我这人对钱比较无所谓，所以和钱有关的事情我都忘得比较快，万一回去忘了弄的赵先生以为我欺骗你那就不好了。”
杨逸笑了。
“赵先生可真是个生意人啊，你是觉得我是个学生家里有钱想要多少就多少是么？如果赵先生这样做生意的话那我们就别谈了，不好意思浪费你时间了。”拉着王雪晴起身就走。
“杨先生。”赵益站起来叫住了杨逸，“价钱是可以商量，何必冲动呢？”
杨逸回过头，冷笑一声，“价钱是可以商量，但是态度如何改变我希望赵先生心里有数。不妨告诉赵先生，我已经离校很久了，社会上的伎俩你懂我也懂，所以我希望咱们接下来的对话可以真正呃敞开天窗说亮话，你觉得呢？”
赵益心里吃惊不小，他还真就觉得眼前的小年轻只是一时兴起想要开家店玩玩而已，想要钱跟家里要就是了，不会对几百万有概念的，想不到对方说起话来这么犀利。
但他也是生意场上磨砺久了的人，从容不迫地笑了笑，做了个请入座的手势。
“既然我们还有谈话的空间那就请杨先生和这位女生先坐下来吧，价钱我们再商量。”
杨逸笑了笑，拉着王雪晴坐了下来。
“赵先生，您可以重新开个价。”
赵益笑了笑，“由我开价可能又会让杨先生不满意，不妨这样吧，杨先生你自己开个价吧，如果我们双方都满意的话我就打电话叫校方的人过来我们三方把合同签一下。”
老贼还真够狡猾的，杨逸笑道：“我刚刚大致了解了一下周围的店租，由于这个店面位置好所以才贵了一点，但是价钱也并不算离谱，不过问题是赵先生这个点已经赚了一年的钱了，还想从我这里全部把本要回来继续吃店租，我想赵先生你这生意做的也太伤人了。店面多少钱租来的赵先生自己心里有底，多少价钱我心里也有底。”
“既然赵先生让我出价那我就只说了，因为赵先生你还要店租，所以转租费我就不可能给你那么高，三百五十万，高了一分钱我也不出，低了我也不想你吃亏，至于店面月租金的事情，五万那是不可能的事情，赵先生是生意人想赚钱的心情我可以理解，但不能赚得太狠了。月租我给你两万，按照剩下的租期来说赵先生这几年还可以赚一百万左右，我想这笔生意应该不亏。”
赵益笑了，有点苦笑。
眼前这个年轻人还真是会算，三百五十万加一个月两万的租金他的确不亏，也小赚了一点点，但是他是想要赚钱，就赚这么一点点的话那还有什么意思。
他摇了摇头，说道：“杨先生看起来确实是在社会上历练的人，不过杨先生，既然都是做生意的，那就应该让彼此都赚一点不是么？你这样的价钱，我根本没有赚啊。如果说刚刚是我没诚意的话那我向你道歉，但是这会儿我想杨先生的诚意也不够啊。”
“这只是我初步的价格，赵先生刚刚不是也说了么，价钱是可以商量的。”杨逸微微一笑，“但是转租费的三百五十万我是一分也不会多给的，唯一有商量余地的就是这月租金的事情，赵先生考虑一下。”
赵益看着他，有些无语。
他之所以想要把店面租掉而不是再花点钱把店面改了经营其他生意就是因为他口袋里已经没钱了，他当初投资这个店买的时候是从公司挪用了一部分钱的，近期公司总部就要派人下来查账，如果这边前还不回去最后查到他的头上那他的麻烦可就大了。
店面转租的便条他已经贴在外面很久了，也有一些人打电话询问价钱之后马上就挂电话的，今天好不容易逮着个有意向的人，他是真不想轻易放过。
可他开的价钱实在太低了，他虽然想要回那笔钱，但也想要多少赚一点啊。
“杨先生，如果你这么坚定转租费只能三百五十万的话那租金的事情你不觉得太没诚意了么？两万一个月对于这个黄金地段的店面来说少之又少，四年多下来也才一百万而已。”他深处四个手指，“杨先生，四万！你多少应该让我赚一点吧？否则你的生意我也做不成。”
“四万？赵先生是赚了，那我呢？我重新开店或许一个月还没有四万快钱的营业额呢，我还不等于天天给赵先生你打工？两万三！”
杨逸也看出来，这家伙表面上虽然很冷静，可实际上他好像很想把店面给租出去，否则他真想大赚一笔的话完全可以再继续等着下一个愿意的人联系他，狠狠地敲那些蠢蛋一笔，但他愿意在这里跟他为了点租金扯皮，显而易见他急于用钱。
难怪那么快就过来了。
杨逸笑了笑，补了一句，“赵先生想要赚钱的心里我理解，但是大赚也赚小赚也是赚啊赵先生，见好就收才是真正的生意人。”
什么意思啊他？赵益皱眉皱眉头，心里猜测恐怕是他猜到了自己急于用钱的状态。妈的这年轻人还真是毒辣，这都能被他看出来。
他一咬牙，说道：“杨先生，如果你真想要那就别跟我扯皮了吗，各退一步，三万，成交，如果不行那就算了，抱歉。”
“两万七！”杨逸坚定地说道：“两万七赵先生剩下的时间可以坐收一百三十多万，加上转租费三百五十万，也就四百八十多万了，接近赵先生五年的租金了吧？加上赵先生这近一年生意上的盈利，我觉得赵先生应该觉得满足了。这是我最大的让步，再多那我今天也只能跟赵先生说一声抱歉了，耽误你时间了。“
赵益暗暗地咬着牙，眼睛直直地看着杨逸。
这近一年的生意他根本一分钱都没有赚，除去人工和装修还倒贴了不可。
可他店面毕竟也用了一年时间，这部分的价钱必须减去的，四百八十多万他确实小赚了一点，如果再把仓库里的活物找买家卖出去的话还是可以多赚一点的。”
他出了口气，说道：“杨先生真是很会做生意，我提最后一个要求，转租金那三百五十万必须一次付清。”
“没问题！一会我们看一看剩下的租期是多少，两万七一个月，我把所有的租金也一次性付给你。”
“好！杨先生真是痛快。合作愉快！”
“合作愉快！”
双方都笑了。
赵益打电话叫来了校方的负责人。
校方的负责人是后勤部的领导，杨逸连老师都没见过几个当然更不可能见过这些坐等收钱的人。
转租合同有现成的，只需要填写清楚关键几个地方的信息就可以了。就算还有什么也可以写在备注里。
负责人把几个关键空白给填写清楚，一式三份，各自签字。
杨逸把笔交给了王雪晴。
“来吧，老板。”杨逸微微一笑，。
杨逸这话一出赵益就惊讶了，一脸愕然地看着他，搞了半天这个店面是送给这个小姑娘的？我靠，真他妈江湖无辈英雄无岁啊，小小年纪出手这么大方，看起来还不像是用的父母的钱，这是无语了。
王雪晴看着杨逸，心里说不出来的感觉。
此时此刻，她的手在桌子底下想要抓住他的手，她心里没底，想要他在自己身边陪着自己，让她知道这一切并不是一场梦。
杨逸抓住了她的手，微笑地看着她，眼神中是鼓励和支持，以及那会和她一起分享成功分担失败的决心。
王雪晴接过了他手中的笔。
看着合约上一共高达四百八十五万的金额，她的手都有点颤抖了。
杨逸握着她的手紧了紧。
她看了杨逸一眼，就好像在酒吧心里害怕的时候一样，看着他脸上淡淡的微笑，她总是特别安心。
她目光一凝，在上面签下了自己的名字。
三方互相交换合约，继续签字，三轮之后每一份合约上都有了三方的名字，负责人又拿出公章，在三份合同上都改了个印，合约正式生效。
“合约三方各一份，希望你们都收好。按照合约，赵先生你应该在十天之内清理店内所有物品腾出空间把店面交给王女士，王女士你应该在三天之内全款付清包括转租费三百五十万和四年零两个月每个月两万七千元总计四百八十五万元人民币整全部费用。这期间如果你们双方有意见的话可以另行通知我，好么，如果没问题的话那我就先走了。再提醒一句，保管好你们手头的合同，有纠纷的话这是依据。”
“老师您慢走。”王雪晴把负责人送到了把办公室门口，回来坐在杨逸身边，看着面前的合同，转租赁合同，她都有点不敢相信一个早上她就在南区商业街租下了这里地段最好的一个店面。
杨逸看着她笑了笑，轻轻拍了拍她的手，对赵益说道：“赵先生，你让店员那台电脑进来吧，我在这里直接把四百八十五万转给你。我这人对钱比较无所谓，所以和钱有关的事情我都忘得比较快，万一回去忘了弄的赵先生以为我欺骗你那就不好了。”